Cet appartement à Estepona, situé dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Achevé, il est prêt à être occupé. Il fait partie d'un environnement urbain garantissant un bon accès aux commodités quotidiennes et à la plage. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement optimal sur les espaces de vie et les terrasses. Cette propriété combine la proximité des services urbains avec les avantages d'un emplacement côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville réputée pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. L'emplacement permet des déplacements courts vers les commerces locaux, les restaurants et la plage, ce qui promet une qualité de vie quotidienne élevée. La proximité immédiate des services réduit le besoin d'un véhicule pour les courses journalières.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient le confort et la connectivité pratique. La surface habitable de 123 m² offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples recherchant une résidence principale ou secondaire. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, permet une utilisation flexible.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. Cela offre aux acheteurs la certitude qu'aucun retard de construction supplémentaire n'est à prévoir et que la date d'emménagement peut être planifiée. L'excellent état de la propriété reflète les normes de construction modernes.
Cet appartement est vendu non meublé, offrant à l'acheteur la liberté d'aménager l'espace selon ses préférences. Il ne dispose pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin, mais fait partie d'une résidence communautaire avec piscine commune. Les détails d'efficacité énergétique ne sont pas mis en avant comme argument de vente spécifique.
Ref: VL652132
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et d'accès urbain. Il est adapté pour les personnes qui accordent de l'importance à une infrastructure accessible à pied, comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou les couples ayant besoin d'une chambre d'amis supplémentaire ou d'un bureau. Étant donné que l'appartement est classé comme 'Achevé' et vendu non meublé, il s'adresse aux acheteurs qui souhaitent personnaliser leur nouveau logement et emménager immédiatement. Les installations communes telles que les piscines et les jardins offrent des possibilités de détente en plein air. Pour les acheteurs qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture, l'emplacement est avantageux. Cet appartement pourrait également intéresser les investisseurs recherchant une propriété à louer.
La propriété se distingue par son état excellent, suggérant une qualité de construction et de finition élevée. La surface habitable de 123 m² est dotée de sols en marbre, reconnus pour leur durabilité et leur esthétique. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation centrale assure des températures agréables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate après l'emménagement. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Ces caractéristiques indiquent une conception réfléchie et une construction solide, basée sur des normes modernes et conçue pour durer.
L'appartement est proposé à partir de 318 000 €. La surface habitable est de 123 m² et comprend trois chambres et deux salles de bains. Il est prêt à être occupé, permettant une utilisation immédiate après l'achat. Son emplacement à Estepona, une région recherchée de la Costa del Sol, positionne cette offre dans le segment de prix moyen pour des propriétés comparables. Le prix indiqué se réfère à la propriété elle-même ; les frais annexes tels que les taxes, les frais de notaire et les éventuelles rénovations sont à considérer en sus.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une atmosphère à la fois animée et détendue. Cet appartement se trouve dans un quartier urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Les environs sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles et d'une bonne infrastructure. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la promenade et de la mer invite aux balades et aux activités sportives. La ville d'Estepona elle-même possède une charmante vieille ville avec des rues étroites et des maisons blanchies à la chaux, complétée par des commodités modernes telles que des centres commerciaux et des installations de loisirs. La province de Málaga est réputée pour son climat doux et le grand nombre d'heures d'ensoleillement, faisant d'Estepona un lieu de résidence attrayant, tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, quelle que soit la saison.
Estepona est une ville côtière de la province de Málaga, connue pour sa vieille ville pittoresque et ses plages. L'appartement est situé dans un environnement urbain qui présente une forte densité de services et de commodités. La proximité de la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona, permet des visites régulières au bord de la mer. La localisation urbaine signifie que les supermarchés, pharmacies et restaurants sont à portée de main, souvent à quelques minutes à pied. Le quartier autour de l'appartement est bien desservi, avec de nombreuses installations dans un rayon de 2 km, y compris de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Le projet fait partie d'un développement urbain axé sur le confort et l'accessibilité.
L'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga, le situe dans une zone urbaine bien connectée aux commodités locales et à la plage. La carte visualise la proximité des plages, des magasins et des restaurants, soulignant la commodité de la vie quotidienne.
Estepona est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville constitue un point de connexion important entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'arrière-pays. Avec une population de près de 80 000 habitants (en 2025), Estepona offre une infrastructure urbaine solide, sans subir le tourisme de masse d'autres localités. La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre un contraste avec le paysage côtier et permet des excursions dans la nature.
La connexion au réseau de transport est bien assurée. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres. D'autres plages comme La Rada sont également accessibles à pied. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km, assurant une bonne accessibilité pour les vols internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours de golf à environ 4 à 5 km. La disponibilité de 8 lignes de transport en commun et de 50 arrêts améliore la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la Sierra Bermeja, le site offre une diversité paysagère. La pente modérée de 1,9% vers la plage assure un accès facile. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, garantissant un temps doux toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Pour les personnes actives, il existe de nombreux centres sportifs et installations dans un rayon de 1 km, y compris le Polideportivo Municipal. Les ports de plaisance tels que Puerto Estepona (1,7 km) sont également bien desservis. Le nombre total de 134 installations sportives dans les environs souligne les possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville constitue un point de connexion important entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'arrière-pays. Avec une population de près de 80 000 habitants (en 2025), Estepona offre une infrastructure urbaine solide, sans subir le tourisme de masse d'autres localités. La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre un contraste avec le paysage côtier et permet des excursions dans la nature.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), cet appartement se positionne dans le segment inférieur à moyen avec un prix de départ de 318 000 €. La localisation dans une zone urbaine avec accès direct à la plage et bonne desserte des services est une caractéristique commune à de nombreux développements à Estepona. Alors qu'Aby Upper est similaire en termes de prix, Habitat Valle Romano et Oceana Gardens I&II sont plus chers, ce qui pourrait indiquer des niveaux d'équipement, des tailles ou des emplacements différents au sein d'Estepona. La propriété décrite ici, avec 123 m² de surface habitable, offre une base solide pour une vie sur la Costa del Sol, axée sur la proximité pratique de toutes les installations essentielles et de la mer. La proximité des terrains de golf est généralement un argument de vente fort à Estepona, comme c'est le cas pour les propriétés comparées.
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