Dieses Apartment in Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit seiner Fertigstellung ist das Objekt sofort bezugsfertig. Es ist Teil einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Annehmlichkeiten und dem Strand gewährleistet. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht viel Sonneneinstrahlung auf den Wohnbereichen und Terrassen. Dieses Objekt kombiniert die Nähe zu städtischen Dienstleistungen mit den Vorteilen einer Küstenlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und praktische Anbindung legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Wohnfläche von 123 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein Feriendomizil suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive einem Ensuite-Badezimmer, unterstützt eine flexible Nutzung.
Das Projekt ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies bietet Käufern die Sicherheit, dass keine weiteren Bauverzögerungen zu erwarten sind und der Einzugstermin planbar ist. Der exzellente Zustand der Immobilie spiegelt die modernen Baustandards wider.
Dieses Apartment ist nicht möbliert verkauft, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten, sondern ist Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool. Die Energieeffizienzdetails sind nicht als spezifisches Verkaufsargument aufgeführt.
Ref: VL652132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Anbindung suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legen, wie z.B. Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Gästezimmer oder ein Büro benötigen. Da das Apartment als 'Gereed' klassifiziert ist und unmöbliert verkauft wird, spricht es Käufer an, die ihre neue Immobilie gerne individuell gestalten möchten und sofort einziehen wollen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien. Für Käufer, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, ist die Lage vorteilhaft. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, könnte dieses Objekt aufgrund seiner Lage und Ausstattung interessant sein.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus, was auf eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Wohnfläche von 123 m² ist mit Marmorböden ausgestattet, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz beiträgt und Schallschutz bietet. Zentrale Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Küche ist komplett ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Die integrierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Diese Merkmale deuten auf ein durchdachtes Design und eine solide Bauausführung hin, die auf modernen Standards basiert und auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €318.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 123 m² und beinhaltet drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Es ist bereit für den Bezug, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Lage in Estepona, einer gefragten Region an der Costa del Sol, positioniert dieses Angebot im mittleren Preissegment für vergleichbare Objekte. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie selbst; Nebenkosten wie Steuern, Notargebühren und eventuelle Renovierungen sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine lebendige und zugleich entspannte Atmosphäre. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten und einer guten Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Promenade und zum Meer lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt mit engen Gassen und weiß getünchten Häusern, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr mildes Klima und die hohe Anzahl an Sonnenstunden, was Estepona zu einem attraktiven Wohnort macht, sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste, unabhängig von der Jahreszeit.
Estepona ist eine Küstenstadt in der Provinz Málaga, bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre Strände. Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die Nähe zum Strand, nur 524 Meter von Playa de Estepona entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die städtische Lage bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe sind, oft innerhalb weniger Gehminuten. Das Gebiet um das Apartment ist gut erschlossen, mit vielen Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Das Projekt ist Teil einer urbanen Entwicklung, die auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt ist.
Die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga, positioniert es in einer urbanen Gegend mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, was die Bequemlichkeit des täglichen Lebens unterstreicht.
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (Stand 2025) bietet Estepona eine solide städtische Infrastruktur, ohne den Massentourismus anderer Orte zu erleben. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Norden bietet Kontrast zur Küstenlandschaft und ermöglicht Ausflüge in die Natur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 64 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Flüge gewährleistet. Innerhalb von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken. Golfspieler finden verschiedene Golfplätze in einem Radius von etwa 4 bis 5 km. Die Verfügbarkeit von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen erhöht die Mobilität ohne Auto. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel in der Nähe der Sierra Bermeja bietet eine landschaftliche Vielfalt. Die moderate Steigung von 1,9% zum Strand hin sorgt für eine einfache Erreichbarkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, was das ganze Jahr über eine milde Witterung garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Diese Strände sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen im Umkreis von 1 km, darunter Polideportivo Municipal. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gesamtanzahl von 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (Stand 2025) bietet Estepona eine solide städtische Infrastruktur, ohne den Massentourismus anderer Orte zu erleben. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Norden bietet Kontrast zur Küstenlandschaft und ermöglicht Ausflüge in die Natur.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Aby Upper (ab €320.000), Habitat Valle Romano (ab €385.000) und Oceana Gardens I&II (ab €386.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €318.000 im unteren bis mittleren Segment. Die Lage in einer urbanen Zone mit direkter Strandnähe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Estepona. Während sich Aby Upper preislich ähnlich verhält, sind Habitat Valle Romano und Oceana Gardens I&II preislich höher angesiedelt, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus, Größen oder Lagen innerhalb Esteponas hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet auf 123 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für ein Leben an der Costa del Sol, mit Fokus auf praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Meer. Die Nähe zu Golfplätzen ist in Estepona generell ein starkes Verkaufsargument, wie auch bei den genannten Vergleichsobjekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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