Scopri questo appartamento di nuova costruzione con 3 camere da letto e 2 bagni, situato a pochi passi dal mare e dai servizi essenziali a Estepona, provincia di Málaga. L'abitazione, orientata a sud-est, gode di abbondante luce naturale e offre una parziale vista sul mare dal suo ampio terrazzo. La proprietà è dotata di parcheggio privato, piscina condominiale, accesso facilitato per persone con mobilità ridotta e un'ottima vicinanza a spiagge, ristoranti e trasporti pubblici. Questa residenza combina comfort moderno, praticità e lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione strategica a Estepona, a breve distanza a piedi dal lungomare e da un'area urbana ricca di servizi. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia Playa de Estepona (524 m) facilita la vita quotidiana. La posizione è adatto per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano, pur godendo della tranquillità della Costa del Sol.
Questo appartamento risponde a diverse esigenze abitative. Le 3 camere da letto e i 2 bagni, inclusi un bagno principale en-suite, offrono spazio e comfort. La cucina a pianta aperta con soggiorno si presta sia alla vita familiare che all'intrattenimento. La terrazza privata e la vicinanza ai servizi sono ideali per chi desidera una residenza principale, una casa vacanze o un immobile da investimento.
L'appartamento è una nuova costruzione in eccellenti condizioni. Fa parte di un complesso residenziale moderno che include servizi comuni come una piscina. La consegna è indicativa e la proprietà è pronta per essere abitata, offrendo finiture di alta qualità e un design funzionale pensato per il comfort contemporaneo.
La proprietà è situata in un contesto urbano, il che implica la presenza di attività commerciali e traffico nelle vicinanze. Sebbene sia vicina al mare, la vista non è completamente panoramica, ma parziale, come indicato dalla documentazione. Non offre un accesso diretto a campi da golf dall'abitazione stessa, richiedendo spostamenti in auto.
Ref: VL904440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze nella soleggiata Costa del Sol, con tutti i comfort moderni e servizi a portata di mano. È adatto per famiglie o coppie che apprezzano la vicinanza al mare (spiaggia a 524 m) e la comodità di avere negozi, supermercati (104 m) e ristoranti raggiungibili a piedi. La sua posizione e le caratteristiche, come l'accesso facilitato e il parcheggio privato, lo rendono una scelta pratica anche per coloro che cercano un investimento immobiliare con potenziale di rendimento, o per chi desidera una seconda casa in un ambiente vivace ma sereno, beneficiando di oltre 3.800 ore di sole all'anno.
L'appartamento, di nuova costruzione, si presenta in eccellenti condizioni. Le finiture sono pensate per il comfort e la durabilità, con armadi a muro integrati e un bagno principale en-suite. L'orientamento sud-est garantisce un'ottima esposizione solare e luminosità naturale. La presenza di aria condizionata assicura il comfort climatico durante tutto l'anno. Il design è funzionale, con una cucina a pianta aperta collegata al soggiorno e una lavanderia dedicata. La terrazza privata offre uno spazio esterno piacevole per godere del clima locale.
L'appartamento è disponibile a partire da €795.000. Il prezzo riflette la qualità della costruzione, la posizione privilegiata e le dotazioni offerte, come il parcheggio privato e la piscina condominiale. Le 3 camere da letto e i 2 bagni lo rendono una soluzione spaziosa. La proprietà, di nuova costruzione, si presenta in eccellenti condizioni, offrendo un'opportunità di acquisto in una delle zone più ambite della Costa del Sol, con un buon potenziale sia per uso residenziale che come investimento.
Questa residenza a Estepona offre un'esperienza di vita urbana con i vantaggi del clima mediterraneo. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette facili passeggiate sulla costa. La zona è animata ma anche tranquilla, grazie alla presenza di parchi e aree verdi a breve distanza. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, unite alla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta, rende questa zona molto accessibile e pratica per la vita quotidiana. La presenza di 50 ristoranti e 22 caffè entro 2 km garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione, creando un ritmo di vita dinamico ma rilassato.
La vita a Estepona gravita attorno alla sua costa e ai servizi urbani. La vicinanza al lungomare (524 m alla spiaggia più vicina) e alla marina (Puerto Estepona a 1.7 km) offre opportunità ricreative e di svago. Con 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km, la zona è vivace. La presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie, insieme a 2 centri sanitari, soddisfa le esigenze familiari e di salute. Il paesaggio circostante, dominato dalla Sierra Bermeja, offre scorci naturali, mentre la vicinanza a campi da golf come Valle Romano (4.1 km) attrae gli appassionati di sport.
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, una vivace cittadina sulla Costa del Sol. La mappa mostra la sua vicinanza al mare, ai servizi urbani come supermercati e farmacie, e alle principali vie di comunicazione, evidenziando la comodità di vivere in una zona ben collegata e ricca di opportunità.
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra Marbella e la provincia di Cadice, offrendo un accesso equilibrato sia alle vivaci località turistiche che alle zone più tranquille dell'Andalusia. La sua prossimità a città come Gibilterra (circa 36 km) e la comoda distanza dall'aeroporto di Málaga (34 km) la rendono una base ideale per esplorare la regione e godere del suo stile di vita mediterraneo.
La raggiungibilità è un punto di forza. L'aeroporto di Málaga è a 34 km, mentre Gibilterra è a circa 36 km. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi, così come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e il centro sportivo municipale (0.4 km). Le spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono a pochi passi. Sono disponibili 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo agevoli gli spostamenti senza auto. La vicinanza ai campi da golf (Valle Romano a 4.1 km) e alle strutture sportive aumenta l'attrattiva della zona.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 19.2°C, oscillanti tra 12°C e 28°C. La regione offre circa 3.848 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione confortevole che dura 5 mesi (acqua sopra i 20°C). L'altitudine del comune varia, con la Sierra Bermeja che raggiunge i 1.449 m, ma il progetto si trova a soli 15 m sul livello del mare, garantendo un clima mite e piacevole. La leggera pendenza verso il mare (1.9%) facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un vantaggio primario. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo (1.6 km) offre un'altra opzione. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Le 134 strutture sportive disponibili, inclusi centri sportivi a 0.4 km, soddisfano le esigenze di attività fisica. Il Puerto Estepona (1.7 km) è un punto di riferimento per attività nautiche e di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra Marbella e la provincia di Cadice, offrendo un accesso equilibrato sia alle vivaci località turistiche che alle zone più tranquille dell'Andalusia. La sua prossimità a città come Gibilterra (circa 36 km) e la comoda distanza dall'aeroporto di Málaga (34 km) la rendono una base ideale per esplorare la regione e godere del suo stile di vita mediterraneo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona di Estepona, questo appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai servizi urbani, come dimostrano le brevi distanze a piedi per spiagge e negozi. Mentre 'Atalaya Emotions' (da €720.000) e 'Brisas del Mar' (da €730.000) offrono opzioni a prezzi inferiori, questo progetto, con un prezzo a partire da €795.000, offre 3 camere da letto in una nuova costruzione di eccellenti condizioni e con servizi comunitari completi, inclusa la piscina. 'Ayana Estepona' (da €985.000) si posiziona su una fascia di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche o dimensioni maggiori. Questo immobile si colloca quindi in una fascia di mercato medio-alta, giustificata dalla sua combinazione di posizione, qualità costruttiva e dotazioni, offrendo un valore equilibrato per chi cerca comfort e accessibilità sulla Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
