Questo moderno appartamento di 3 camere a Estepona, Málaga, offre 106 m² di attraente spazio abitativo. La proprietà si distingue per la sua attenta disposizione, le finiture di alta qualità e l'estetica contemporanea. Parte di un complesso residenziale ben curato con piscina condominiale e giardini, consente uno stile di vita confortevole in una zona consolidata. La vicinanza a spiagge e servizi urbani lo rende un'opzione versatile per diverse esigenze abitative.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (da 730.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di 779.000 €. 'Ayana Estepona' (da 985.000 €) rappresenta il segmento premium della regione. La proprietà qui descritta si distingue per la sua costruzione recente (completamento nel 2023) e il buon equilibrio tra la sua posizione urbana e la vicinanza alla spiaggia. Mentre progetti comparabili possono offrire metrature o numero di camere simili, l'enfasi di questa offerta risiede nel design moderno, nelle finiture e nel posizionamento strategico in una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura. L'accessibilità a piedi a supermercati (104 m) e spiagge (524 m) è un chiaro vantaggio rispetto ai progetti situati più lontano dal centro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una consolidata città costiera nella provincia di Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, in un ambiente urbano che offre un buon accesso ai servizi locali. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità dell'infrastruttura urbana, facilitando la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti alla ricerca di un appartamento moderno e ben attrezzato. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che apprezzano comfort e funzionalità. La terrazza amplia lo spazio abitativo esterno, adatto per il relax e la convivialità, mentre i servizi comuni come piscina e palestra migliorano il comfort residenziale.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale completato nel 2023. Si presenta in condizioni eccellenti, come nuovo, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione immediati. Gli standard costruttivi moderni e l'architettura contemporanea si riflettono in tutta la proprietà. Il complesso è ben gestito e offre un ambiente curato.
Questa proprietà non offre piscina privata né giardino. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale, ma può comportare una forte esposizione solare durante i mesi estivi. L'attenzione è rivolta ai servizi comuni, mentre gli spazi esterni privati sono limitati alla terrazza. La vicinanza a zone urbane può causare un aumento del traffico.
Questo appartamento con 3 camere da letto a Estepona è adatto per acquirenti che cercano una residenza moderna vicino alla spiaggia. È adatto per famiglie che desiderano spazio e comfort, o per coppie che cercano una seconda casa spaziosa e ben attrezzata o una casa vacanze sul mare. La possibilità di acquistare l'appartamento arredato riduce lo sforzo del trasloco. Per gli investitori, la posizione in una regione popolare della Costa del Sol offre potenziale di reddito da locazione. La vicinanza a servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, attrae coloro che apprezzano la comodità e non necessitano necessariamente di un'auto. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative è anche attraente per gli appassionati di sport.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni con finiture moderne. Il concetto di soggiorno open space, che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina, crea un ambiente spazioso e luminoso, accentuato da ampie finestre. La cucina è completamente attrezzata e progettata per un uso pratico e contemporaneo. Finiture di alta qualità si trovano nei due bagni e in tutta l'area abitativa. La terrazza coperta offre spazio abitativo aggiuntivo all'aperto. L'intero complesso è sicuro e ben gestito, con servizi comuni come piscina e palestra che migliorano ulteriormente il comfort residenziale. L'orientamento a sud garantisce una grande illuminazione.
L'appartamento è offerto a partire da 779.000 €. Questa definizione di prezzo riflette la posizione, la superficie di 106 m² e le caratteristiche moderne. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, il che la rende attraente per le famiglie o come spaziosa seconda casa. La vicinanza a spiagge e servizi urbani influenza anche il posizionamento del prezzo. È importante notare che questo è un prezzo di partenza e la disponibilità effettiva e il prezzo esatto possono variare a seconda dell'unità specifica e della sua posizione all'interno del complesso.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture moderne. L'appartamento si trova in una zona urbana che permette di svolgere le attività quotidiane come la spesa al supermercato (a 104 m) o le visite alla farmacia (a 236 m) a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de Estepona (a 524 m) e La Rada (a 769 m), invita a rinfrescanti momenti sul Mediterraneo. La zona beneficia di un buon accesso ai trasporti pubblici con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali, servizi e opportunità ricreative, inclusi parchi e centri sportivi. Estepona stessa offre una vasta gamma di ristoranti, scuole e centri sanitari, rendendola un luogo vivibile e attivo tutto l'anno, supportato da oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Estepona, parte della Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo con un clima piacevole. L'appartamento si trova in una zona urbana con un'alta densità di servizi. Un supermercato si trova a soli 104 metri, la farmacia più vicina a 236 metri. Diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona a 524 metri, sono raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e offerte commerciali. Il clima è mite tutto l'anno con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che favorisce le attività all'aperto. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La provincia di Málaga ha un reddito mediano di 16.450 €, indicando un livello di prezzi locale moderato.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una popolare località turistica sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come spiagge, supermercati e campi da golf. La posizione strategica consente sia un buon accesso all'aeroporto di Malaga sia alle diverse attività ricreative della regione.
Il progetto è situato a Estepona, una città storicamente consolidata sulla Costa del Sol. Estepona funge da porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale, offrendo un equilibrio tra la vivacità di città più grandi come Marbella (a circa 27 km a est) e la tranquillità di piccoli centri costieri. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è nota per la sua attrattiva turistica e le sue infrastrutture. La posizione consente sia l'accesso ai numerosi campi da golf della regione sia ai paesaggi naturali dell'entroterra, come la Sierra Bermeja. La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale, facilitando le escursioni nella vicina Andalusia.
La posizione strategica dell'appartamento consente un buon accesso a spiagge e servizi urbani. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. Per gli automobilisti, il collegamento alla rete stradale è garantito, con accesso all'autostrada che consente un rapido collegamento con altre città costiere e l'aeroporto di Malaga (circa 64 km in linea d'aria). L'aeroporto di Gibilterra si trova a circa 36 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate. I negozi sono proprio accanto (supermercato 104 m, farmacia 236 m). Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono a portata di mano. L'ospedale più vicino è a 4,4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi estivi. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendola una meta ambita per gli amanti del sole. La balneazione in mare è possibile grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa 5 mesi all'anno. La posizione geografica ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre uno scenario suggestivo. La pendenza dolce verso la spiaggia (1,9%) garantisce un facile accesso. La qualità dell'aria è generalmente buona, poiché la posizione costiera offre una ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge è una caratteristica essenziale di questo appartamento. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e offrono opportunità per il tempo libero e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e molte altre strutture sportive. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano a passeggiate con viste panoramiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, una città storicamente consolidata sulla Costa del Sol. Estepona funge da porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale, offrendo un equilibrio tra la vivacità di città più grandi come Marbella (a circa 27 km a est) e la tranquillità di piccoli centri costieri. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è nota per la sua attrattiva turistica e le sue infrastrutture. La posizione consente sia l'accesso ai numerosi campi da golf della regione sia ai paesaggi naturali dell'entroterra, come la Sierra Bermeja. La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale, facilitando le escursioni nella vicina Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL670397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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