Situé à Estepona, Málaga, cet appartement moderne de 3 chambres offre 106 m² d'espace de vie attrayant. L'unité se distingue par son agencement intérieur réfléchi, ses finitions de haute qualité et son esthétique contemporaine. Faisant partie d'une résidence bien entretenue avec piscine commune et jardins, il permet un mode de vie confortable dans un quartier établi. La proximité des plages et des commodités urbaines en fait une option polyvalente pour divers besoins résidentiels.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 779 000 €. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) représente le segment premium de la région. L'immobilier décrit ici se distingue par sa construction récente (achèvement en 2023) et le bon équilibre entre sa localisation urbaine et sa proximité avec la plage. Alors que des projets comparables peuvent offrir des superficies ou un nombre de chambres similaires, l'accent de cette offre réside dans le design moderne, les équipements et le positionnement stratégique dans un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. L'accessibilité à pied des supermarchés (104 m) et des plages (524 m) constitue un avantage notable par rapport aux projets situés plus loin du centre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière établie dans la province de Málaga. Il se trouve à distance de marche de la plage, dans un environnement urbain offrant un bon accès aux services locaux. Cet emplacement combine les avantages de la vie côtière avec la commodité de l'infrastructure urbaine, facilitant ainsi le quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement moderne et bien équipé. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la fonctionnalité. La terrasse étend l'espace de vie extérieur, idéale pour la détente et la convivialité, tandis que les installations communes comme la piscine et la salle de sport améliorent le confort résidentiel.
L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel achevé en 2023. Il est en excellent état, neuf, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire. Les normes de construction modernes et l'architecture contemporaine se reflètent dans l'ensemble de la propriété. La résidence est bien gérée et offre un environnement soigné.
Cette propriété n'offre pas de piscine privée ni de jardin. L'orientation plein sud garantit beaucoup de lumière du jour, mais peut entraîner une forte exposition au soleil pendant les mois d'été. L'accent est mis sur les installations communes, tandis que les espaces extérieurs privés sont limités à la terrasse. La proximité des zones urbaines peut entraîner une augmentation du trafic.
Cet appartement de 3 chambres à Estepona convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne à proximité de la plage. Il est adapté pour les familles souhaitant espace et confort, ou pour les couples cherchant une résidence secondaire spacieuse et bien équipée ou une maison de vacances en bord de mer. La possibilité de reprendre l'appartement meublé réduit les tracas liés à l'installation. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol offre un potentiel de revenus locatifs. La proximité des commodités accessibles à pied comme les supermarchés et les pharmacies attire ceux qui valorisent la commodité et ne nécessitent pas obligatoirement de voiture. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs est également attrayante pour les amateurs de sport.
L'appartement présente un excellent état avec des équipements modernes. Le concept de vie ouvert, reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, crée une ambiance spacieuse et lumineuse, renforcée par de grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée et conçue pour une utilisation pratique et contemporaine. Des finitions de haute qualité se retrouvent dans les deux salles de bains et dans l'ensemble de l'espace de vie. La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire. L'ensemble de la résidence est sécurisé et bien géré, avec des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport qui améliorent encore le confort résidentiel. L'orientation sud assure une grande luminosité.
L'appartement est proposé à partir de 779 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la superficie de 106 m² et les caractéristiques modernes. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les familles ou comme résidence secondaire spacieuse. La proximité des plages et des commodités urbaines influe également sur le positionnement du prix. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ, et la disponibilité réelle ainsi que le prix exact peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et de son emplacement dans la résidence.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. L'appartement se trouve dans une zone urbaine qui permet d'accomplir les tâches quotidiennes comme les courses au supermarché (104 m) ou les visites à la pharmacie (236 m) à pied. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), invite à des rafraîchissements réguliers en Méditerranée. La région bénéficie d'un bon accès aux transports en commun avec 50 arrêts à proximité, réduisant ainsi la dépendance à une voiture. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles, de services et de loisirs, y compris des parcs et des centres sportifs. Estepona elle-même offre une large gamme de restaurants, d'écoles et de centres de santé, ce qui en fait un lieu de vie agréable et actif tout au long de l'année, soutenu par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Estepona, partie de la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen avec un climat agréable. L'appartement est situé dans une zone urbaine qui présente une forte densité de services. Un supermarché est à seulement 104 mètres, la pharmacie la plus proche à 236 mètres. Plusieurs plages, dont la Playa de Estepona à 524 mètres, sont accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'offres commerciales. Le climat est doux toute l'année avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La province de Málaga a un revenu médian de 16 450 €, ce qui indique un niveau de prix local modéré.
Cette carte montre la position de l'appartement à Estepona, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés et les terrains de golf. L'emplacement stratégique permet un bon accès à l'aéroport de Malaga ainsi qu'aux diverses activités de loisirs de la région.
Le projet est situé à Estepona, une ville historiquement établie sur la Costa del Sol. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale, offrant un équilibre entre la vivacité de grandes villes comme Marbella (environ 27 km à l'est) et la tranquillité de petites localités côtières. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est réputée pour son attrait touristique et ses infrastructures. L'emplacement permet à la fois d'accéder aux nombreux terrains de golf de la région et aux paysages naturels de l'arrière-pays, comme la Sierra Bermeja. La ville elle-même est bien reliée au réseau de transport régional, facilitant les excursions en Andalousie voisine.
L'emplacement stratégique de l'appartement permet un bon accès aux plages et aux commodités urbaines. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Pour les automobilistes, la connexion au réseau routier est assurée, avec un accès autoroutier permettant une liaison rapide vers d'autres villes côtières et l'aéroport de Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau). L'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. Les commerces sont juste à côté (supermarché 104 m, pharmacie 236 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à portée de main. L'hôpital le plus proche est à 4,4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics en été. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La baignade en mer est possible grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C pendant environ 5 mois par an. La situation géographique au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude, offre un cadre pittoresque. La faible pente vers la plage (1,9%) assure un accès facile. La qualité de l'air est généralement bonne, la situation côtière offrant une ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est une caractéristique essentielle de cet appartement. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont reconnues pour leur qualité et offrent des possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, il existe une multitude de centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et de nombreuses autres installations sportives. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à des promenades avec des vues panoramiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville historiquement établie sur la Costa del Sol. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale, offrant un équilibre entre la vivacité de grandes villes comme Marbella (environ 27 km à l'est) et la tranquillité de petites localités côtières. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est réputée pour son attrait touristique et ses infrastructures. L'emplacement permet à la fois d'accéder aux nombreux terrains de golf de la région et aux paysages naturels de l'arrière-pays, comme la Sierra Bermeja. La ville elle-même est bien reliée au réseau de transport régional, facilitant les excursions en Andalousie voisine.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL670397
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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