エステポナ中心部近くに位置するこの新築マンションは、便利な住環境を提供します。3ベッドルーム、2バスルーム、123㎡の有効面積、南西向きです。プロジェクトは完了しており、快適さと利便性を求める購入者にとって、すぐに引っ越せる機会を提供します。この地域は、充実した都市設備とビーチへの近さで知られており、魅力的な住居選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナの成熟した都市化地域にあり、日々の生活に必要なすべての設備に徒歩圏内でアクセスできます。プロジェクトは海に近い場所にあり、住民に海辺の生活の利便性を提供します。便利な交通アクセスは、都市生活の利便性と海岸でのリラクゼーションの魅力を兼ね備えています。
この物件は、スペース、快適さ、機能性に関する多様なニーズを満たします。3つのベッドルームは、家族での居住や追加スペースとしての柔軟性を提供し、2つのバスルームは毎日の使用の利便性を高めます。南西向きにより十分な自然光が確保され、快適な居住空間を求める家族や個人に理想的です。
このマンションプロジェクトは完全に完成しており、すぐに利用可能な居住空間を提供します。すでに建設された物件であるため、建設プロセスに伴う不確実性を排除します。購入者はすぐに引っ越したり、物件の使用を開始したりして、エステポナの海岸生活を楽しむことができます。
このマンションは家具なしで販売されており、購入者が自身の好みに合わせて内装を整える必要があります。プロジェクトは都市部に位置していますが、都市環境のため生活のペースは異なる場合があります。プロジェクトはプライベートガーデンを提供しておらず、共有の緑地や施設に依存しています。
Ref: VL652132
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この3ベッドルームのマンションは、便利な都市生活と海岸のライフスタイルを組み合わせたい方に最適です。仕事や学校への近さが必要な家族にとって、徒歩圏内の設備（例：薬局236m、スーパーマーケット104m）や4.4km以内の医療施設は、大きな利便性を提供します。アウトドア愛好家にとって、近くのビーチ（例：プラヤ・デ・エステポナ524m）やスポーツセンター（例：ポリデポルティボ・ムニシパル0.4km）は、リラクゼーションのための十分な機会を提供します。さらに、南西向き、共有プールと庭園は、日光浴とリラクゼーションのための理想的な環境を作り出し、快適で機能的な生活空間を求める人に適しています。
このマンションは、設備の整ったキッチンと2つの機能的なバスルームを含む、高品質な仕上げを特徴としています。室内はマーブルフロアで、エレガントさと耐久性を加えています。二重ガラス窓は良好な断熱性と遮音性を提供し、安定した室内温度の維持に役立ちます。エアコンシステムはマンション全体に設置されており、一年中快適さを保証します。具体的な詳細は異なる場合がありますが、全体的な仕上げレベルは、現代生活の要求を満たす、快適で実用的な生活空間を住民に提供することを目的としています。
このマンションの価格は318,000ユーロから始まります。3ベッドルーム、2バスルームのマンションとして、123㎡の有効内部面積を提供します。物件は完成しており、すぐに居住可能です。この価格は、その好立地と設備を考慮すると、この地域の不動産市場の価値を反映しています。物件はすでに建設されているため、追加の建設段階や待機期間はなく、価格の確実性と即時の可用性を保証します。
エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな海岸リゾートの利便性を兼ね備えた活気ある街です。このマンションは都市部に位置しており、レストラン、ショップ、学校、医療施設が徒歩圏内にあります。例えば、薬局は236メートル、スーパーマーケットは104メートルです。34km先のマラガ空港は、国際的なアクセスを容易にします。この地域は年間3,848時間の晴天と平均年間気温19.2℃を誇り、地中海気候を楽しむのに理想的です。ここの生活のリズムは、利便性とリラクゼーションの組み合わせであり、住民は海岸生活のためにビーチへの簡単なアクセスを維持しながら、都市の設備を簡単に楽しむことができます。
コスタ・デル・ソルの一部であるエステポナは、ダイナミックな生活環境を提供します。マンションはビーチ（524m）から徒歩圏内にあり、多数のレストラン（50）、ショップ、学校（小学校19、中学校10）がある都市部に位置しています。4.4km以内の医療施設と34km先のマラガ国際空港は、この地域の居住性とアクセス性をさらに高めています。発達した公共交通機関ネットワーク（8路線、50停留所）は、自家用車がなくても移動を容易にします。年間3,848時間の晴天と平均19.2℃の気温は、アウトドア活動や地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。
地図は、エステポナのマンションの地理的位置を示しており、海岸線、市内中心部、主要インフラへの近さを強調しています。周囲の環境（ビーチ、ショップ、学校、交通接続を含む）を視覚的に理解でき、ライフスタイルに適した物件かどうかを評価するのに役立ちます。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部における重要な町です。アンダルシア州で戦略的な位置を占め、マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンを結んでいます。この地域は、壮大な海の景色、ゴルフコース、活気ある観光で知られています。このマンションは、ビーチと市内中心部に近い立地であり、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
マンションの立地は、優れたアクセス性を提供します。ビーチはわずか数歩の距離にあり、最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナは524メートルです。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの都市設備はすべて徒歩圏内です。ゴルファーにとっては、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1km先にあります。空港へのアクセスも便利で、マラガ空港（AGP）はわずか34kmです。公共交通機関ネットワーク（8路線、50停留所）は、地域全体の接続性をさらに強化し、住民に多様な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という印象的な日照時間を誇る、心地よい地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間約5ヶ月間、水温が水泳に適している（20℃以上）ことを意味します。景観は多様で、沿岸の平野から険しい山岳地帯（例：標高1,449mのシエラ・ベルメハ）まで、豊かな自然景観を提供しています。マンション自体は海抜15メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しており、山岳地帯の極端な気温から離れた穏やかな気候を保証しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションのすぐ近くにはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・エステポナはわずか524メートルです。ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチは、さまざまな海岸体験を提供します。この地域には多数のスポーツおよびレクリエーション施設があり、0.4km先にあるポリデポルティボ・ムニシパルなどの134のスポーツ施設が含まれます。さらに、この地域はバジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）などのいくつかのゴルフコースや、プエルト・エステポナ・マリーナ（1.7km）の近くにあり、幅広いエンターテイメントやスポーツアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部における重要な町です。アンダルシア州で戦略的な位置を占め、マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンを結んでいます。この地域は、壮大な海の景色、ゴルフコース、活気ある観光で知られています。このマンションは、ビーチと市内中心部に近い立地であり、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近隣プロジェクトと比較して、このマンションの価格（318,000ユーロから）は競争力があります。Aby Upperマンションは320,000ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,000ユーロから、Oceana Gardens I&IIは386,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトはすべてエステポナ地域に位置していますが、この特定のマンションの価格は、特に123㎡の有効面積と完成状態を考慮すると、魅力的な選択肢となっています。他のプロジェクトと比較して、市内中心部とビーチへの近さはユニークな利便性を提供します。例えば、Habitat Valle RomanoやOceana Gardens I&IIは異なる設備や建築様式を提供しているかもしれませんが、この物件は即時の利用可能性と優れた都市生活の利便性で際立っています。
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