تقع هذه الشقة المبنية حديثًا بالقرب من وسط مدينة إيستيبونا، وتوفر بيئة معيشية مريحة. العقار يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة داخلية قابلة للاستخدام تبلغ 123 مترًا مربعًا، ويتمتع بواجهة جنوبية غربية. المشروع جاهز، مما يوفر فرصة فورية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة في السكن. تشتهر المنطقة بمرافقها الحضرية المتكاملة وقربها من الشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية للحياة اليومية. يقع المشروع على مقربة من البحر، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى حياة الشاطئ. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى وسائل النقل وراحة الحياة الحضرية وجاذبية الاسترخاء على الساحل.
يلبي هذا العقار الاحتياجات المتنوعة للمساحة والراحة والوظائف. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للإقامة العائلية أو المساحة الإضافية، بينما يعزز الحمامان سهولة الاستخدام اليومي. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية كافية، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
تم الانتهاء من بناء الشقة بالكامل، مما يوفر مساحة سكنية جاهزة فورًا. كعقار تم بناؤه، فإنه يزيل عدم اليقين المرتبط بعملية الإنشاء. يمكن للمشترين الانتقال أو البدء في استخدام العقار على الفور، والاستمتاع بالحياة الساحلية في إيستيبونا.
الشقة غير مفروشة، مما يتطلب من المشتري تجهيزها بنفسه. في حين أن المشروع يقع في منطقة حضرية، فإن وتيرة الحياة قد تختلف بسبب البيئة الحضرية. لا يوفر العقار حديقة خاصة، بل يعتمد على المساحات الخضراء المشتركة والمرافق المجتمعية.
Ref: VL652132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة الساحلي. بالنسبة للعائلات التي تحتاج إلى القرب من العمل أو المدرسة، فإن المرافق القريبة (مثل الصيدلية على بعد 236 مترًا والسوبر ماركت على بعد 104 مترًا) والمرافق الطبية في حدود 4.4 كم توفر راحة كبيرة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر الشواطئ القريبة (مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا) والمراكز الرياضية (مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل على بعد 0.4 كم) فرصًا وفيرة للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن الواجهة الجنوبية الغربية، جنبًا إلى جنب مع المسبح المشترك والحدائق، تخلق بيئة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخاء، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمامين عمليين. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للحرارة والصوت، مما يساعد في الحفاظ على درجة حرارة داخلية ثابتة. تم تركيب نظام تكييف الهواء في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن الراحة على مدار السنة. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف، فإن مستوى التشطيب العام يهدف إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية للسكان، مع تلبية متطلبات الحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 318,000 يورو. باعتبارها شقة بثلاث غرف نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة داخلية قابلة للاستخدام تبلغ 123 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. يعكس هذا السعر قيمة العقار في المنطقة، نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه. نظرًا لأن العقار قد تم بناؤه بالفعل، فلا توجد مراحل بناء إضافية أو فترات انتظار، مما يوفر اليقين بشأن الأسعار وإمكانية الوصول الفوري.
إيستيبونا هي مدينة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة لمنتجع ساحلي حديث. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل صيدلية على بعد 236 مترًا وسوبر ماركت على بعد 104 مترًا. يضمن مطار مالقة، الواقع على بعد 34 كم، سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتميز المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. إيقاع الحياة هنا هو مزيج من الراحة والاسترخاء، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالمرافق الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ للاستمتاع بالحياة الساحلية.
توفر إيستيبونا، كجزء من كوستا ديل سول، بيئة معيشية ديناميكية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ (524 مترًا) وتقع في منطقة حضرية تضم عددًا كبيرًا من المطاعم (50) والمتاجر والمدارس (19 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية). تعزز المرافق الصحية على بعد 4.4 كم ومطار مالقة الدولي على بعد 34 كم من صلاحية المنطقة للسكن وسهولة الوصول إليها. تضمن شبكة النقل العام المتطورة (8 خطوط، 50 محطة) سهولة التنقل، حتى بدون سيارة خاصة. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية الظروف المثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربها من الخط الساحلي ومركز المدينة والبنية التحتية الرئيسية. إنها توفر فهمًا بصريًا للمنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمدارس والروابط المرورية، مما يساعد في تقييم ملاءمة العقار لنمط الحياة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة رئيسية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة الأندلس، وتربط ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة وملاعب الجولف والسياحة النشطة. موقع هذه الشقة، بالقرب من الشاطئ ومركز المدينة، يجعلها قاعدة مثالية لتجربة نمط الحياة الساحلي لكوستا ديل سول.
يوفر موقع الشقة إمكانية وصول ممتازة. الشواطئ على بعد خطوات قليلة، وأقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، يبعد 524 مترًا. المرافق الحضرية، مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا)، كلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يسهل الوصول إلى المطار، حيث يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 34 كم فقط. تعزز شبكة النقل العام (8 خطوط، 50 محطة) الاتصال الإقليمي بشكل أكبر، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. هذا يعني أن المياه تكون مناسبة للسباحة (≥20 درجة مئوية) لمدة 5 أشهر تقريبًا في السنة. يتميز المشهد بالتنوع، من السهول الساحلية إلى المناطق الجبلية الوعرة (مثل سييرا بيرميجا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا)، مما يوفر مناظر طبيعية غنية. تقع الشقة نفسها على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يضمن مناخًا معتدلًا بعيدًا عن الظروف الجبلية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ في المنطقة المجاورة للشقة، وأقربها، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط. توفر الشواطئ الأخرى، مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم)، تجارب ساحلية مختلفة. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل المركز الرياضي البلدي بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) ومارينا بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة رئيسية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة الأندلس، وتربط ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة وملاعب الجولف والسياحة النشطة. موقع هذه الشقة، بالقرب من الشاطئ ومركز المدينة، يجعلها قاعدة مثالية لتجربة نمط الحياة الساحلي لكوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 318,000 يورو) تنافسي. تبدأ شقة Aby Upper من 320,000 يورو، وتبدأ Habitat Valle Romano من 385,000 يورو، وتبدأ Oceana Gardens I&II من 386,000 يورو. في حين أن جميع هذه المشاريع تقع في منطقة إيستيبونا، فإن سعر هذه الشقة المحددة يجعلها خيارًا جذابًا، لا سيما بالنظر إلى مساحتها القابلة للاستخدام البالغة 123 مترًا مربعًا وحالتها المكتملة. مقارنة بالمشاريع الأخرى، يوفر قربها من وسط المدينة والشاطئ سهولة وصول فريدة. على سبيل المثال، قد تقدم Habitat Valle Romano و Oceana Gardens I&II مرافق مختلفة أو أنماط معمارية، ولكن هذه العقارات تتميز بإمكانية الوصول الفوري إليها وسهولة الحياة الحضرية الممتازة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
