Το έργο αυτό βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Προσφέρει διαμερίσματα σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), καθιστά τη θάλασσα προσβάσιμη με τα πόδια. Η θέση εντός της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ ταυτόχρονα υπάρχει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πρακτικό και καλά συνδεδεμένο σπίτι στην ακτή. Η εγγύτητα σε αγορές (104μ), φαρμακεία (236μ) και μέσα μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις) υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων πισινών και η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης ανταποκρίνονται σε ανάγκες για άνεση και αναψυχή.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τις αναμονές που συνδέονται με τα έργα σε πρώιμα στάδια κατασκευής.
Το ακίνητο διατίθεται χωρίς έπιπλα ('Sold unfurnished'), απαιτώντας από τους αγοραστές να προμηθευτούν τον δικό τους εξοπλισμό. Επιπλέον, παρόλο που αναφέρεται 'suitable for people with reduced mobility' και 'elevator', ορισμένα αστικά περιβάλλοντα ενδέχεται να παρουσιάζουν περιορισμούς στην προσβασιμότητα σε εξωτερικούς χώρους ή σε μη ημερήσιες ανέσεις.
Ref: VL652132
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο ή εξοχικό τόπο διαμονής στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία και την προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα, σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, εστιατόρια και άλλες αστικές παροχές, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση στα 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά βολικό για ταξίδια. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση ('Excellent condition') και είναι εξοπλισμένο με χαρακτηριστικά που εστιάζουν στην άνεση και την αισθητική. Τα δάπεδα από μάρμαρο ('Marble Flooring') προσδίδουν κομψότητα και ευκολία συντήρησης, ενώ τα διπλά τζάμια ('Double Glazing') συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την ησυχία. Η πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα ('Fully Fitted Kitchen') υποδηλώνει λειτουργικότητα. Η κεντρική μονάδα κλιματισμού ('Air Conditioning') εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια ('Fitted Wardrobes') προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η αναφορά σε 'modern' και 'fully equipped' κουζίνα, καθώς και η ύπαρξη 'utility room', υποδεικνύουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την οργάνωση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €318.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του εντός μιας αστικής περιοχής, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 3 υπνοδωμάτια και οι 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει ένα κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης, προσθέτοντας αξία. Λαμβάνοντας υπόψη την αγορά, η οποία έχει καταγράψει 3.163 ακίνητες συναλλαγές, η τιμή φαίνεται να είναι ευθυγραμμισμένη με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, ειδικά αυτά που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ζωής. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και πυκνότητα 581 κατοίκους/km², η πόλη διατηρεί μια οικεία αίσθηση, ενώ παράλληλα διαθέτει 19 νηπιαγωγεία και 10 γυμνάσια, υποστηρίζοντας οικογένειες. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 2 αθλητικά κέντρα, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η La Rada (0.8 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή, ενώ η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παράκτιας πόλης με τις ανέσεις μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Με 79.621 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ, μαζί με 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 2 πάρκων εντός της ακτίνας των 2 χιλιομέτρων προσφέρει πράσινους χώρους για χαλάρωση. Η αναφορά σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις υποδηλώνει ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία. Παράλληλα, η θέση στην επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή της, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη φύση και τις παραλίες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ευνοεί τόσο την ξεκούραση όσο και την ενεργή ζωή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις αστικές ανέσεις. Ο χάρτης δείχνει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα αναδεικνύει τη σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών της Ανδαλουσίας.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, έναν από τους κύριους κόμβους της περιοχής. Η Εστεπόνα βρίσκεται ανάμεσα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά), προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση μεταξύ ζωντανών θέρετρων και πιο ήσυχων περιοχών. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής και ενδοχώρας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις). Για όσους ταξιδεύουν, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολη, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η παραθαλάσσια τοποθεσία, με την πλησιέστερη παραλία μόλις 800 μέτρα μακριά, και η ήπια κλίση 1.9% προς τη θάλασσα, διευκολύνουν την πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή περιβάλλεται από το φυσικό τοπίο της Sierra Bermeja, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Ο πλούτος των 5 μηνών κολυμβητικής περιόδου (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν τη θάλασσα για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (0.8 χλμ) και την Playa de Estepona (0.52 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης μια κοντινή επιλογή. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ευκαιρίες αναψυχής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, έναν από τους κύριους κόμβους της περιοχής. Η Εστεπόνα βρίσκεται ανάμεσα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά), προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση μεταξύ ζωντανών θέρετρων και πιο ήσυχων περιοχών. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής και ενδοχώρας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Aby Upper (από €320.000), το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens I&II (από €386.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €318.000 προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη κατάστασή του και την αστική του θέση. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ανέσεων ή θέσης, η τρέχουσα προσφορά ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, που είναι λιγότερο συχνά σε πιο απομονωμένα ή νεόδμητα έργα. Η εγγύτητα στις παραλίες, λιγότερο από 1 χλμ, είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με έργα που μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την ακτογραμμή. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια αυξανόμενη ζήτηση, με 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια υγιή αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
