Овај апартман, смештен у Естепони, Малага, представља стамбену јединицу са три спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине од 106 м². Завршен је 2023. године и одликује се савременим дизајном и пространошћу. Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Поседује приватну терасу, а у оквиру комплекса доступни су заједнички базен, теретана и простори за рекреацију. Почетна цена за ову врсту апартмана износи 779.000 евра.
Позиција овог пројекта у Естепони омогућава поређење са другим резиденцијалним понудама у истом граду, попут Atalaya Emotions (од 720.000 €), Ayana Estepona (од 965.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €). Иако су сви смештени у Естепони, разлике се могу огледати у специфичним локацијама, близини одређених садржаја, као и у опсегу и квалитету заједничких објеката. Овај пројекат, са ценом од 779.000 €, позициониран је између приступачнијих и луксузнијих опција, нудећи баланс између квалитета и цене. Естепона се, у поређењу са Марбељом (25 км), често сматра нешто мирнијом, али и даље динамичном дестинацијом са значајним развојем инфраструктуре и услуга. Провинција Малага, са медијаном прихода од 16.450 евра, показује стабилан економски контекст, што подржава тржиште некретнина. У односу на околне регионе, Естепона задржава свој аутентични шпански карактер, истовремено привлачећи међународне купце својом климом, плажама и голф теренима, као и развојем културних и спортских садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у Естепони, на свега 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава брз приступ обали. Смештен је у урбаном окружењу где су основни садржаји, попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), доступни пешке. Ова локација на 15 метара надморске висине, са равним приступом плажи (1,9% нагиба), доприноси лакоћи кретања и свакодневног функционисања без потребе за аутомобилом.
Овај апартман са три спаваће собе и два купатила, површине 106 м², дизајниран је да задовољи функционалне стамбене потребе. Отворени концепт дневног боравка, трпезарије и кухиње ствара осећај пространости и омогућава прилагодљивост различитим животним стиловима. Приватна тераса и оријентација ка југу обезбеђују доста природног светла и простор за боравак на отвореном. Заједнички садржаји, попут базена и теретане, допуњују понуду за рекреацију и опуштање.
Пројекат је завршен 2023. године, што га сврстава у нову градњу. То значи да су сви аспекти изградње, од структуре до унутрашњег уређења, у складу са актуелним стандардима и прописима. Купци могу очекивати савремени дизајн, нове инсталације и материјале, као и гаранције које прате новоизграђене објекте. Апартман је спреман за усељење, без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Иако нуди многе погодности, овај пројекат не пружа искуство самосталне виле са великим приватним земљиштем или екстензивним приватним баштенским површинама, већ се ослања на заједничке зелене површине. Такође, иако је близу плаже, не гарантује директан и несметан поглед на море из сваке јединице. Фокус је на урбаном животу са заједничким садржајима, а не на изолованом луксузу са индивидуалним обимним приватним објектима.
Овај апартман може бити прилагођен појединцима или породицама који траже модеран дом у развијеном урбаном окружењу са лаким приступом плажи. Посебно је погодан за оне који цене могућност да пешке дођу до продавница, апотека и ресторана, смањујући потребу за сталном употребом аутомобила. Савремени дизајн и новоградња привлаче купце који желе дом без потребе за реновирањем, са модерним садржајима. Присуство заједничког базена и теретане одговара онима који желе активнији животни стил и цене заједничке просторе за рекреацију. Такође, овај апартман може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у растућем тржишту некретнина Естепоне, било за изнајмљивање или као другу кућу за одмор.
Живот у овом апартману у Естепони нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, удаљене мање од километра, или брзу набавку у оближњем супермаркету који је на само 104 метра. Захваљујући јужној оријентацији, тераса је осветљена током већег дела дана, пружајући прилику за опуштање или обедовање на отвореном. Урбано окружење обезбеђује лак приступ бројним ресторанима (50 у радијусу од 2 км) и кафићима (22 у радијусу од 2 км), што олакшава друштвени живот. За рекреацију, Политенички центар је удаљен само 0,4 км, а заједничка теретана у комплексу нуди додатне могућности за физичку активност. Ова локација подржава живот где се многе активности могу обављати пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила.
Естепона, као град са процењених 79.621 становника до 2025. године и површином од 137 км², нуди динамично окружење за живот. Пројекат је смештен у области која омогућава лак приступ широком спектру садржаја: у радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра у граду, док је болница удаљена 4,4 км. Град има развијену инфраструктуру јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта. За спортске активности, доступно је 134 објекта, укључујући Политенички центар на 0,4 км. Ова повезаност са садржајима и инфраструктуром чини Естепону практичним местом за свакодневни живот.
На приложеној мапи може се видети прецизан положај пројекта у Естепони. Мапа илуструје близину кључних локација као што су плаже, супермаркети, апотеке и спортски објекти, као и главне саобраћајнице које повезују Естепону са остатком Коста дел Сола. Она пружа визуелни контекст за разумевање свакодневне логистике и приступачности свих важних садржаја у овој области, која је позната по својој живописности и гостопримству.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км), и близу Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава становницима приступ широком спектру услуга и могућностима које нуде ови центри, док истовремено задржава карактер развијеног приморског града. Са популацијом од скоро 80.000 становника, Естепона представља значајан регионални центар који комбинује урбани развој са природним лепотама, укључујући близину плажа и планине Сијера Бермеха. Ова равнотежа чини је привлачном за сталан боравак и туризам.
Локација пројекта у Естепони омогућава добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешке. Међународни аеродром у Малаги (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км ваздушном линијом, а укупна удаљеност до аеродрома је 34 км. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су у непосредној близини. Такође, станица за пуњење електричних возила налази се на 1,3 км, што је погодно за власнике електричних аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на 15 метара надморске висине, у близини обронка Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Овај географски положај доприноси разноврсности пејзажа. Нагиб терена према најближој плажи је благ, свега 1,9%, што олакшава приступ. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12°C зими и 28°C лети. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једна од најсунчанијих дестинација у Европи. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, међу којима су Ла Рада (0,8 км), Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км), које нуде различите могућности за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Град такође располаже бројним спортским објектима, укључујући Политенички центар (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км). Две марине, Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км), пружају могућности за наутичке активности. Постоје и видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км), који нуде панорамски поглед на околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км), и близу Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава становницима приступ широком спектру услуга и могућностима које нуде ови центри, док истовремено задржава карактер развијеног приморског града. Са популацијом од скоро 80.000 становника, Естепона представља значајан регионални центар који комбинује урбани развој са природним лепотама, укључујући близину плажа и планине Сијера Бермеха. Ова равнотежа чини је привлачном за сталан боравак и туризам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL670397
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
