تقع هذه الشقة الفاخرة على الواجهة البحرية في مشروع Bahia de la Plata المرغوب، في شرق إيستيبونا، مالاغا. يوفر العقار مزيجًا استثنائيًا من العيش على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق المحلية وخيارات النقل وملاعب الغولف المرموقة والمتاجر والمدارس وبلدة وميناء إيستيبونا النابض بالحياة، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو الاستخدام كمنزل للعطلات. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين عصريين، بمساحة مبنية تبلغ 192 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة بمساحة 30 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات على البحر مع وصول مباشر إلى الشاطئ الرملي. يستفيد السكان من مرافق مجتمعية ممتازة تشمل حدائق وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة داخلي مدفأ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية محاطة بالخدمات. يتيح لك ذلك الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات. يقع ميناء إيستيبونا ووسط المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر لك المزيد من خيارات الترفيه والثقافة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ على شاطئ البحر. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والشرفة الخاصة المواجهة للجنوب مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ تجربة مثالية لمحبي الشمس والبحر والاسترخات في الهواء الطلق. كما تضيف المرافق المجتمعية المتكاملة، مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومركز السبا، الراحة والمتعة إلى الحياة اليومية.
هذه الشقة جزء من مشروع Bahia de la Plata المكتمل. إنها في حالة ممتازة، مع تصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية. يتم الحفاظ على المجتمع جيدًا ويوفر خدمات أمنية شاملة، مما يضمن الراحة والأمان. العقار جاهز للانتقال إليه فورًا.
هذه الشقة ليست جزءًا من بناء جديد، ولكنها في حالة صيانة ممتازة. على الرغم من توفر العديد من المرافق المجتمعية، قد تكون بعض المرافق مثل مركز السبا وملعب التنس مشتركة مع السكان الآخرين. لا يوجد مسبح خاص، ولكن هناك مسابح مشتركة متعددة، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للمشترين الذين يسعون إلى نمط حياة متوسطي عالي الجودة. إذا كنت ترغب في الاستقرار على بعد خطوات قليلة من البحر، والاستمتاع بالشمس والشاطئ والبحر، فهذا هو المكان المثالي لك. كما أنها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المتكاملة، وذلك بفضل قربها من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمراكز الطبية. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في الجوار. علاوة على ذلك، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلات آمن ومريح ومجهز بالكامل، حيث يضمن موقعها المتميز والإدارة المجتمعية عالية الجودة جاذبية العقار وإمكانات دخل الإيجار.
تتميز الشقة بمعايير عالية من حيث الجودة والتشطيب. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام الأنيق، مما يخلق جوًا من الفخامة والرقي. تضمن أنظمة التكييف وتدفئة الأرضيات توفير بيئة مريحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تتميز الحمامات بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تضيف الميزات الحديثة، مثل نظام المنزل الذكي والستائر الكهربائية، الراحة والتكنولوجيا إلى المعيشة. تسمح أبواب الزجاج المنزلق بالانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يعزز الشعور بالاتساع وجودة الحياة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 762,000 يورو. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 192 مترًا مربعًا، بما في ذلك 30 مترًا مربعًا من الشرفة الخاصة. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل جيد ومجهزة بتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لموقعها المتميز على شاطئ البحر والمرافق المجتمعية المتكاملة، فإن هذا السعر يعكس قيمتها العالية. عادةً ما يقدم مشروع Bahia de la Plata خيارات مختلفة من حيث التصميم والطوابق، وتختلف الأسعار بناءً على الاتجاه والطابق والإطلالة. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار التفصيلية.
تقع هذه الشقة في منطقة Bahia de la Plata في إيستيبونا، وهي منطقة ساحلية ناضجة ومرغوبة. يوفر الموقع الحضري وصولاً سهلاً إلى جميع وسائل الراحة اليومية: محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، لتلبية احتياجاتك المتنوعة. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. تغطي إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتراوح تضاريسها من السهول الساحلية إلى المناطق الجبلية، مثل سييرا بيرميخا (بارتفاع يصل إلى 1449 مترًا)، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعل المناخ مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي. هناك 34 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف إلى الأجواء الثقافية للمنطقة.
تقع الشقق في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة، على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا و 36 كم من مطار جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق الحضرية، وتقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والمطاعم (50) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، وتقع ملاعب الجولف على بعد 4.1 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في إيستيبونا، على مقربة من الساحل. تحيط بها وسائل الراحة الحضرية المريحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. في الوقت نفسه، تقع العديد من الشواطئ وملاعب الغولف على مقربة، لتلبية احتياجات الترفيه والاستجمام الخاصة بك. توضح هذه الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمواقع الرئيسية المحيطة (الشواطئ، محلات السوبر ماركت، ملاعب الغولف، المطارات)، مما يسلط الضوء على ملاءمته وجاذبيته.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة ومرافقها المتكاملة. تمتد المنطقة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتراوح من السهول الساحلية إلى المناطق الجبلية الداخلية (سييرا بيرميخا، تصل إلى 1449 مترًا). مقارنة بالمدن الأخرى على كوستا ديل سول مثل مالاغا (حوالي 64 كم) أو ماربيا، تقدم إيستيبونا تجربة معيشية أكثر هدوءًا ورقيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر تجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات والعيش.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. سيقدر عشاق الغولف القرب من ملاعب فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط و 50 محطة تغطي المنطقة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ منطقة إيستيبونا معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 15 مترًا، مع تضاريس مسطحة بالقرب من الساحل، وتمتد إلى مناطق جبلية (مثل سييرا بيرميخا، تصل إلى 1449 مترًا)، مما يخلق مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للأنشطة. متوسط الانحدار إلى الشاطئ هو 1.9%، مما يعني سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقق على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، ويمكن الوصول إليهما بسهولة سيرًا على الأقدام. هناك العديد من الشواطئ في المنطقة، مثل بلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية على بعد 0.4 كم. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة حديقتان، وتقع موانئ في 1.7 كم و 1.9 كم، مما يوفر مراسي لليخوت وأنشطة رياضات مائية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) إطلالات رائعة على الساحل.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة ومرافقها المتكاملة. تمتد المنطقة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتراوح من السهول الساحلية إلى المناطق الجبلية الداخلية (سييرا بيرميخا، تصل إلى 1449 مترًا). مقارنة بالمدن الأخرى على كوستا ديل سول مثل مالاغا (حوالي 64 كم) أو ماربيا، تقدم إيستيبونا تجربة معيشية أكثر هدوءًا ورقيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر تجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات والعيش.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL882561
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في Bahia de la Plata بموقعها الأمامي على الشاطئ ومرافقها المجتمعية المتكاملة. على سبيل المثال، تقع Atalaya Emotions (بسعر يبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بسعر يبدأ من 730,000 يورو) أيضًا في منطقة إيستيبونا، ولكن قد لا تتمتع بموقع أمامي على الشاطئ أو بنفس مستوى المرافق المجتمعية. Ayana Estepona (بسعر يبدأ من 985,000 يورو) هي شريحة فاخرة بسعر أعلى، ولكنها قد تختلف في الحجم أو مستوى الفخامة عن Bahia de la Plata. سعر Bahia de la Plata (بدءًا من 762,000 يورو) تنافسي بالنسبة لعقار يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وخدمات مجتمعية متكاملة. سوق العقارات في إيستيبونا نشط، مع حجم معاملات (3163) يظهر طلبًا مستمرًا. متوسط درجة الحرارة السنوية (19.2 درجة مئوية) ووفرة أشعة الشمس (3848 ساعة/سنة) وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر تجعل المنطقة جذابة للمشترين الدوليين، مما يضمن قيمة طويلة الأجل لمشاريع مثل Bahia de la Plata.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
