立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチからわずか524m、エステポナの活気ある街の中心部から800m以内に位置しており、利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えています。日々の生活に必要な施設や、リラックスできるビーチがすぐそばにあります。
広々としたテラス、海へのアクセス、充実したコミュニティ設備（プール、ジム）を求める方に適した物件です。プライベート駐車場とリフト完備で、快適な生活をサポートします。
この物件は良好な状態で維持されており、すぐに居住可能な状態です。最新の設備とモダンなデザインが特徴で、快適で現代的な生活空間を提供します。
この物件は、広大な敷地やプライベートな広場を求める方には向かない可能性があります。また、近隣の都市環境のため、極端な静寂を求める場合は、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
Ref: VL904440
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この3ベッドルーム・アパートメントは、エステポナでの永住、休暇用別荘、あるいは収益性の高い投資物件をお探しの方に最適です。ビーチや市街地の中心部まで徒歩圏内という利便性は、アクティブなライフスタイルを求める方に響くでしょう。南東向きのテラスからは、海を眺めながらリラックスした時間を過ごすことができます。プライベート駐車場、コミュニティプール、ジムといった充実した設備は、快適さと利便性を重視するファミリーやカップルに合っています。また、バリアフリー設計も考慮されており、幅広い年齢層の方々が快適に暮らせるように配慮されています。この物件は、スペインでの新しい生活を始める方、あるいは投資機会を探している方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、モダンなデザインと高品質な素材で仕上げられています。床にはタイルが敷かれ、壁は塗装仕上げとなっています。バスルームには高品質な衛生陶器とフィッティングが備え付けられています。キッチンは最新の設備を備え、十分な収納スペースがあります。南東向きの窓からは豊富な自然光が差し込み、室内を明るく照らします。エアコンが完備されており、年間を通して快適な室内環境を保ちます。フィットワードローブ、収納部屋、専用バスルーム、ランドリールームなど、実用的な設備も充実しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€795,000から販売されています。全室南東向きで、海、庭園、プールを望むことができます。広々としたテラス、プライベート駐車場、コミュニティプール、ジムなどの設備が充実しています。この物件は、快適な生活、レジャー、投資の機会を求める方に適しています。詳細については、直接お問い合わせください。
エステポナの活気ある街に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた生活を提供します。ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットや薬局も数百メートル先にあり、日々の生活は非常に快適です。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園があり、多様なレクリエーションの機会を提供します。19軒の小学校と10軒の中学校があり、教育環境も整っています。この地域は、年間平均気温19.2℃、3,848時間の豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンを誇る、恵まれた気候条件にあります。このアパートメントは、便利で活気のある都市生活を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
エステポナのこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合した環境を提供します。ビーチまでわずか524m、スーパーマーケットまで104m、薬局まで236mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園があり、多様なレクリエーションの機会があります。また、19軒の小学校と10軒の中学校があり、教育環境も整っています。この地域は、年間平均気温19.2℃、3,848時間の豊富な日照時間、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンを誇る、恵まれた気候条件にあります。
このアパートメントは、エステポナの都市部、ビーチや主要なサービス施設から徒歩圏内に位置しています。周辺にはレストラン、ショップ、公園などが集まっており、利便性の高い生活環境が整っています。この地図は、日々の生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあることを示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町、エステポナに位置しています。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。エステポナは、その豊かな歴史、美しいビーチ、そして充実したアメニティで知られています。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の麓に広がり、穏やかな気候と豊かな自然環境が特徴です。近隣の都市としては、西にジブラルタル（約36km）、東にマルベーリャ（約40km）やマラガ市（約64km）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、主要な観光地や交通ハブへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダビーチまでは769mです。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）も近くにあり、日々の生活は非常に便利です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などのゴルフコースが複数あります。マラガ空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的なアクセスも良好です。地域内には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動手段も確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。特に、5ヶ月間続く快適な海水浴シーズンは、海岸沿いのライフスタイルを存分に楽しませてくれます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかなため、アクセスしやすいです。背後には、最高峰1,449mのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、穏やかな気候だけでなく、変化に富んだ自然景観も提供しています。この気候は、アウトドア活動やリラクゼーションに理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、エステポナの美しいビーチに近接しています。最寄りのプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）は、太陽の下でリラックスしたり、海辺でのアクティビティを楽しむのに最適です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、地域には134のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、様々なスポーツを楽しむことができます。プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）といったマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町、エステポナに位置しています。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。エステポナは、その豊かな歴史、美しいビーチ、そして充実したアメニティで知られています。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の麓に広がり、穏やかな気候と豊かな自然環境が特徴です。近隣の都市としては、西にジブラルタル（約36km）、東にマルベーリャ（約40km）やマラガ市（約64km）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、主要な観光地や交通ハブへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナのこのアパートメント（€795,000）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と設備において競争力のある価格設定となっています。例えば、同じエリアの「Atalaya Emotions」は€720,000から、また「Brisas del Mar」も€730,000から販売されています。これらは、価格帯が近い物件ですが、この物件は3ベッドルームという広さや、詳細に記述された充実した設備（ジム、プライベート駐車場など）が特徴です。「Ayana Estepona」は€985,000からと、より高価格帯に位置しており、より高級な仕様や広さが期待されます。この物件の強みは、都市部への近さ、ビーチへのアクセスの良さ、そして年間を通して利用可能な日照時間と良好な気候条件であり、これらが総合的に物件の価値を高めています。この価格帯で、これほど利便性の高い立地と充実した設備を備えた物件は、特に長期滞在や投資目的の購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。エステポナ周辺の不動産市場は活況を呈しており、このような物件は安定した資産価値を期待できると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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