ממוקמת בקרבת מרכז העיר אסטפונה, דירה זו שנבנתה לאחרונה מציעה סביבת מגורים נוחה. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח שימושי של 123 מ"ר וכיוון דרום-מערב. הפרויקט הושלם, ומספק הזדמנות מיידית למעבר עבור רוכשים המחפשים נוחות וקלות. האזור ידוע בתשתית העירונית המלאה שלו ובקרבתו לחופים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, אזור עירוני מפותח עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים לחיי היומיום. הפרויקט ממוקם בקרבת הים, ומספק לתושבים את הנוחות של חיים על חוף הים. הגישה הנוחה לתחבורה משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם האטרקטיביות של מנוחה על החוף.
נכס זה עונה על צרכים מגוונים של מרחב, נוחות ופונקציונליות. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למגורי משפחה או לשטח נוסף, בעוד ששני חדרי האמבטיה משפרים את נוחות השימוש היומיומי. הכיוון הדרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים סביבת מגורים נוחה.
פרויקט דירה זה הושלם במלואו, ומציע שטח מגורים זמין באופן מיידי. כנכס שכבר נבנה, הוא מבטל את חוסר הוודאות הכרוכה בתהליך הבנייה. רוכשים יכולים לעבור דירה באופן מיידי או להתחיל להשתמש בנכס, וליהנות מחיי החוף באסטפונה.
הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמחייב את הרוכש לרהט אותה לפי העדפותיו. למרות שהפרויקט ממוקם באזור עירוני, קצב החיים עשוי להשתנות בשל הסביבה העירונית. הפרויקט אינו מציע גינה פרטית, אלא מסתמך על שטחים ירוקים משותפים ומתקנים.
Ref: VL652132
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת שלושה חדרי שינה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים וסגנון חיים חופי. עבור משפחות הזקוקות לקרבה לעבודה או לבית ספר, המתקנים במרחק הליכה (למשל, בית מרקחת במרחק 236 מ' וסופרמרקט במרחק 104 מ') ומתקנים רפואיים בטווח של 4.4 ק"מ מספקים נוחות רבה. עבור חובבי פעילויות חוצות, החופים הסמוכים (למשל, פלאיה דה אסטפונה במרחק 524 מ') ומרכזי הספורט (למשל, פולידפורטיבו מוניסיפל במרחק 0.4 ק"מ) מציעים שפע של הזדמנויות להירגע. בנוסף, הכיוון דרום-מערבי, יחד עם הבריכה המשותפת והגנים, יוצר סביבה אידיאלית לשמש ולהירגעות, מה שהופך אותו מתאים למי שמחפש מרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
הדירה מציגה גימורים איכותיים, כולל מטבח מאובזר במלואו ושני חדרי אמבטיה פונקציונליים. החלק הפנימי כולל רצפת שיש, המוסיפה אלגנטיות ועמידות. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, המסייע בשמירה על טמפרטורת פנים יציבה. מערכת מיזוג אוויר מותקנת בכל הדירה, ומספקת נוחות לאורך כל השנה. למרות שפרטים ספציפיים עשויים להשתנות, רמת הגימור הכללית נועדה לספק לדיירים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי העונה על דרישות החיים המודרניים.
מחיר דירה זו מתחיל מ-318,000 אירו. כדירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מציעה שטח פנימי שימושי של 123 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. מחיר זה משקף את ערך הנכס באזור, בהתחשב במיקומו הנוח ובמתקניו. מכיוון שהנכס כבר נבנה, אין שלבי בנייה נוספים או תקופות המתנה, מה שמבטיח ודאות מחיר וזמינות מיידית.
אסטפונה היא עיר תוססת המשלבת את הקסם של אנדלוסיה המסורתית עם הנוחות של אתר נופש מודרני על החוף. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שמסעדות, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, למשל בית מרקחת במרחק 236 מטר וסופרמרקט במרחק 104 מטר. שדה התעופה של מלגה, הממוקם 34 ק"מ משם, מבטיח קלות של קשרים בינלאומיים. האזור מתגאה ב-3848 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. קצב החיים כאן הוא שילוב של נוחות ורגיעה, שבו התושבים יכולים ליהנות בקלות מהמתקנים העירוניים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים לחיים על החוף.
אסטפונה, כחלק מקוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים דינמית. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף (524 מ') וממוקמת באזור עירוני עם שפע של מסעדות (50), חנויות ובתי ספר (19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים). מתקנים רפואיים בטווח של 4.4 ק"מ ושדה התעופה הבינלאומי של מלגה במרחק 34 ק"מ מגבירים עוד יותר את הדירותיות והנגישות של האזור. רשת התחבורה הציבורית המפותחת (8 קווים, 50 תחנות) מקלה על התנועה, גם ללא רכב פרטי. 3848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באסטפונה, ומדגישה את קרבתה לקו החוף, למרכז העיר ולתשתיות המפתח. היא מספקת הבנה ויזואלית של הסביבה, כולל חופים, חנויות, בתי ספר וחיבורי תחבורה, המסייעת בהערכת התאמת הנכס לאורח חיים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי באנדלוסיה, ומחברת את מרבייה עם לה לינאה דה לה קונספסיון. האזור ידוע בנופיו הימיים המרהיבים, מגרשי הגולף שלו והתיירות הפעילה. מיקומה של דירה זו, קרוב לחוף ולמרכז העיר, הופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים החופי של קוסטה דל סול.
מיקום הדירה מספק נגישות מעולה. החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים, כשהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים. שירותים עירוניים, כגון סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'), כולם נגישים במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרש גולף ואלה רומנו נמצא במרחק 4.1 ק
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ימי-תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3848 שעות שמש מרשימות בשנה. משמעות הדבר היא שכ-5 חודשים בשנה טמפרטורת המים מתאימה לשחייה (≥20°C). הנוף מגוון, ממישורים חופיים ועד אזורים הרריים תלולים (למשל, סיירה ברמחה המגיעה לגובה 1449 מ'), ומציע נופים טבעיים עשירים. הדירה עצמה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שמבטיח אקלים מתון, הרחק מתנאי הרים קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת הדירה, כשהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים בלבד. חופים אחרים, כמו לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), מציעים חוויות חוף שונות. האזור שופע מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו מרכז הספורט העירוני פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ). בנוסף, האזור ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ומרינת פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופעילויות ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי באנדלוסיה, ומחברת את מרבייה עם לה לינאה דה לה קונספסיון. האזור ידוע בנופיו הימיים המרהיבים, מגרשי הגולף שלו והתיירות הפעילה. מיקומה של דירה זו, קרוב לחוף ולמרכז העיר, הופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים החופי של קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, מחיר דירה זו (החל מ-318,000 אירו) תחרותי. דירות Aby Upper מתחילות מ-320,000 אירו, Habitat Valle Romano מ-385,000 אירו, ו-Oceana Gardens I&II מ-386,000 אירו. בעוד שכל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור אסטפונה, המחיר של דירה ספציפית זו הופך אותה לבחירה אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב בשטחה השימושי של 123 מ"ר ובמצבה המוגמר. בהשוואה לפרויקטים אחרים, קרבתה למרכז העיר ולחוף מציעה נוחות ייחודית. לדוגמה, Habitat Valle Romano ו-Oceana Gardens I&II עשויים להציע מתקנים שונים או סגנונות אדריכליים, אך נכס זה בולט בזמינותו המיידית ובנוחות המעולה של החיים העירוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
