Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 192 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ein ansprechendes Wohnambiente. Mit einem Kaufpreis ab 762.000 € repräsentiert es eine Gelegenheit im aktuellen Marktsegment. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholung des Küstenlebens. Die Bauphase und die spezifischen Ausstattungsmerkmale sind entscheidend für die Bewertung des Objekts im Kontext der regionalen Immobilienlandschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zum Strand und eine gute Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstützt die Mobilität.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur legen, bietet dieses Apartment eine passende Grundlage. Die Wohnfläche von 192 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum schätzen. Die Annehmlichkeiten der Gemeinschaftsanlagen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten erweitern das Wohnspektrum.
Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium, wie durch die Angabe des Preises ab 762.000 € und der Wohnfläche von 192 m² ersichtlich wird. Details zur genauen Bauphase, wie der Stand der Innenausstattung oder geplante Fertigstellungstermine, sind für eine vollständige Einschätzung relevant. Die Ausrichtung und die Aussicht sind weitere feste Bestandteile des Angebots.
Das Projekt bietet keine direkten Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, sondern Gemeinschaftsparkplätze. Es sind keine zusätzlichen privaten Außenbereiche wie Gärten ausgewiesen. Die Größe und Aufteilung der Wohnungen sind fixiert und nicht individuell anpassbar. Details zu eventuellen Haustierregelungen oder saisonalen Einschränkungen der Gemeinschaftseinrichtungen sind nicht explizit aufgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein mediterranes Wohnambiente mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und gastronomischen Angeboten legen, finden hier ein passendes Zuhause. Die Wohnungsgröße mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern spricht Familien oder Käufer an, die Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Spa bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) macht das Angebot auch für Golfer attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (64 km) ist vorteilhaft für regelmäßige Reisende oder für diejenigen, die internationale Kontakte pflegen. Die Lage in einer etablierten Stadt wie Estepona verspricht zudem eine solide Infrastruktur außerhalb der reinen Touristensaison.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus, die auf eine ansprechende Wohnqualität abzielt. Marmorböden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine elegante Optik. Klimaanlage ergänzt die Klimakontrolle für die Sommermonate. Die doppelt verglasten Fenster und Glastüren tragen zur Schallisolierung und Energieeffizienz bei. Die Einbaukleiderschränke und eine begehbare Garderobe bieten praktischen Stauraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Das Smart-Home-System und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik unterstreicht den Anspruch des Objekts auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Ausrichtung nach Süden verspricht eine gute Sonneneinstrahlung auf der privaten Terrasse.
Das Apartment wird ab einem Preis von 762.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Wohnfläche beträgt 192 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die angegebene Preisspanne impliziert, dass es möglicherweise verschiedene Einheiten mit unterschiedlichen Merkmalen oder Preisen innerhalb des Projekts gibt. Eine detaillierte Verfügbarkeitsübersicht, die spezifische Einheiten, ihre genauen Preise und Ausstattungsdetails auflistet, ist für Interessenten unerlässlich. Die Angaben zu vergleichbaren Objekten wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) bieten eine erste Einordnung im regionalen Preisgefüge, während Ayana Estepona (ab 985.000 €) ein höheres Preissegment repräsentiert.
Estepona präsentiert sich als eine etablierte Küstenstadt, die sowohl städtisches Flair als auch mediterranes Lebensgefühl vereint. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen liegt ebenfalls in Reichweite, was eine hohe Autarkie des Standorts ermöglicht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, erleichtert die Erkundung der Umgebung und die Fahrt zu weiter entfernten Zielen, wie dem Krankenhaus in 4,4 km Entfernung. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine ganzjährige Nutzung.
Estepona, als Teil der Costa del Sol, bietet eine dynamische Umgebung, die sich durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstenattraktionen auszeichnet. Die Bevölkerungsdichte von rund 79.621 Einwohnern (2025) in der Gemeinde Estepona, auf einer Fläche von 137 km², deutet auf eine moderat besiedelte Region hin, die dennoch über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung im Alltag sichergestellt. Das Bildungsangebot mit 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen adressiert Familien. Für das leibliche Wohl und die medizinische Versorgung sorgen 2 Gesundheitszentren. Die hohe Anzahl von 134 Sporteinrichtungen unterstreicht das Freizeitangebot. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0,4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die 3.163 jährlichen Immobilientransaktionen deuten auf eine aktive regionale Marktdynamik hin.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die Darstellung der Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer und Golfliebhaber.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt fungiert als Bindeglied zwischen den größeren Zentren Marbella im Osten und La Duquesa im Westen. Die Lage an der Küste bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und profitiert von den touristischen Infrastrukturen der Region. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und dem dortigen Flughafen (ca. 64 km). Estepona hat sich von einem Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn-, Tourismus- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland ergänzt das Küstenprofil um landschaftliche Vielfalt. Die Provinz Málaga selbst ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Andalusiens.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in Estepona gut gegeben. Der Strand Playa de la Rada ist nur 800 m entfernt, weitere Strände wie Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 64 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Golfplätze, Azata Golf und Valle Romano Golf, liegen im Umkreis von etwa 4 bis 4,6 km. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 104 m entfernt, die nächste Apotheke befindet sich 236 m entfernt. Das Gesundheitszentrum ist in 4,4 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen für Fahrten innerhalb Esteponas und in umliegende Städte ermöglicht. Für Autofahrer ist die gute Anbindung an das Straßennetz gegeben, und die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C im Jahresverlauf. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Küstenlage und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) begünstigen eine leichte Zugänglichkeit. Die Berglandschaft der Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse, mit Erhebungen bis zu 1.449 m. Die Seehöhe von 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein maritimes Klima und leichte Brisen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Estepona ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de la Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (2,4 km), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Azata Golf (4,4 km), Valle Romano Golf (4,1 km) und Estepona Golf (6,2 km) in Reichweite. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zum Meer und zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) vielfältig. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Betätigungen. Die 134 Sporteinrichtungen in der Region decken ein breites Spektrum ab, von Teamsportarten bis hin zu individuellen Fitnessprogrammen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) bieten spektakuläre Panoramablicke über die Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt fungiert als Bindeglied zwischen den größeren Zentren Marbella im Osten und La Duquesa im Westen. Die Lage an der Küste bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und profitiert von den touristischen Infrastrukturen der Region. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und dem dortigen Flughafen (ca. 64 km). Estepona hat sich von einem Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn-, Tourismus- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland ergänzt das Küstenprofil um landschaftliche Vielfalt. Die Provinz Málaga selbst ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL882561
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, beginnend bei 762.000 €. Ayana Estepona (ab 985.000 €) repräsentiert ein noch exklusiveres Angebot in der Region. Während Atalaya Emotions und Brisas del Mar potenziell ähnliche Zielgruppen ansprechen könnten, hebt sich dieses Projekt durch seine Direktheit zum Strand und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen ab. Die Wohnfläche von 192 m² ist großzügig bemessen und bietet mehr Platz als typische Wohnungen in einigen anderen Entwicklungen, was den höheren Preis rechtfertigen kann. Die Kombination aus Lage, Größe und Ausstattungsniveau sollte im Verhältnis zu den angebotenen Gemeinschaftsleistungen und der direkten Strandlage bewertet werden. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 64 km) sind allgemeine Stärken der Gegend, die jedoch durch die spezifische Positionierung dieses Objekts an Wert gewinnen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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