マラガのエステポナ東部に位置する人気のバイーア・デ・ラ・プラタ開発地区にあるこの豪華なビーチフロントアパートメントは、ビーチフロントの生活と、地元の施設、交通手段、有名なゴルフコース、ショップ、学校、そしてエステポナの活気ある街と港への簡単なアクセスを完璧に組み合わせています。永住にも休暇にも理想的です。192㎡のアパートメントには、3つの広々としたベッドルームと2つのモダンなバスルームがあり、自然光が豊富で、砂浜への直接アクセスが可能です。 complessoには、手入れの行き届いた庭園、屋外プール、温水屋内プール、ジム、テニスコートが備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはビーチから徒歩圏内にあり、周辺には施設が充実した都会的なエリアに位置しています。ショップ、レストラン、薬局には簡単にアクセスできます。エステポナ港と市内中心部へは車で短時間でアクセスでき、より広範なエンターテイメントや文化活動のオプションを提供しています。
この物件は、質の高いビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした室内空間、南向きのプライベートテラス、ビーチへの直接アクセスは、太陽、海の眺め、アウトドアレクリエーションへの期待を満たします。プール、ジム、スパセンターなどの充実したコミュニティ設備は、日常生活に快適さと喜びをもたらします。
この物件は、すでに建設されたBahia de la Plata complessoの一部であり、素晴らしい状態にあります。モダンなインテリアデザインと、大理石の床などの高品質な仕上げが特徴です。complessoはよく維持されており、包括的なセキュリティサービスを提供し、快適さと安全を保証します。物件はすぐに移転できます。
このアパートメントは新しいプロジェクトの一部ではありませんが、優れた状態に維持されています。 complessoには多くの施設がありますが、スパセンターやテニスコートなどの一部の施設は、他の住民と共有する必要がある場合があります。プライベートプールはありませんが、温水屋内プールを含む複数の共有プールがあります。
このアパートメントは、高級地中海式ライフスタイルを求める購入者に最適です。海からわずか数歩の距離に住み、太陽、ビーチ、海を楽しみたいなら、ここが理想的な場所です。また、学校、スーパーマーケット、医療センターが近くにあるため、交通手段と充実した設備を必要とする家族にも適しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、このアパートメントは、安全で快適、そして設備の整った別荘を探している投資家にとって魅力的な選択肢であり、その優れた立地と質の高い complesso管理は、物件の魅力と潜在的な賃貸収入を保証します。
アパートメントは、品質と仕上げの高い基準を誇ります。室内にはエレガントな大理石の床が敷かれ、贅沢で洗練された雰囲気を醸し出しています。空調および床暖房システムは、一年中快適な室内環境を保証します。キッチンには高品質のブランド家電が完備されています。バスルームはモダンなデザインと高品質の仕上げが施されています。スマートホームシステムや電動ブラインドなどのモダンな機能により、生活の利便性と技術レベルが向上します。床から天井までのガラスドアと広々とした窓は、自然光を最大限に取り込み、海の眺めを提供します。埋め込み式クローゼットとウォークインクローゼットは、十分な収納スペースを提供します。バルコニーのドアは、屋内と屋外の空間をスムーズにつなぎ、広々とした感覚を高め、生活の質を向上させます。
この3ベッドルームアパートメントの価格は762,000ユーロからとなります。アパートメントは192㎡の広々としたリビングスペースと30㎡のプライベートテラスを提供します。室内はよくデザインされており、高品質な素材で仕上げられています。その優れたビーチフロントの立地と充実した complesso設備を考慮すると、この価格はその高い価値を反映しています。Bahia de la Plata complessoは通常、さまざまな間取りと階のオプションを提供しており、価格は向き、階、眺望によって異なります。最新の空室状況と詳細な価格については、営業担当者にお問い合わせください。
このアパートメントは、エステポナのBahia de la Plata complessoに位置しています。これは、成熟した人気の高い海岸沿いのエリアです。都市部の立地は、必要なすべての日常設備への簡単なアクセスを意味します。スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校は、徒歩または短い自転車での移動範囲内にあります。このエリアには50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、多様なライフスタイルのニーズを満たします。エステポナ地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、海岸沿いの平野からシエラ・ベルメハ（標高1449メートルまで）のような山岳地帯まで広がり、多様なアウトドアアクティビティの機会を提供しています。年間平均気温は19.2℃、年間約3848時間の晴天、5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）があり、地中海式ライフスタイルに理想的な気候です。年間約34の地元の祭りは、地域の文化的な雰囲気を豊かにしています。
アパートメントは、マラガ空港から約64km、ジブラルタル空港から約36kmの活気ある海岸沿いの街エステポナに位置しており、交通の便が良いです。この地域は都市設備が充実しており、ビーチ、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒）は徒歩圏内にあります。公共交通機関も発達しており、8つのバス路線と50の停留所があり、地域内の移動を容易にします。最寄りの病院は4.4km、ゴルフコースは4.1kmの距離にあります。この地域の年間平均気温は19.2℃で、日照量も豊富で、アウトドアアクティビティに最適です。137平方キロメートルの面積には、海岸沿いの景観と山岳地帯が組み合わされており、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、海岸線に近接しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの便利な都市設備に囲まれており、日常生活は非常に容易です。同時に、複数のビーチやゴルフコースも近くにあり、余暇やレクリエーションのニーズを満たします。この地図は、プロジェクトの周辺の主要な場所（ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港）との相対的な位置を示し、その利便性と魅力を強調しています。
このプロジェクトは、アンダルシア自治州マラガ県のエステポナ市に位置しており、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナは、美しいビーチ、魅力的な旧市街、充実した設備で知られています。137平方キロメートルのこの地域は、沿岸の平野から内陸の山岳地帯（シエラ・ベルメハ、最大1449メートル）まで広がっています。マラガ（約64km）やマルベージャのようなコスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、エステポナは利便性を保ちながら、より静かで洗練された生活体験を提供します。年間約3848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、休暇や居住に理想的な場所となっています。
このアパートメントは素晴らしいロケーションを誇ります。プラヤ・デ・エステポナビーチまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルで、どちらも徒歩で簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまではわずか104メートルで、日常の買い物が非常に便利です。最寄りの病院までは4.4キロメートルです。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf (4.1km) と Azata Golf (4.4km) の近さを高く評価するでしょう。公共交通機関は便利で、8つの路線と50の停留所が地域をカバーしています。マラガ空港（AGP）までは約64キロメートルで、国際線へのアクセスが容易です。電気自動車の充電ステーションは1.3キロメートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域の気候は穏やかで、年間平均気温は19.2℃です。夏は暖かく、冬は涼しく、平均気温は12℃から28℃の間です。年間約3848時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃以上です。平均海抜は15メートルで、海岸近くは平坦な地形ですが、山岳地帯（シエラ・ベルメハ、最大1449メートル）に移行し、多様な自然景観とアクティビティの機会を生み出しています。ビーチへの平均傾斜は1.9％で、ビーチへのアクセスは非常に容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナビーチまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルで、どちらも徒歩で簡単にアクセスできます。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、周辺には多くのビーチがあります。この地域には134のスポーツ施設があり、0.4km以内には複数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf (4.1km) と Azata Golf (4.4km) に簡単にアクセスできます。さらに、この地域には2つの公園があり、1.7kmと1.9kmの場所にはマリーナがあり、ヨットの停泊やウォータースポーツの機会を提供しています。Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）のような展望台からは、海岸の素晴らしい景色が楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア自治州マラガ県のエステポナ市に位置しており、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナは、美しいビーチ、魅力的な旧市街、充実した設備で知られています。137平方キロメートルのこの地域は、沿岸の平野から内陸の山岳地帯（シエラ・ベルメハ、最大1449メートル）まで広がっています。マラガ（約64km）やマルベージャのようなコスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、エステポナは利便性を保ちながら、より静かで洗練された生活体験を提供します。年間約3848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、休暇や居住に理想的な場所となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL882561
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他のプロジェクトと比較して、Bahia de la Plataのアパートメントは、そのビーチフロントの立地と充実した complesso設備で際立っています。例えば、Atalaya Emotions（720,000ユーロから）とBrisas del Mar（730,000ユーロから）もエステポナ地域に位置していますが、直接ビーチアクセスや同レベルの complesso設備がない場合があります。Ayana Estepona（985,000ユーロから）はプレミアムセグメントに属し、それに見合った価格設定がされていますが、規模や豪華さのレベルではBahia de la Plataと異なる可能性があります。Bahia de la Plataの価格（762,000ユーロから）は、直接ビーチアクセスと充実した complessoサービスを提供する物件の中で競争力のある位置にあります。エステポナ地域全体として活況を呈しており、取引量（3163件）は継続的な需要を示しています。年間平均気温（19.2℃）、豊富な日照量（3848時間/年）、5ヶ月の遊泳シーズンは、この地域を国際的な購入者にとって魅力的なものにしており、Bahia de la Plataのようなプロジェクトの長期的な価値を保証しています。
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