Questo appartamento a Estepona, situato nella provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Completato, è pronto per essere abitato. Fa parte di un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi quotidiani e alla spiaggia. L'orientamento a sud-ovest promette abbondante luce solare nelle aree living e sulle terrazze. Questa proprietà combina la vicinanza ai servizi urbani con i vantaggi di una posizione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La posizione consente brevi spostamenti verso negozi locali, ristoranti e la spiaggia, promettendo un'elevata qualità della vita quotidiana. La vicinanza immediata ai servizi riduce la necessità di un veicolo per le commissioni giornaliere.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la connettività pratica. La superficie abitabile di 123 m² offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze. La configurazione con tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, consente un uso flessibile.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente disponibile. Ciò offre agli acquirenti la certezza che non ci saranno ulteriori ritardi nella costruzione e che la data di trasferimento può essere pianificata. L'eccellente stato della proprietà riflette gli standard costruttivi moderni.
Questo appartamento viene venduto non arredato, offrendo all'acquirente la libertà di arredare lo spazio secondo le proprie preferenze. Non dispone di aree esterne private come un giardino, ma fa parte di un'urbanizzazione con piscina comune. I dettagli sull'efficienza energetica non sono evidenziati come un argomento di vendita specifico.
Ref: VL652132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e accesso urbano. È adatto per persone che apprezzano un'infrastruttura accessibile a piedi, come supermercati, farmacie e ristoranti. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o coppie che necessitano di una camera per gli ospiti aggiuntiva o di un ufficio. Dato che l'appartamento è classificato come 'Pronto' e viene venduto non arredato, attira acquirenti che desiderano personalizzare la loro nuova proprietà e trasferirsi immediatamente. Le strutture comuni come piscine e giardini offrono opportunità di svago all'aperto. Per gli acquirenti che non vogliono dipendere da un'auto, la posizione è vantaggiosa. Questo appartamento potrebbe anche interessare investitori che cercano una proprietà da affittare.
La proprietà si distingue per le sue eccellenti condizioni, suggerendo un'elevata qualità costruttiva e di finitura. La superficie abitabile di 123 m² è dotata di pavimenti in marmo, noti per la loro durata ed estetica. Le finestre hanno doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata centralizzata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, consentendo l'uso immediato dopo il trasloco. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Queste caratteristiche indicano un design ben studiato e una costruzione solida, basata su standard moderni e progettata per durare.
L'appartamento è offerto a partire da €318.000. La superficie abitabile è di 123 m² e comprende tre camere da letto e due bagni. È pronto per essere abitato, consentendo un uso immediato dopo l'acquisto. La sua posizione a Estepona, una regione ambita della Costa del Sol, posiziona questa offerta nel segmento di prezzo medio per proprietà comparabili. Il prezzo indicato si riferisce alla proprietà stessa; costi aggiuntivi come tasse, spese notarili ed eventuali ristrutturazioni devono essere considerati separatamente.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un'atmosfera vivace e allo stesso tempo rilassata. Questo appartamento si trova in una zona urbana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e una buona infrastruttura. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza al lungomare e al mare invita a passeggiate e attività sportive. La città di Estepona stessa vanta un affascinante centro storico con strade strette e case bianche, completato da comfort moderni come centri commerciali e strutture ricreative. La provincia di Málaga è nota per il suo clima mite e l'elevato numero di ore di sole, il che rende Estepona un luogo di residenza attraente, sia per i residenti permanenti che per i turisti, indipendentemente dalla stagione.
Estepona è una città costiera nella provincia di Málaga, nota per il suo pittoresco centro storico e le sue spiagge. L'appartamento è situato in un ambiente urbano che presenta un'alta densità di servizi e comodità. La vicinanza alla spiaggia, a soli 524 metri da Playa de Estepona, consente visite regolari al mare. La posizione urbana significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono a portata di mano, spesso a pochi minuti a piedi. L'area intorno all'appartamento è ben servita, con numerose strutture entro un raggio di 2 km, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi. Il progetto fa parte di uno sviluppo urbano incentrato sul comfort e sull'accessibilità.
La posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga, lo colloca in una zona urbana ben collegata ai servizi locali e alla spiaggia. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, sottolineando la comodità della vita quotidiana.
Estepona è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città costituisce un importante snodo tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere e l'entroterra. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (al 2025), Estepona offre un'infrastruttura urbana solida, senza subire il turismo di massa di altri luoghi. La vicinanza alla Sierra Bermeja a nord offre un contrasto con il paesaggio costiero e permette escursioni nella natura.
Il collegamento alla rete di trasporto è ben garantito. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri. Altre spiagge come La Rada sono anch'esse raggiungibili a piedi. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km, garantendo una buona accessibilità per i voli internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano numerose comodità, tra cui ristoranti, scuole, farmacie e banche. I golfisti troveranno diversi campi da golf a circa 4-5 km di distanza. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate migliora la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C, che offrono condizioni piacevoli tutto l'anno. La regione registra storicamente circa 3.848 ore di sole all'anno, ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situato a 15 metri sul livello del mare, vicino alla Sierra Bermeja, il sito offre una diversità paesaggistica. La pendenza moderata dell'1,9% verso la spiaggia garantisce un facile accesso. La temperatura media annua è di 19,2°C, garantendo un clima mite tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Per gli sportivi, ci sono numerosi centri sportivi e strutture nel raggio di 1 km, tra cui il Polideportivo Municipal. Anche i porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) sono ben serviti. Il numero totale di 134 strutture sportive nella zona circostante sottolinea le possibilità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città costituisce un importante snodo tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere e l'entroterra. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (al 2025), Estepona offre un'infrastruttura urbana solida, senza subire il turismo di massa di altri luoghi. La vicinanza alla Sierra Bermeja a nord offre un contrasto con il paesaggio costiero e permette escursioni nella natura.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Aby Upper (da €320.000), Habitat Valle Romano (da €385.000) e Oceana Gardens I&II (da €386.000), questo appartamento si posiziona nel segmento medio-basso con un prezzo di partenza di €318.000. La posizione in una zona urbana con accesso diretto alla spiaggia e buona offerta di servizi è una caratteristica comune a molti sviluppi a Estepona. Mentre Aby Upper ha un prezzo simile, Habitat Valle Romano e Oceana Gardens I&II sono più costosi, il che potrebbe indicare diversi livelli di finitura, dimensioni o posizioni all'interno di Estepona. La proprietà qui descritta, con 123 m² di superficie abitabile, offre una solida base per una vita sulla Costa del Sol, con un focus sulla vicinanza pratica a tutte le strutture essenziali e al mare. La vicinanza ai campi da golf è generalmente un forte argomento di vendita a Estepona, come dimostrano i progetti comparati.
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