エステポナの確立されたプライベート住宅地、ラス・メサス・アレシアに位置するこのモダンなアパートメントは、現代的なデザイン、広々とした空間、そして優れた状態が特徴です。2023年に完成したこの物件は新品同様で、屋外空間を最大限に活用できるように設計された壮大なプライベートテラスを備えています。アパートメントには、高品質の仕上げが施された3つの広々としたベッドルームと2つのバスルームがあります。オープンプランのリビングエリアは、大きな窓のおかげで明るく風通しの良い雰囲気を作り出し、設備の整ったキッチンはモダンなライフスタイルのニーズに応えます。この施設には、共用プール、手入れの行き届いた庭園、ジム、レクリエーションエリアもあり、安全で管理の行き届いた生活環境を保証します。
エステポナ地域は、多様な不動産オプションを提供しています。この物件、3ベッドルームアパートメントは779,000ユーロからで、モダンな住居とビーチやアメニティに近い優れたロケーションを提供しています。比較として、Atalaya Emotions（720,000ユーロから）とBrisas del Mar（730,000ユーロから）は同様の価格帯を提供していますが、築年数や特定のアメニティが異なる場合があります。985,000ユーロからとなるAyana Esteponaは、この地域におけるより高価格帯の市場セグメントを代表しています。エステポナ自体は、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、便利な交通網で知られる人気のデスティネーションです。地域内の他の都市と比較して、エステポナは都会的なアメニティと自然の美しさへの簡単なアクセスの良いバランスを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのラス・メサス・アレシアにある、確立されたプライベート住宅地に位置しています。ビーチ（524m）、市内中心部まで徒歩圏内であり、レストラン（50軒）、学校（6校）、ショップに囲まれています。このエリアはマラガ空港までわずか34kmと、交通の便も良好です。
この物件は、モダンな快適さと利便性を求める方に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、オープンプランのリビングエリアは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。プライベートテラスは、リラックスしたり、アウトドアアクティビティを楽しんだりするのに最適な場所です。
2023年に建設されたこのアパートメントは、新品同様と見なされています。モダンなデザインと高品質の仕上げが特徴です。この施設には、プール、庭園、ジムなどの共有アメニティが備わっています。これにより、新しいオーナーは最新の建築基準とアメニティを楽しむことができます。
このアパートメントは、確立された住宅地に位置していますが、プライベートガーデンや独立したガレージは提供していません。共有アメニティはありますが、プライベートスポーツコートやウォータースポーツ施設はありません。このエリアは都市環境が特徴であり、完全に孤立した場所ではありません。
このアパートメントは、モダンな快適さと便利なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。日当たりの良い地域でセカンドハウスや投資用物件を探している方に最適です。ビーチ（524m）や様々なアメニティ（104mのスーパーマーケット、4.4kmの病院を含む）への近さという便利な立地が、永住に適しています。さらに、この物件は5ヶ月間の水泳シーズンと十分な日照時間（年間3848時間）を誇り、地中海気候を楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano Golfはわずか4.1km先にあります。アパートメントは家具付きでもあり、すぐに引っ越すことが可能です。
2023年に建設されたこのアパートメントは、状態が非常に良好です。モダンなデザインと高品質の仕上げが特徴です。内部空間は、大きな窓のおかげで十分な自然光が入るオープンプランです。キッチンは設備の整ったモダンなデザインです。バスルームには高品質の設備と仕上げが施されています。施設には、屋外での食事やリラックスに最適な、家具付きのテラスがあります。さらに、施設には共用プール、手入れの行き届いた庭園、設備の整ったジムがあり、これらすべてがより良い生活体験に貢献しています。
この3ベッドルームアパートメントは779,000ユーロからとなります。この物件は、高品質の仕上げと家具を備えた106㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。施設には共用プール、庭園、ジムなどのアメニティも備わっており、魅力的な選択肢となっています。近隣の物件、Atalaya Emotions（720,000ユーロから）やBrisas del Mar（730,000ユーロから）は、同様の価格帯を提供しています。985,000ユーロからとなるAyana Esteponaは、この地域におけるより高価格帯の市場セグメントを代表しています。
エステポナ地域は、住民に都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供しています。アパートメントは、ビーチや様々なアメニティに簡単にアクセスできる、確立された住宅地に位置しています。住民は、近くにある50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局を利用できます。合計137平方キロメートルの面積をカバーするエステポナ地域は、肥沃な谷から標高1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な地形を誇ります。この地域の年間平均気温は19.2℃で、年間3848時間の晴天があり、5ヶ月間の水泳シーズンがあるため、アウトドアアクティビティに最適です。79,621人の住民（2025年）と3,163件の不動産取引があり、活気のあるコミュニティです。
エステポナ地域は、地中海への近さを保ちながら、活気ある都会的な体験を提供しています。アパートメントは、ラ・ラダビーチからわずか769メートル、プラヤ・デル・クリストビーチから1.6kmの場所にあります。周辺エリアには、104mのスーパーマーケット、236mの薬局、4.4kmの病院など、幅広いアメニティがあります。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、容易に利用できます。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano Golfはわずか4.1km先です。この地域には、134のスポーツ施設と2つのスポーツセンターもあり、住民にリラクゼーションとエンターテイメントの機会を数多く提供しています。
この地図は、エステポナのアパートメントの地理的位置を示しており、ビーチ、アメニティ、主要な交通ルートへの近さが便利であることを強調しています。地域の有利な地理的位置を強調し、ゴルフコース、空港、周辺の町への簡単なアクセスを可能にしています。
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ山脈までの多様な景観で知られています。この都市は地域における重要な中心であり、79,621人の住民（2025年）がいます。エステポナは、他の人気のある海岸沿いの町々に近く、34km先のマラガ空港（AGP）を含む交通の便も提供しています。この地域は、ゴルフコースやビーチでも有名です。
アパートメントは、ビーチ（ラ・ラダ0.8km、プラヤ・デル・クリスト2.4km）まで徒歩圏内です。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）も近くにあります。最寄りの病院は4.4km先にあります。ゴルファーにとって、Valle Romano Golfは4.1km先にあります。アパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約64km、ジブラルタル空港（GIB）から約36kmの場所にあります。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、地域で利用可能です。周辺地域への車でのアクセスも簡単です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均気温が12℃から28℃、年間平均が19.2℃の穏やかな地中海性気候で知られています。この地域は年間3848時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の景観は多様で、シエラ・ベルメハ山脈の最高峰ロス・レアルスが1449メートルに達する山岳地帯も含まれます。アパートメント自体は海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%と非常に緩やかなため、非常に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、アパートメントからわずか769mのラ・ラダビーチや1.6km先のプラヤ・デル・クリストビーチなど、多くの美しいビーチがあります。この地域は、幅広いレクリエーションアクティビティも提供しています。地域には、Polideportivo Municipal、Better Bodies、Centro Deportivo José Ramón de la Morenaを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmおよび4.6km先にあります。さらに、この地域には2つのスポーツセンターと2つの公園があり、住民に多様なリラクゼーションとエンターテイメントの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ山脈までの多様な景観で知られています。この都市は地域における重要な中心であり、79,621人の住民（2025年）がいます。エステポナは、他の人気のある海岸沿いの町々に近く、34km先のマラガ空港（AGP）を含む交通の便も提供しています。この地域は、ゴルフコースやビーチでも有名です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL670397
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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