Este apartamento em Estepona, localizado na província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol. Concluído, está pronto para ser ocupado. Faz parte de um ambiente urbano que garante bom acesso às comodidades diárias e à praia. A orientação sudoeste promete abundante luz solar nas áreas de estar e terraços. Esta propriedade combina a proximidade de serviços urbanos com as vantagens de uma localização costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A localização permite deslocações curtas para lojas locais, restaurantes e a praia, o que promete uma alta qualidade de vida diária. A proximidade imediata aos serviços reduz a necessidade de um veículo para as tarefas diárias.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam o conforto e a conectividade prática. Os 123 m² de área útil oferecem espaço suficiente para famílias ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias. A configuração de três quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, permite um uso flexível.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que a construção está terminada e a propriedade está imediatamente disponível. Isto oferece aos compradores a garantia de que não haverá atrasos adicionais na construção e que a data de mudança pode ser planeada. O excelente estado da propriedade reflete os padrões de construção modernos.
Este apartamento é vendido sem mobília, o que dá ao comprador a liberdade de decorar o espaço de acordo com as suas preferências. Não possui áreas exteriores privadas como um jardim, mas faz parte de uma urbanização com piscina comum. Os detalhes de eficiência energética não são destacados como um argumento de venda específico.
Ref: VL652132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade da praia e acesso urbano. É adequado para pessoas que valorizam uma infraestrutura acessível a pé, como supermercados, farmácias e restaurantes. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou casais que necessitam de um quarto de hóspedes adicional ou de um escritório. Dado que o apartamento está classificado como 'Concluído' e é vendido sem mobília, atrai compradores que desejam personalizar a sua nova propriedade e mudar-se imediatamente. As instalações comuns, como piscinas e jardins, oferecem oportunidades de lazer ao ar livre. Para compradores que não querem depender de um carro, a localização é vantajosa. Este apartamento também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade para arrendamento.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado, o que sugere uma elevada qualidade de construção e acabamento. A área habitacional de 123 m² está equipada com pisos de mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética. As janelas possuem vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. O ar condicionado central garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, permitindo a sua utilização imediata após a mudança. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de armazenamento adicional. Estas características indicam um design cuidadoso e uma construção sólida, baseada em padrões modernos e concebida para durar.
O apartamento é oferecido a partir de €318.000. A área habitacional é de 123 m² e inclui três quartos e duas casas de banho. Está pronto para habitar, permitindo uma utilização imediata após a compra. A sua localização em Estepona, uma região procurada da Costa del Sol, posiciona esta oferta no segmento de preço médio para propriedades comparáveis. O preço indicado refere-se à propriedade em si; custos adicionais como impostos, taxas notariais e possíveis renovações devem ser considerados separadamente.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma atmosfera vibrante e, ao mesmo tempo, relaxada. Este apartamento encontra-se numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e uma boa infraestrutura. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade do passeio marítimo e do mar convida a passeios e atividades desportivas. A própria cidade de Estepona possui um charmoso centro histórico com ruas estreitas e casas caiadas de branco, complementado por comodidades modernas como centros comerciais e de lazer. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno e pelo elevado número de horas de sol, o que torna Estepona um local de residência atrativo, tanto para residentes permanentes como para turistas, independentemente da estação.
Estepona é uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e pelas suas praias. O apartamento está situado num ambiente urbano que apresenta uma elevada densidade de serviços e comodidades. A proximidade da praia, a apenas 524 metros da Playa de Estepona, permite visitas regulares ao mar. A localização urbana significa que supermercados, farmácias e restaurantes estão ao alcance, muitas vezes a poucos minutos a pé. A área ao redor do apartamento é bem servida, com muitas instalações num raio de 2 km, incluindo numerosos restaurantes, cafés e lojas. O projeto faz parte de um desenvolvimento urbano focado no conforto e acessibilidade.
A localização do apartamento em Estepona, província de Málaga, situa-o numa área urbana com boa ligação às comodidades locais e à praia. O mapa visualiza a proximidade de praias, lojas e restaurantes, sublinhando a conveniência da vida diária.
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades costeiras e para o interior. Com uma população de quase 80.000 habitantes (em 2025), Estepona oferece uma infraestrutura urbana sólida, sem sofrer o turismo de massa de outros locais. A proximidade da Sierra Bermeja, a norte, oferece um contraste com a paisagem costeira e permite passeios pela natureza.
A ligação à rede de transportes está bem assegurada. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias como La Rada são também acessíveis a pé. Para os viajantes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km, garantindo uma boa acessibilidade para voos internacionais. Num raio de 2 km, encontrará inúmeras comodidades, incluindo restaurantes, escolas, farmácias e bancos. Os golfistas encontrarão vários campos de golfe a cerca de 4 a 5 km. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens melhora a mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, o que proporciona condições agradáveis durante todo o ano. A região regista historicamente cerca de 3.848 horas de sol anuais, ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Situado a 15 metros acima do nível do mar, perto da Sierra Bermeja, o local oferece diversidade paisagística. A inclinação moderada de 1,9% para a praia garante fácil acesso. A temperatura média anual é de 19,2°C, o que garante um clima ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento está localizado perto de várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer e desportos aquáticos. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Para os mais ativos, existem inúmeros centros desportivos e instalações num raio de 1 km, incluindo o Polideportivo Municipal. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) também são bem servidos. O número total de 134 instalações desportivas na área circundante realça as oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades costeiras e para o interior. Com uma população de quase 80.000 habitantes (em 2025), Estepona oferece uma infraestrutura urbana sólida, sem sofrer o turismo de massa de outros locais. A proximidade da Sierra Bermeja, a norte, oferece um contraste com a paisagem costeira e permite passeios pela natureza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (a partir de 386.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento baixo a médio, com um preço inicial de 318.000 €. A localização numa zona urbana com acesso direto à praia e boa oferta de serviços é uma característica comum em muitos empreendimentos em Estepona. Enquanto Aby Upper tem um preço semelhante, Habitat Valle Romano e Oceana Gardens I&II são mais caros, o que pode indicar diferentes níveis de equipamento, tamanhos ou localizações dentro de Estepona. A propriedade aqui descrita, com 123 m² de área habitacional, oferece uma base sólida para uma vida na Costa del Sol, focada na proximidade prática de todas as instalações essenciais e do mar. A proximidade de campos de golfe é geralmente um forte argumento de venda em Estepona, como demonstram os projetos comparados.
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