تقع هذه الشقة العصرية في منطقة لاس ميسا دي إيستيبونا السكنية الخاصة والراسخة، وتتميز بتصميمها المعاصر والمساحة الواسعة والحالة الممتازة. تم الانتهاء منها في عام 2023، وهي جديدة تمامًا وتضم تراسًا خاصًا مذهلاً مصممًا للاستمتاع بالهواء الطلق. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين بتشطيبات عالية الجودة. تخلق مساحة المعيشة ذات المخطط المفتوح جوًا مشرقًا وجيد التهوية بفضل النوافذ الكبيرة، بينما يلبي المطبخ المجهز بالكامل احتياجات نمط الحياة الحديث. يوفر المجمع أيضًا مسبحًا مشتركًا وحدائق مُعتنى بها وصالة ألعاب رياضية ومناطق للترفيه، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومدارة جيدًا.
تقدم منطقة إيستيبونا خيارات عقارية متنوعة. يقدم هذا العقار، وهي شقة من 3 غرف نوم تبدأ أسعارها من 779,000 يورو، سكنًا عصريًا وموقعًا متميزًا بالقرب من الشواطئ والمرافق. للمقارنة، تقدم Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو) نطاقات أسعار مماثلة، ولكن قد تختلف في العمر أو المرافق المحددة. يمثل Ayana Estepona، بسعر يبدأ من 985,000 يورو، شريحة أعلى سعرًا في المنطقة. إيستيبونا نفسها وجهة شهيرة، تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الغولف وشبكة النقل المريحة. بالمقارنة مع المدن الأخرى في المنطقة، تقدم إيستيبونا توازنًا جيدًا بين المرافق الحضرية والوصول السهل إلى الجمال الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لاس ميسا دي إيستيبونا، وهي منطقة سكنية خاصة راسخة. إنها على مسافة قريبة من الشاطئ (524 مترًا) ووسط المدينة، وتحيط بها المطاعم (50) والمدارس (6) والمتاجر. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد 34 كم فقط من مطار ملقا.
هذا العقار مثالي لمن يبحث عن الراحة الحديثة والملاءمة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين ومساحة المعيشة ذات المخطط المفتوح مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. التراس الخاص هو المكان المثالي للاسترخاء أو الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تم بناء الشقة في عام 2023، وتعتبر جديدة تمامًا. تتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. يوفر المجمع وسائل راحة مشتركة، بما في ذلك مسبح وحدائق وصالة ألعاب رياضية. هذا يضمن أن يتمكن الملاك الجدد من الاستمتاع بأحدث معايير البناء والمرافق.
تقع الشقة في منطقة سكنية راسخة، ومع ذلك، فإنها لا تقدم حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين توجد مرافق مشتركة، لا توجد ملاعب رياضية خاصة أو مرافق رياضات مائية. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية، مما يعني أنها ليست موقعًا منعزلًا تمامًا.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة عصري ومريح. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يسعون للحصول على منزل ثانٍ أو عقار استثماري في منطقة مشمسة. موقعها المتميز، بالقرب من الشاطئ (524 مترًا) ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار ومستشفى على بعد 4.4 كيلومترات، يجعلها مناسبة للمعيشة الدائمة. علاوة على ذلك، تتميز الشقة بموسم سباحة لمدة 5 أشهر ووفرة من ساعات الشمس (3848 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كيلومترات فقط. الشقة مفروشة أيضًا، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري.
تم بناء الشقة في عام 2023 وهي في حالة ممتازة. تتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تتميز المساحات الداخلية بمخطط مفتوح مع ضوء طبيعي وفير بفضل النوافذ الكبيرة. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم حديث. الحمامات مجهزة بأفاريز وتشطيبات عالية الجودة. يوفر المجمع تراسًا مفروشًا، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المجمع على مسبح مشترك وحدائق مُعتنى بها جيدًا وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وكلها تساهم في تجربة معيشية محسنة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 779,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 106 متر مربع مع تشطيبات عالية الجودة ومفروشات. يوفر المجمع أيضًا مرافق مشتركة مثل مسبح وحدائق وصالة ألعاب رياضية، مما يجعله خيارًا جذابًا. توفر العقارات المجاورة، مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو) نطاقات أسعار مماثلة. يمثل Ayana Estepona، بسعر يبدأ من 985,000 يورو، خيارًا في الطرف الأعلى من السوق في المنطقة.
تقدم منطقة إيستيبونا للسكان مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تقع الشقة في منطقة سكنية راسخة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمطاعم الـ 50 والمقاهي الـ 22 والصيدليات الـ 18 الموجودة في مكان قريب. تغطي إيستيبونا مساحة إجمالية تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة (2025) و 3163 معاملة عقارية، فهي مجتمع نابض بالحياة.
تقدم منطقة إيستيبونا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على قربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة على بعد 769 مترًا فقط من شاطئ لا رادا و 1.6 كيلومتر من شاطئ بلايا ديل كريستو. تحتوي المنطقة المحيطة على مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا ومستشفى على بعد 4.4 كيلومترات. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل المحلية من خلال 8 خطوط حافلات و 50 محطة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كيلومترات فقط. يضم الإقليم أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا ومركزين رياضيين، مما يوفر للمقيمين العديد من الفرص للاسترخاء والترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا، مع التركيز على ملاءمتها لقربها من الشواطئ والمرافق وطرق النقل الرئيسية. يبرز الموقع المتميز للمنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمطار والمدن المجاورة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشتهر بتضاريسها المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا. تضم المدينة 79,621 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا مهمًا في المنطقة. تقع إيستيبونا بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك مطار مالاغا (AGP) على بعد 34 كم. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الغولف والشواطئ.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ (شاطئ لا رادا 0.8 كم، شاطئ بلايا ديل كريستو 2.4 كم). يقع السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) أيضًا على مقربة. أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة للاعبي الغولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تقع الشقة على بعد حوالي 64 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (GIB). وسائل النقل العام متاحة محليًا مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. الوصول بالسيارة إلى المناطق المحيطة سهل أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، بما في ذلك المناطق الجبلية، حيث تبلغ أعلى قمة في سييرا بيرميجا، لوس رييس، 1449 مترًا. تقع الشقة نفسها على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل قريب جدًا من الشاطئ يبلغ 1.9%، مما يجعلها مستوية للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا الذي يبعد 769 مترًا فقط عن الشقة، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوجد 134 مرفقًا رياضيًا محليًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal و Better Bodies و Centro Deportivo José Ramón de la Morena. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، وملعب Azata Golf على بعد 4.4 كم و 4.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزين رياضيين وحديقتين، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الخيارات للاسترخاء والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشتهر بتضاريسها المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا. تضم المدينة 79,621 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا مهمًا في المنطقة. تقع إيستيبونا بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك مطار مالاغا (AGP) على بعد 34 كم. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الغولف والشواطئ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL670397
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
