Este apartamento en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 192 m² de espacio habitable con 3 dormitorios y 2 baños, representando un atractivo entorno de vida. Con un precio de venta a partir de 762.000 €, constituye una oportunidad en el segmento actual del mercado. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la relajación de la vida costera. La fase de construcción y las características específicas del equipamiento son cruciales para la evaluación de la propiedad en el contexto del panorama inmobiliario regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. La ubicación se caracteriza por su cercanía a la playa y un buen acceso a la infraestructura urbana. Comercios y ofertas gastronómicas son accesibles a pie, lo que promete una alta calidad de vida en el día a día. La conexión a la red de transporte regional apoya la movilidad.
Para compradores que valoran una combinación de cercanía a la playa e infraestructuras urbanas, este apartamento ofrece una base adecuada. La superficie habitable de 192 m² con tres dormitorios y dos baños satisface las necesidades de familias o personas que aprecian espacio adicional. Las comodidades de las instalaciones comunes y la proximidad a actividades de ocio amplían el espectro de vida.
El proyecto se encuentra en una fase avanzada, como indica el precio a partir de 762.000 € y la superficie habitable de 192 m². Los detalles sobre la fase de construcción exacta, como el estado del acabado interior o las fechas de finalización previstas, son relevantes para una evaluación completa. La orientación y las vistas son otros elementos fijos de la oferta.
El proyecto no ofrece plazas de aparcamiento privadas para varios vehículos, sino plazas de aparcamiento comunitarias. No hay espacios exteriores privados adicionales como jardines. El tamaño y la distribución de los apartamentos son fijos y no se pueden personalizar individualmente. Los detalles sobre posibles normativas para mascotas o restricciones estacionales de las instalaciones comunes no se mencionan explícitamente.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno de vida mediterráneo con acceso directo a las comodidades urbanas. Las personas que valoran la proximidad a playas y ofertas gastronómicas encontrarán aquí un hogar adecuado. El tamaño del apartamento con tres dormitorios y dos baños se dirige a familias o compradores que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Las instalaciones comunes como la piscina y el spa ofrecen oportunidades de ocio adicionales para los residentes que llevan un estilo de vida activo. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) hace que la oferta sea atractiva también para los golfistas. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (64 km) es una ventaja para viajeros frecuentes o para aquellos que mantienen contactos internacionales. La ubicación en una ciudad establecida como Estepona también promete una infraestructura sólida fuera de la temporada turística.
El apartamento se distingue por sus acabados interiores de alta calidad, que buscan una agradable calidad de vida. Los suelos de mármol y la calefacción por suelo radiante garantizan un clima interior confortable y una estética elegante. El aire acondicionado complementa el control climático para los meses de verano. Las ventanas de doble acristalamiento y las puertas de cristal contribuyen al aislamiento acústico y a la eficiencia energética. Los armarios empotrados y un vestidor ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada, lo que permite su uso inmediato tras la mudanza. El sistema domótico y las persianas eléctricas aumentan el confort y la seguridad. El uso de materiales de alta calidad y tecnologías domésticas modernas subraya la ambición del bien en términos de durabilidad y valor a largo plazo. La orientación sur promete una buena exposición al sol en la terraza privada.
El apartamento se ofrece a partir de 762.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento alto del mercado local. La superficie habitable es de 192 m², distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. El rango de precios indicado implica que puede haber diferentes unidades con características o precios variados dentro del proyecto. Un resumen detallado de la disponibilidad, que enumere las unidades específicas, sus precios exactos y sus características, es esencial para los interesados. La información sobre propiedades comparables como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €) ofrece una primera evaluación en la estructura de precios regional, mientras que Ayana Estepona (desde 985.000 €) representa un segmento de precios más alto.
Estepona se presenta como una ciudad costera consolidada que combina el encanto urbano y el estilo de vida mediterráneo. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una mezcla de urbanización e infraestructuras turísticas. La proximidad a pie de playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) subraya su atractivo para los amantes del mar. Al mismo tiempo, las necesidades cotidianas como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son de rápido acceso. El centro de Estepona, con sus numerosos restaurantes, tiendas y servicios, también está al alcance, lo que permite una gran autonomía del lugar. La conexión a la red de transporte regional, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, facilita la exploración de los alrededores y los desplazamientos a destinos más lejanos, como el hospital a 4,4 km. El clima, con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año, favorece un uso durante todo el año.
Estepona, como parte de la Costa del Sol, ofrece un entorno dinámico caracterizado por una mezcla de infraestructuras urbanas y atracciones costeras. La densidad de población de aproximadamente 79.621 habitantes (2025) en el municipio de Estepona, en una superficie de 137 km², sugiere una región moderadamente poblada pero con una infraestructura bien desarrollada. Con 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias en un radio de 2 km, el abastecimiento diario está asegurado. La oferta educativa con 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias se dirige a familias. 2 centros de salud se ocupan del bienestar y la atención médica. El alto número de 134 instalaciones deportivas subraya la oferta de ocio. La proximidad a campos de golf y centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) fomenta un estilo de vida activo. Las 3.163 transacciones inmobiliarias anuales indican una dinámica de mercado regional activa.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Estepona, una popular localidad costera de la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a servicios esenciales como la playa, supermercados y el centro de la ciudad. La representación de las distancias a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga subraya el atractivo para compradores internacionales y amantes del golf.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad actúa como enlace entre los centros más grandes de Marbella al este y La Duquesa al oeste. Su ubicación en la costa ofrece acceso directo al mar Mediterráneo y se beneficia de las infraestructuras turísticas de la región. La conexión a través de la autopista costera A-7 facilita el acceso a Málaga y a su aeropuerto (aprox. 64 km). Estepona se ha desarrollado de un pueblo de pescadores a una ciudad moderna con una mezcla equilibrada de oportunidades residenciales, turísticas y de ocio. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior complementa el perfil costero con diversidad paisajística. La provincia de Málaga en sí misma es un importante centro económico y cultural de Andalucía.
La accesibilidad del apartamento está bien garantizada por su ubicación en Estepona. La playa de Playa de la Rada está a solo 800 m, otras playas como Playa del Angel (1,6 km) y Playa del Cristo (2,4 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 64 km (a vuelo de pájaro), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Los campos de golf más cercanos, Azata Golf y Valle Romano Golf, se encuentran a unos 4-4,6 km. Para las necesidades diarias, los supermercados están a solo 104 m y la farmacia más cercana está a 236 m. El centro de salud es accesible a 4,4 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas, lo que permite utilizar autobuses para desplazamientos dentro de Estepona y a ciudades cercanas. Para los automovilistas, la buena conexión a la red de carreteras está garantizada, y la estación de carga de vehículos eléctricos más cercana está a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con fluctuaciones entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Con 3.848 horas de sol históricamente registradas al año, la región se encuentra entre las zonas más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La ubicación costera y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) facilitan el acceso. El paisaje montañoso de la Sierra Bermeja en el interior también ofrece oportunidades para practicar senderismo y disfrutar de la naturaleza, con elevaciones de hasta 1.449 m. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar asegura un clima marítimo y brisas ligeras.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La región costera alrededor de Estepona ofrece numerosas oportunidades de ocio. Varias playas se encuentran en las inmediaciones, incluidas Playa de la Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (2,4 km), ambas conocidas por su calidad. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Azata Golf (4,4 km), Valle Romano Golf (4,1 km) y Estepona Golf (6,2 km) al alcance. Las actividades náuticas son variadas gracias a la proximidad del mar y de los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km). Numerosos centros deportivos, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km), ofrecen posibilidades para diversas actividades deportivas. Las 134 instalaciones deportivas de la región cubren una amplia gama, desde deportes de equipo hasta programas de fitness individuales. Los miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ofrecen vistas panorámicas espectaculares de la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad actúa como enlace entre los centros más grandes de Marbella al este y La Duquesa al oeste. Su ubicación en la costa ofrece acceso directo al mar Mediterráneo y se beneficia de las infraestructuras turísticas de la región. La conexión a través de la autopista costera A-7 facilita el acceso a Málaga y a su aeropuerto (aprox. 64 km). Estepona se ha desarrollado de un pueblo de pescadores a una ciudad moderna con una mezcla equilibrada de oportunidades residenciales, turísticas y de ocio. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior complementa el perfil costero con diversidad paisajística. La provincia de Málaga en sí misma es un importante centro económico y cultural de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL882561
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento de precios superior, a partir de 762.000 €. Ayana Estepona (desde 985.000 €) representa una oferta aún más exclusiva en la región. Mientras que Atalaya Emotions y Brisas del Mar podrían atraer a públicos similares, este proyecto se distingue por su acceso directo a la playa y sus completas instalaciones comunitarias. La superficie habitable de 192 m² es generosa y ofrece más espacio que los apartamentos típicos en otras promociones, lo que puede justificar el precio más alto. La combinación de ubicación, tamaño y acabados debe evaluarse en relación con los servicios comunes ofrecidos y la proximidad a la playa. La cercanía a servicios como supermercados (104 m) y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) son fortalezas generales de la zona, que sin embargo ganan valor gracias al posicionamiento específico de esta propiedad.
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