تقع هذه الشقة الجديدة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، والمواجهة للجنوب، في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق. إنها تجمع بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي. تخلق المساحات المشرقة وجيدة التهوية، ومنطقة المعيشة المفتوحة مع المطبخ، وشرفة واسعة بيئة ممتعة. يوفر المسبح المشترك والحديقة أماكن للاسترخاء. تشمل الشقة أيضًا مكانًا خاصًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين. هذا العقار مثالي للسكن الدائم، أو كمنزل للعطلات، أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في قلب إيستيبونا توازنًا ممتازًا بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من الشاطئ والعديد من الخدمات مثل المتاجر والمطاعم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالراحة اليومية. القرب من الساحل والبحر الأبيض المتوسط يمنح المنطقة جوًا فريدًا.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن المتنوعة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتين مساحة للعائلات أو الضيوف. تتيح منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الفسيحة الحياة الاجتماعية والاسترخاء. تسهل إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة والمصاعد الإقامة لجميع أفراد الأسرة. يضيف موقف سيارات خاص وغرفة غسيل إلى عمليتها.
إنه مشروع جديد حديث مصمم لتلبية معايير البناء المعاصرة. خلال مرحلة البناء، تم التركيز على الجودة والراحة. تضمن المواد الجديدة والاستخدام الفعال للمساحة مستوى عالٍ من الراحة السكنية. بعد اكتماله، تكون الشقة في حالة ممتازة، جاهزة للمقيمين الجدد.
لا يوفر هذا العقار فيلا مستقلة بالكامل أو حديقة خاصة كبيرة. في حين أن منظر البحر جزئي، إلا أنه ليس منظرًا بانوراميًا غير معاق. تتم مشاركة المناطق المشتركة، مثل المسبح، مع السكان الآخرين. يوفر الموقع في منطقة حضرية القرب من الخدمات، ولكنه قد يعني أيضًا بيئة أكثر ازدحامًا.
Ref: VL904440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لشخص أو عائلة تقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ وخدمات المدينة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات عالي الجودة في منطقة حيوية وهادئة في نفس الوقت. يمكن للمستثمرين أيضًا النظر في هذا العقار، حيث أن الطلب في إيستيبونا مستقر. الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين راحة الحياة الحضرية وأسلوب الحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، والاستمتاع بالشمس والمسبح والخدمات القريبة دون الحاجة إلى سيارة للأنشطة اليومية.
الشقة في حالة ممتازة وتمثل بناءً حديثًا. التشطيبات الداخلية عالية الجودة، بما في ذلك الخزائن المدمجة وحمام حديث. يوفر تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام. يأخذ التصميم في الاعتبار الوظائف والراحة، مثل الشرفة المغطاة الفسيحة وغرفة الغسيل المنفصلة. تدعم اختيارات المواد والتشطيبات النمط الحديث للمبنى وتضمن مستوى عالٍ من الراحة السكنية.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 795,000 يورو. يعكس السعر موقعها في إيستيبونا، وقربها من الشاطئ والخدمات، وحالتها الحديثة وميزاتها. في حين لا توجد معلومات أكثر تفصيلاً حول أسعار أو توافر الشقق الفردية، فإن العقارات بهذا الحجم والموقع عادة ما تظهر تقلبات في الأسعار اعتمادًا على الطابق والمناظر والموقع الدقيق في المبنى. يوصى بالاستفسار للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً.
توفر إيستيبونا بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع الشقة بالقرب من الشاطئ، مما يتيح زيارات سريعة إلى البحر. تلبي المطاعم والمتاجر القريبة احتياجات السكان. يوازن صخب المدينة مع الأجواء الأكثر هدوءًا للمجتمع. تدعو الأيام المشمسة والمناخ المتوسطي إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق. يجمع هذا المكان بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة الأندلسي التقليدي، مما يخلق منزلًا مريحًا وعمليًا.
توفر إيستيبونا بيئة معيشية غنية. تضم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات، مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الشواطئ القريبة فرصًا للترفيه. تشمل العروض الثقافية المتاحف والمهرجانات المحلية. توفر جبال سييرا بيرميخا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والرحلات الطبيعية. يدعو مناخ المنطقة، الذي يتميز بما يقرب من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق.
تقع هذه الشقة في مدينة إيستيبونا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. يؤكد قربها من الشاطئ والمتاجر والخدمات على عمليّة موقعها. توضح الخريطة مدى سهولة التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بأجوائها النابضة بالحياة وخدماتها. تطورت إيستيبونا من قرية صيد تقليدية إلى مدينة نابضة بالحياة تجذب السياح والمقيمين الدائمين على حد سواء. يوفر موقعها توازنًا بين حيوية المنتجع وإيقاع الحياة المحلي، مع الحفاظ على قربها الكافي من المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا.
هذه الشقة سهلة الوصول للغاية وتقع بالقرب من العديد من المواقع الهامة. أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona)، يبعد فقط حوالي 524 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. القرب من وسط المدينة وخدماتها، مثل محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا)، يجعل الحياة اليومية سهلة. تتمتع المنطقة أيضًا بخطوط نقل عام جيدة (8 خطوط، 50 محطة). تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية ما يقرب من 3848 ساعة، مما يطيل موسم الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر 15 مترًا فقط، مما يجعلها مسطحة وقريبة من البحر. تشكل جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) تباينًا مع المنطقة الساحلية، حيث ترتفع إلى 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة، وأقربها بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا). يمكن الوصول أيضًا إلى بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). تقدم إيستيبونا مجموعة واسعة من الفرص الرياضية: 134 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم). يوفر ميناء بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) رياضات مائية وأماكن لرسو القوارب. توفر الطبيعة المحيطة، مثل جبال سييرا بيرميخا، مسارات للمشي لمسافات طويلة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بأجوائها النابضة بالحياة وخدماتها. تطورت إيستيبونا من قرية صيد تقليدية إلى مدينة نابضة بالحياة تجذب السياح والمقيمين الدائمين على حد سواء. يوفر موقعها توازنًا بين حيوية المنتجع وإيقاع الحياة المحلي، مع الحفاظ على قربها الكافي من المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقدم سوق إيستيبونا خيارات سكنية متنوعة، تختلف في الأسعار والميزات. بالمقارنة مع Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) أو Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، تقع هذه الشقة بسعر 795,000 يورو في الفئة السعرية المتوسطة. تمثل Ayana Estepona (تبدأ من 985,000 يورو) شريحة فاخرة أعلى. يتميز هذا المشروع بموقعه المركزي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ سيرًا على الأقدام، وهو ما يمثل ميزة كبيرة مقارنة بالمشاريع الأكثر بعدًا أو التي تركز حصريًا على الجولف. في حين أن بعض العقارات في المنطقة قد توفر مساحات أكبر أو مساحات خاصة بالكامل، إلا أن هذه الشقة تؤكد على سهولة الحياة الحضرية والعيش المشترك، بما في ذلك المسبح المشترك وسهولة الوصول إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
