Σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα, η Costa del Sol, αυτό το παραθαλάσσιο διαμέρισμα προσφέρει μια σύντηξη πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Με εκτιμώμενη τιμή εκκίνησης στα 762.000 €, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας το προσβάσιμο σε πολλαπλές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην παραλία και η στρατηγική του θέση ενισχύουν την ελκυστικότητά του τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ το κέντρο της Εστεπόνα απέχει 1,4 χλμ.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην παραλία με ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Οι τρεις υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και θέα στη θάλασσα, καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν επισκέπτες.
Αν και η περιγραφή αναφέρεται σε άριστη κατάσταση, η έλλειψη συγκεκριμένων λεπτομερειών για την ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση ανακαίνισης καθιστά δύσκολη την ακριβή τοποθέτηση στην κατηγορία νεόδμητων. Η εστίαση είναι στην άμεση κατοικησιμότητα και τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία, ενώ προσφέρει παραθαλάσσια ζωή, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, γεγονός που μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με απομακρυσμένες περιοχές. Επιπλέον, η άμεση παραθαλάσσια θέση μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη έκθεση σε παράγοντες του θαλάσσιου περιβάλλοντος.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στην παραλία, όπου η άνεση της αστικής ζωής συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα. Άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα από το κατώφλι τους, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανέσεις, όπως και για ζευγάρια που επιθυμούν μια χαλαρή ζωή με πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ (4,1 χλμ. στο Valle Romano Golf) και θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και θυρωρού το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ασφάλεια και ηρεμία, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για πολυτελή εξοχική κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά του: κομψά μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια, γυάλινες πόρτες, εντοιχισμένες ντουλάπες και walk-in closet. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης και κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες. Το σύστημα έξυπνου σπιτιού και οι ηλεκτρικές περσίδες προσθέτουν στοιχεία τεχνολογίας και ευκολίας. Η παροχή οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας (Wi-Fi) είναι σύμφωνη με τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης επιτρέπει την εξατομίκευση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 762.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, το ευρύχωρο μέγεθος των 192 m² και τις κοινοτικές ανέσεις που προσφέρει η ανάπτυξη. Σε σύγκριση με τα κοντινά ακίνητα όπως το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €), η τιμή τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας πιθανόν τα πρόσθετα χαρακτηριστικά ή την κατάσταση του ακινήτου. Το Ayana Estepona, με τιμή εκκίνησης 985.000 €, αποτελεί μια πιο πολυτελή εναλλακτική.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 19 ξενοδοχείων και 6897 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια τουριστική δραστηριότητα, ενώ ταυτόχρονα οι 79.621 κάτοικοι (προβλεπόμενοι για το 2025) και οι 19 σχολικές μονάδες δείχνουν μια υγιή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες προσφέρει επιλογές αναψυχής, ενώ η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά.
Η γειτονιά στην Εστεπόνα East προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και πολλά εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2 χλμ.). Η εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ.) είναι επίσης σημαντική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την αστική ζωντάνια. Οι κοντινές παραλίες, τα εμπορικά κέντρα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις υπογραμμίζουν τον προσανατολισμό προς έναν δραστήριο και άνετο τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή). Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και άλλες αστικές περιοχές, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της Εστεπόνα ως βάση διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 104 μέτρα μακριά και η φαρμακεία 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf είναι 4,1 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο εντός 64 χιλιομέτρων (εναέρια γραμμή). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ευκολία μετακίνησης στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στη Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει αντίθεση με την παράκτια πεδιάδα και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας μια επίπεδη κλίση προς την παραλία (1,9%).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (800 μ.) και την Playa de Estepona (524 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) είναι μια άλλη κοντινή επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Η κοινότητα προσφέρει επίσης εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο, χαμάμ, καθώς και γήπεδα τένις και padel. Το Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1,9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή). Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και άλλες αστικές περιοχές, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της Εστεπόνα ως βάση διαβίωσης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL882561
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του και τις ολοκληρωμένες κοινοτικές ανέσεις. Το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €) προσφέρουν παρόμοιες τιμές, αλλά ενδέχεται να μην διαθέτουν την ίδια άμεση πρόσβαση στην παραλία ή το εύρος των κοινοτικών εγκαταστάσεων, όπως η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και το σπα που αναφέρεται εδώ. Το Ayana Estepona (από 985.000 €) αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία, πιθανώς με μεγαλύτερους χώρους ή πιο premium φινιρίσματα, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή 762.000 €, φαίνεται να προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ πολυτέλειας, θέσης και παροχών, τοποθετώντας το ως μια ανταγωνιστική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα για όσους αναζητούν την παραθαλάσσια διαβίωση με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
