Cet appartement de 137 m², situé à Estepona, offre un espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bains. Affiché à partir de 795 000 €, le bien est en excellent état. Avec une orientation sud-est, vous bénéficierez du soleil une grande partie de la journée. L'appartement fait partie d'une communauté avec une piscine commune et dispose d'une place de parking privée dans le garage sécurisé. Son emplacement est un avantage clé, avec de nombreuses commodités accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur d'Estepona, cet appartement est stratégiquement positionné à une courte distance de diverses commodités. La plage, le port et les commerces sont accessibles à pied, garantissant un grand confort au quotidien. L'environnement urbain offre un accès direct à la vie locale.
Cet appartement est fonctionnellement conçu pour les résidents qui apprécient le confort et la praticité. La disposition avec une cuisine et un salon ouverts favorise l'interaction sociale. La présence d'un parking privé, d'une piscine communautaire et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite contribuent à une expérience de vie confortable.
L'appartement est en excellent état, suggérant une construction récente ou une rénovation approfondie. Bien que la date d'achèvement exacte ne soit pas spécifiée, l'état garantit une propriété prête à emménager. Les finitions et équipements modernes, tels que la climatisation et un ascenseur, sont caractéristiques des projets résidentiels contemporains.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues partielles soient disponibles. Il n'y a pas de jardin privé, mais une piscine commune. De même, il n'y a pas de garage directement attenant à l'appartement ; le stationnement se fait dans un garage commun. La propriété n'est pas située dans un quartier isolé et rural, mais dans un cadre urbain.
Ref: VL904440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à divers besoins. Les familles ou les couples recherchant une résidence permanente bénéficieront de la proximité des écoles et des commodités urbaines d'Estepona, combinée à l'accès aux plages et aux possibilités de loisirs. Pour les investisseurs, l'emplacement sur la Costa del Sol offre un potentiel de revenus locatifs, soutenu par l'attrait touristique de la région et la proximité des commodités. Ceux qui recherchent une résidence de vacances apprécieront le mélange de soleil, de plage et d'activités culturelles. Son accessibilité pour les personnes à mobilité réduite en fait également une option pour les acheteurs plus âgés ou les personnes ayant des besoins de mobilité spécifiques qui souhaitent rester actives dans un environnement ensoleillé.
L'appartement est en excellent état et dispose d'équipements modernes. Son orientation sud-est garantit une lumière naturelle abondante, et il offre des vues partielles sur la mer, le jardin et la piscine. Des caractéristiques telles que la climatisation, les armoires encastrées et une salle de bain attenante améliorent le confort de vie. Une buanderie séparée et un balcon pour sécher le linge offrent des avantages pratiques. La présence d'un ascenseur et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite soulignent l'accent mis sur le confort et la facilité d'utilisation. L'appartement est entièrement meublé, permettant une occupation immédiate.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 795 000 € et dispose d'une surface habitable de 137 m². La tarification reflète son emplacement dans une région côtière populaire et la qualité de ses finitions. La disponibilité actuelle peut varier, les prix dépendant de caractéristiques spécifiques telles que la position exacte dans le complexe et toute amélioration supplémentaire. Les projets comparables à Estepona varient de 720 000 € à 985 000 €, ce qui indique la valeur marchande dans ce segment.
Cet appartement à Estepona offre un style de vie dans un environnement urbain dynamique, à portée de la mer Méditerranée. L'emplacement est réputé pour sa combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la beauté naturelle. Avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat se caractérise par un ensoleillement abondant et des températures agréables, idéales pour les activités de plein air. La pente vers la plage est douce (1,9 %), ce qui rend les promenades agréables. Les commodités telles que les restaurants, les magasins, les écoles et les centres de santé sont nombreuses dans un rayon de 2 km, contribuant à une qualité de vie élevée pour les résidents permanents et les vacanciers. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts améliore la mobilité dans la région.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie dynamique avec une forte identité locale. La ville combine le charme historique avec des commodités modernes. Avec une population projetée de 79 621 habitants en 2025, elle possède une communauté dynamique, soutenue par 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé. La région attire de nombreux touristes chaque année, ce qui se reflète dans la présence de 24 hôtels. Les environs sont riches en possibilités de loisirs, y compris 134 installations sportives et divers terrains de golf tels que l'Azata Golf (à 5,1 km). La proximité immédiate des plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km) favorise un style de vie actif.
L'emplacement de cet appartement à Estepona est central, dans une zone urbaine proche de la côte. La carte montre la proximité de commodités telles que les magasins, les pharmacies et les plages, ainsi que l'accès aux principaux axes de transport qui relient les villes environnantes et l'aéroport.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville centralement positionnée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona sert de plaque tournante entre les parties ouest et est de la côte, offrant un équilibre entre l'agitation de Marbella (environ 30 km à l'est) et les zones plus calmes plus à l'ouest. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un élément naturel au paysage urbain. La région est une destination populaire tant pour le tourisme que pour la résidence permanente, en partie grâce à sa bonne accessibilité et à son climat agréable.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage majeur. La plage de La Rada n'est qu'à 524 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1,6 km. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet d'environ 45 à 60 minutes, selon le trafic. Les commodités les plus proches comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. La proximité des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et de plusieurs centres sportifs (0,4 km) enrichit l'offre récréative. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les transports publics constituent également une option pratique.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui équivaut à plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne sur l'année. La température annuelle moyenne est d'environ 19,2°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 28°C en été. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, dure environ 5 mois. La situation côtière, à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des brises marines agréables et des températures modérées. La proximité de la Sierra Bermeja (point culminant à 1 449 m) offre un paysage contrasté et des possibilités de randonnées dans des zones montagneuses plus fraîches.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est situé à quelques pas de plusieurs plages, Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Ces plages offrent des installations pour la détente et les sports nautiques. La région abrite également de nombreux parcours de golf, dont le Valle Romano Golf à 4,1 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sportifs sont situés à moins de 1 km, tels que le Polideportivo Municipal. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités d'excursions en bateau et de loisirs maritimes. La présence de 134 installations sportives dans la région souligne l'accent mis sur un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville centralement positionnée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona sert de plaque tournante entre les parties ouest et est de la côte, offrant un équilibre entre l'agitation de Marbella (environ 30 km à l'est) et les zones plus calmes plus à l'ouest. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un élément naturel au paysage urbain. La région est une destination populaire tant pour le tourisme que pour la résidence permanente, en partie grâce à sa bonne accessibilité et à son climat agréable.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Dans les environs immédiats d'Estepona, plusieurs projets offrent des options de logement similaires. Atalaya Emotions, également à Estepona, commence à partir de 720 000 € pour des appartements similaires. Brisas del Mar, un autre projet à Estepona, a un prix de départ de 730 000 €. Ayana Estepona, un autre développement voisin, se positionne avec un prix de départ plus élevé de 985 000 €. Ces projets varient en termes de commodités et de niveau de finition, mais partagent l'attrait de la Costa del Sol. L'accent mis sur la proximité des plages et des commodités est une caractéristique commune. Le prix de cet appartement (795 000 €) le place dans le segment moyen de cette comparaison, avec une surface habitable de 137 m².
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