Questo appartamento a Estepona, Málaga, offre tre camere da letto e tre bagni su 220 m² di superficie abitabile. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un contesto urbano accessibile a piedi. Con un focus sul comfort e sulla funzionalità, completato da materiali di alta qualità e finiture moderne, questo appartamento rappresenta un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano una località consolidata sulla Costa del Sol. La vicinanza a spiagge e servizi urbani sottolinea la qualità della vita pratica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, Málaga, in una zona urbana che offre un'alta densità di servizi. La prossimità immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), così come a infrastrutture raggiungibili a piedi, come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m), caratterizzano la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e una buona connettività, questo appartamento soddisfa pienamente le esigenze. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza a scuole, strutture ricreative e la buona accessibilità ai servizi coprono un'ampia gamma di bisogni abitativi. Due posti auto e un ripostiglio aumentano la qualità della vita.
L'appartamento è classificato come 'Pronto' (Gereed), il che significa che si tratta di una proprietà già esistente e completata. Non si tratta più di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di un immobile immediatamente disponibile. Questo offre agli acquirenti la certezza che la costruzione sia terminata e non ci siano tempi di attesa per il completamento.
Questo appartamento non offre vista mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. Si trova in un contesto urbano, il che significa che potrebbe non offrire la calma e l'isolamento completi di una località rurale. La vicinanza a molti servizi può anche essere associata a un maggiore livello di rumore, specialmente durante l'alta stagione.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buone infrastrutture e che tengono alla vicinanza del mare. È adatto per famiglie che cercano una soluzione chiavi in mano, poiché dispone di spazio sufficiente, tre camere da letto e tre bagni. È interessante anche per investitori che cercano una solida opportunità di affitto in una popolare regione turistica. La posizione in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alla spiaggia lo rendono una scelta pratica per coloro che desiderano utilizzare meno l'auto. L'attrezzatura con due posti auto e un ripostiglio migliora la praticità quotidiana.
L'appartamento è caratterizzato da una finitura di alta qualità e moderna. I pavimenti sono in marmo, creando un ambiente elegante. Il doppio vetro contribuisce all'isolamento acustico e termico. Un sistema domotico integrato consente di controllare vari aspetti della tecnologia domestica e la connessione in fibra ottica è disponibile. La cucina attrezzata è moderna e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Anche i bagni sono di buon livello. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo.
L'appartamento è offerto a partire da 850.000 €. Questa tariffa riflette la dimensione dell'appartamento di 220 m² abitabili, le sue tre camere da letto e tre bagni, oltre alla sua posizione a Estepona. Lo stato di costruzione 'Pronto' significa che la proprietà è immediatamente disponibile. Le variazioni di prezzo dipendono solitamente da specifiche finiture, dallo stato o da eventuali extra, che non sono specificati qui.
La vita a Estepona, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La qualità della vita è arricchita dal comune di 137 km², che comprende sia zone costiere che paesaggi montuosi. La temperatura media annua di 19,2°C con 3.848 ore di sole all'anno consente attività all'aperto tutto l'anno. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, e la piscina è utilizzabile per 5 mesi all'anno. Estepona offre un mix equilibrato di tranquillità e vita urbana, con numerosi ristoranti, negozi e offerte culturali.
Questo appartamento si trova a Estepona, una località costiera nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La posizione è urbana con buon accesso a spiagge, negozi e ristoranti. La mappa mostra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il supermercato e la farmacia, sottolineando l'orientamento pratico della posizione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e Algeciras. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e sviluppo moderno. La posizione consente l'accesso a città più grandi come Málaga (circa 80 km) e Marbella (circa 20 km), nonché a punti turistici e paesaggi naturali della Sierra Bermeja.
L'accessibilità alle strutture chiave è un chiaro vantaggio di questo appartamento. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile tramite un'autostrada a circa 34 km di distanza. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche il trasporto pubblico è ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9% di pendenza) e l'altitudine modesta di 15 m sul livello del mare favoriscono un clima gradevole senza temperature estreme. La natura circostante, dominata dalla Sierra Bermeja, offre un contrasto con le regioni costiere e permette escursioni. La posizione geografica in Andalusia assicura estati calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge. Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili a piedi (524 m e 769 m). Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la qualità delle sue acque balneabili. Nelle vicinanze si trovano numerose strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km) e Better Bodies (0,4 km). Campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. Il Puerto Estepona (1,7 km) offre possibilità per sport acquatici ed escursioni.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e Algeciras. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e sviluppo moderno. La posizione consente l'accesso a città più grandi come Málaga (circa 80 km) e Marbella (circa 20 km), nonché a punti turistici e paesaggi naturali della Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL425221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da 850.000 €. Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €) offrono prezzi di ingresso più accessibili, ma potrebbero essere più piccoli o situati in posizioni meno centrali. Ayana Estepona (da 985.000 €) ha un prezzo più elevato, il che potrebbe indicare caratteristiche più esclusive o progetti di costruzione più recenti. La proprietà qui descritta si distingue per le sue dimensioni, la fase di costruzione completata e le sue complete dotazioni con due posti auto e un ripostiglio, che giustificano il prezzo. La posizione in una zona urbana vicina alla spiaggia è una caratteristica comune a molti progetti a Estepona, tutti a beneficio della popolarità della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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