Το ακίνητο βρίσκεται στην καθιερωμένη ιδιωτική οικιστική περιοχή Las Mesas Alexia στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Το σύγχρονο διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2023, προσφέρει σύγχρονο σχεδιασμό, ευρυχωρία και άριστη κατάσταση. Με ιδιωτική βεράντα, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, και υπόγεια στάθμευση, παρέχει άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του ευνοεί την πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές, καθιστώντας το ελκυστικό ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο.
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με το συγκεκριμένο διαμέρισμα να τοποθετείται στην κατηγορία των σύγχρονων, νεόδμητων κατοικιών. Συγκριτικά με το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €779.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε μια ανταγωνιστική τιμολόγηση, δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου (2023) και των σύγχρονων φινιρισμάτων. Το 'Ayana Estepona' (από €985.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω επιπρόσθετων πολυτελών χαρακτηριστικών ή διαφορετικής τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές που προσφέρει αυτό το διαμέρισμα είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών έργων στην Εστεπόνα, η οποία έχει εξελιχθεί σε έναν ελκυστικό προορισμό που συνδυάζει την παράκτια ζωή με σύγχρονες ανέσεις. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα τείνει να προσφέρει πιο προσιτές τιμές για νεόδμητα ακίνητα, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε διεθνείς εγκαταστάσεις. Η παρουσία πλήρως εξοπλισμένων γυμναστηρίων και κοινόχρηστων χώρων είναι επίσης ένα τυπικό χαρακτηριστικό της σύγχρονης ανάπτυξης στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας αστικής περιοχής στην Εστεπόνα, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε παραλίες και ποικίλες παροχές. Η σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών είναι επαρκής, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πρόσβαση σε μακρινότερες αποστάσεις.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ευρύχωρη βεράντα, οι κοινόχρηστοι χώροι και η πρόσβαση σε παροχές το καθιστούν κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι πρόσφατης κατασκευής, ολοκληρώθηκε το 2023, και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Ως νέο κτίσμα, αναμένεται να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και κατασκευής, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση είναι κοινόχρηστη. Επίσης, η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, απολαμβάνοντας παράλληλα την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για εκείνους που εκτιμούν τις νέες κατασκευές με ποιοτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό, καθώς ολοκληρώθηκε το 2023. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και ευεξία. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Ισπανίας θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό, δεδομένης της υψηλής ζήτησης για ακίνητα στην Costa del Sol. Η έτοιμη προς χρήση κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης της επίπλωσης, είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την ενοικίαση χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο διακρίνεται για τα σύγχρονα υλικά και την άριστη κατάσταση κατασκευής, όπως υποδεικνύει η ολοκλήρωσή του το 2023. Η ενιαία διάταξη του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας, σε συνδυασμό με τα μεγάλα παράθυρα, δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, σχεδιασμένη για πρακτική και σύγχρονη χρήση. Τα δύο μπάνια διαθέτουν φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν ευέλικτο εξωτερικό χώρο. Επιπλέον, η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι περιποιημένοι κήποι συμβάλλουν στην αισθητική και την ποιότητα του συνολικού περιβάλλοντος. Η ασφάλεια ενισχύεται από την ύπαρξη περιφραγμένου συγκροτήματος και υπόγειας, ιδιωτικής στάθμευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 779.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη κατασκευή, τις υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές παροχές. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων διαμερισμάτων, αλλά η τιμή εκκίνησης θέτει το σημείο αναφοράς για αυτόν τον τύπο ακινήτου στην περιοχή. Η ενδεχόμενη αγορά επίπλων και εξοπλισμού, αν και αναφέρεται ότι είναι σε άριστη κατάσταση, θα πρέπει να συνυπολογιστεί στο συνολικό κόστος αγοράς, εκτός εάν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Η τιμή είναι ανταγωνιστική εντός της κατηγορίας νεόδμητων ακινήτων σε παρόμοιες τοποθεσίες στην Εστεπόνα.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή Las Mesas Alexia, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), επιτρέπει την απρόσκοπτη απόλαυση του παράκτιου τρόπου ζωής. Ταυτόχρονα, η παρουσία πολυάριθμων καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για σύντομες μετακινήσεις. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κέντρο της πόλης και οι παραλιακές περιοχές προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον για περίπατο και κοινωνικές δραστηριότητες, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική ζωντάνια.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά στην περιοχή Las Mesas Alexia, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα και τις παραλιακές δραστηριότητες. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η κινητικότητα εντός της πόλης είναι καλή, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το Polideportivo Municipal (0.4 km) και άλλα αθλητικά κέντρα προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19 σχολεία, υποδεικνύοντας μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή για την ποιότητα ζωής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή της Costa del Sol με εξαιρετική πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η ευχάριστη κλιματολογική κατάσταση καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και αναψυχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά). Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και αεροδρόμια της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην A-7 (Autovía del Mediterráneo) και την AP-7 (Autopista del Mediterráneo) διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ανδαλουσιανής κουλτούρας και της σύγχρονης τουριστικής ανάπτυξης, με πολυάριθμες εγκαταστάσεις για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο είναι ένας βασικός παράγοντας. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει μια λογική σύνδεση για διεθνή ταξίδια, αν και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ελαφρώς πιο κοντά στα 36 χιλιόμετρα. Η Εστεπόνα διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε υπερμάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (236 μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ.) καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος σε 1.3 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το έτος. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Η γεωγραφία της περιοχής περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλομορφία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (5.1 χλμ.) και Estepona Golf (6.2 χλμ.). Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), παρέχοντας ευκαιρίες για ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων. Η ύπαρξη πολλαπλών σημείων θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ.), προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά). Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και αεροδρόμια της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην A-7 (Autovía del Mediterráneo) και την AP-7 (Autopista del Mediterráneo) διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ανδαλουσιανής κουλτούρας και της σύγχρονης τουριστικής ανάπτυξης, με πολυάριθμες εγκαταστάσεις για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL670397
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
