דירה יוקרתית זו בקו החוף הראשון, הממוקמת בפרויקט Bahia de la Plata הנחשק במזרח אסטפונה, מאלגה, מציעה שילוב יוצא דופן של מגורים על שפת הים עם גישה נוחה למתקנים מקומיים, אפשרויות תחבורה, מגרשי גולף יוקרתיים, חנויות, בתי ספר ועיר ונמל אסטפונה התוססים, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים קבועים ולנופש. הדירה, בשטח 192 מ"ר, כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מודרניים, שפע של אור טבעי וגישה ישירה לחוף חולי. המתחם מציע גינות מטופחות, בריכת שחייה חיצונית, בריכת שחייה פנימית מחוממת, חדר כושר ומגרש טניס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני עם שירותים בקרבת מקום. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נגישים בקלות. נמל אסטפונה ומרכז העיר נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים מגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי ופעילויות תרבותיות.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים. חללים פנימיים מרווחים, מרפסת פרטית הפונה דרומה עם גישה ישירה לחוף הים, עונים על ציפיות השמש, נופי הים ופנאי בחוץ. מתקני הקהילה המלאים, כגון בריכות שחייה, חדר כושר ומרכז ספא, מוסיפים נוחות ושמחה לחיי היומיום.
נכס זה הוא חלק ממתחם Bahia de la Plata שכבר בנוי ונמצא במצב מצוין. הוא כולל עיצוב פנים מודרני וגימורים איכותיים, כגון רצפות שיש. המתחם מתוחזק היטב ומספק שירותי אבטחה מקיפים, המבטיחים נוחות ובטיחות. הנכס מוכן למעבר מיידי.
דירה זו אינה חלק מפרויקט חדש, אך היא מתוחזקת במצב מצוין. למרות שמוצעים מתקני קהילה רבים, חלק מהמתקנים, כגון מרכז הספא ומגרש הטניס, עשויים להיות משותפים עם דיירים אחרים. אין בריכה פרטית, אך ישנן מספר בריכות משותפות, כולל בריכה פנימית מחוממת.
דירה זו מתאימה באופן מושלם לקונים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני יוקרתי. אם אתם רוצים להתיישב במרחק של כמה צעדים מהים, ליהנות מהשמש, החוף והים, המקום הזה הוא בשבילכם. הוא מתאים גם למשפחות הזקוקות לגישה נוחה לתחבורה ולמתקנים מלאים, הודות לקרבתם של בתי ספר, סופרמרקטים ומרכזים רפואיים. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. בנוסף, דירה זו היא אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים בית נופש בטוח, נוח ומאובזר במלואו, כאשר מיקומה המעולה וניהול הקהילה האיכותי מבטיחים את אטרקטיביות הנכס ואת פוטנציאל ההכנסה מדמי שכירות.
הדירה מתאפיינת בסטנדרטים גבוהים של איכות וגימור. הרצפות הפנימיות מצופות שיש אלגנטי, היוצר אווירה של יוקרה ותחכום. מערכות מיזוג האוויר וחימום הרצפה מבטיחות סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים של מותגים מובילים. חדרי הרחצה כוללים עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. תכונות מודרניות, כמו מערכת בית חכם ותריסים חשמליים, מוסיפות נוחות וטכנולוגיה למגורים. דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה וחלונות מרווחים ממקסמים את האור הטבעי ומציעים נוף לים. ארונות מובנים וחדר ארונות מספקים שטח אחסון מספיק. דלתות המרפסת מבטיחות מעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים, מגבירות את תחושת המרחב ומשפרות את איכות החיים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 762,000 אירו. הדירה מציעה שטח מגורים נרחב של 192 מ"ר, כולל 30 מ"ר של מרפסת פרטית. החללים הפנימיים מעוצבים היטב ומצוידים בגימורים איכותיים. בהתחשב במיקומה המעולה על שפת הים ובמתקני הקהילה המלאים, מחיר זה משקף את ערכה הגבוה. מתחם Bahia de la Plata מציע בדרך כלל אפשרויות שונות של פריסות וקומות, כאשר המחירים משתנים בהתאם לכיוון, לקומה ולנוף. מומלץ ליצור קשר עם נציג המכירות לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים מפורטים.
דירה זו ממוקמת במתחם Bahia de la Plata באסטפונה, אזור חוף מבוסס ומבוקש. המיקום העירוני פירושו גישה קלה לכל השירותים החיוניים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה או רכיבה קצרה על אופניים. באזור זה יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, המספקים את צרכי החיים המגוונים שלכם. אזור אסטפונה משתרע על פני 137 קמ"ר, מהמישורים החופיים לאזורים הרריים כמו סיירה ברמחה (עד לגובה 1449 מ'), ומציע מגוון אפשרויות לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם כ-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך את האקלים לאידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים לאווירה התרבותית של האזור.
הדירות ממוקמות באסטפונה, עיר חוף תוססת, כ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה ו-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר, מה שמבטיח גישה נוחה לתחבורה. האזור מצויד היטב במתקנים עירוניים, חופים, סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50) נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על התנועה באזור. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומגרשי הגולף נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. שטח האזור של 137 קמ"ר, המשלב נופים חופיים והרריים, מציע לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
דירה זו ממוקמת במיקום מרכזי באסטפונה, בסמוך לקו החוף. היא מוקפת במתקנים עירוניים נוחים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ביותר. במקביל, חופים ומגרשי גולף רבים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים את צרכי הפנאי והנופש שלכם. מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט ביחס לנקודות המרכזיות הסובבות (חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף, שדות תעופה), ומדגישה את הנוחות והאטרקטיביות שלו.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, העיר העתיקה המקסימה והמתקנים המלאים שלה. האזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, משתרע ממישורי החוף לאזורים ההרריים הפנימיים (סיירה ברמחה, עד 1449 מ'). בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מלאגה (כ-64 ק"מ) או מרבלה, אסטפונה מציעה חווית מגורים שקטה ומעודנת יותר, תוך שמירה על נוחות. כ-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים אותה למקום אידיאלי לחופשה ולמגורים.
לדירה זו יש מיקום מצוין. חוף Playa de Estepona נמצא במרחק 524 מטר בלבד, וחוף La Rada נמצא במרחק 769 מטר, ושניהם נגישים בקלות ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטר בלבד, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. חובבי הגולף יעריכו את הקרבה למגרשי הגולף Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווים ו-50 תחנות המכסים את האזור. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, מה שמקל על הגישה לטיסות בינלאומיות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור אסטפונה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. הקיץ חם והחורף קריר, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C. כ-3848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20°C. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 15 מטר, עם שטח שטוח ליד החוף, המתפתח לאזורים הרריים (סיירה ברמחה, עד 1449 מ'), ויוצר נופים טבעיים מגוונים והזדמנויות לפעילויות. השיפוע הממוצע לחוף הים הוא 1.9%, מה שמרמז על גישה קלה מאוד לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירות ממוקמות במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף Playa de Estepona ו-769 מטרים מחוף La Rada, שניהם נגישים בקלות ברגל. באזור ישנם חופים רבים, כגון Playa del Cristo (1.6 ק"מ). האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ברדיוס של 0.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, באזור יש 2 פארקים, ובמרחק 1.7 ק"מ ו-1.9 ק"מ נמצאים נמלים המציעים עגינה ליאכטות ואפשרויות לספורט ימי. נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), מציעות נופים עוצרי נשימה של קו החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, העיר העתיקה המקסימה והמתקנים המלאים שלה. האזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, משתרע ממישורי החוף לאזורים ההרריים הפנימיים (סיירה ברמחה, עד 1449 מ'). בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מלאגה (כ-64 ק"מ) או מרבלה, אסטפונה מציעה חווית מגורים שקטה ומעודנת יותר, תוך שמירה על נוחות. כ-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים אותה למקום אידיאלי לחופשה ולמגורים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL882561
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת Bahia de la Plata בולטת בזכות מיקומה הקדמי על קו החוף ומתקני הקהילה המלאים. לדוגמה, Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור אסטפונה, אך ייתכן שאין להם גישה ישירה לחוף או את אותו רמת מתקני קהילה. Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) שייכת לפלח הפרימיום ויש לה תמחור מתאים, אך עשויה להיות שונה בגודלה או ברמת היוקרה מ-Bahia de la Plata. המחיר של Bahia de la Plata (החל מ-762,000 אירו) תחרותי בקרב הצעות המציעות גישה ישירה לחוף ושירותי קהילה מלאים. שוק הנדל"ן באסטפונה פעיל, עם נפח עסקאות (3163) המצביע על ביקוש מתמשך. הטמפרטורה השנתית הממוצעת (19.2°C), שפע השמש (3848 שעות/שנה) ועונת השחייה של 5 חודשים הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים, מה שמבטיח ערך לטווח ארוך לפרויקטים כמו Bahia de la Plata.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
