Descubra este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, de construção recente, situado a uma curta distância a pé da praia e dos serviços essenciais em Estepona, província de Málaga. A propriedade, com orientação sudeste, beneficia de abundante luz natural e oferece vista parcial para o mar a partir do seu espaçoso terraço. Inclui ainda estacionamento privado, piscina comunitária, acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida e excelente proximidade a praias, restaurantes e transportes públicos. Esta residência combina conforto moderno, praticidade e o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente localizado em Estepona, a poucos passos da frente-mar e de uma área urbana com amplas comodidades. A proximidade a lojas, restaurantes e à Playa de Estepona (524 m) facilita o dia a dia. A localização é adequado para quem procura a conveniência de ter tudo à mão, desfrutando simultaneamente da tranquilidade da Costa del Sol.
Este apartamento atende a diversas necessidades habitacionais. Os 3 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho principal privativa (en-suite), oferecem espaço e conforto. A cozinha em plano aberto com sala de estar é adequada tanto para a vida familiar quanto para o entretenimento. O terraço privativo e a proximidade a serviços são ideais para quem procura uma residência principal, casa de férias ou imóvel de investimento.
O apartamento é uma nova construção em excelentes condições. Faz parte de um moderno complexo residencial com comodidades comuns, como uma piscina. A entrega é indicativa e a propriedade está pronta para habitar, oferecendo acabamentos de alta qualidade e um design funcional concebido para o conforto contemporâneo.
A propriedade está situada num contexto urbano, o que implica a presença de atividades comerciais e tráfego nas imediações. Embora próxima do mar, a vista não é totalmente panorâmica, mas sim parcial, conforme indicado. Não oferece acesso direto a campos de golfe a partir da própria casa, exigindo deslocações de carro.
Ref: VL904440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência principal ou casa de férias na soalheira Costa del Sol, com todas as comodidades modernas e serviços à mão. É adequado para famílias ou casais que apreciam a proximidade ao mar (praia a 524 m) e a conveniência de ter lojas, supermercados (104 m) e restaurantes acessíveis a pé. A sua localização e características, como o acesso facilitado e estacionamento privado, tornam-no uma escolha prática também para quem procura um investimento imobiliário com potencial de retorno, ou para quem deseja uma segunda casa num ambiente vibrante mas sereno, beneficiando de mais de 3.800 horas de sol por ano.
O apartamento, de construção recente, apresenta-se em excelentes condições. Os acabamentos foram concebidos para conforto e durabilidade, com roupeiros embutidos integrados e uma casa de banho privativa principal. A orientação sudeste garante excelente exposição solar e luminosidade natural. A presença de ar condicionado assegura o conforto climático durante todo o ano. O design é funcional, com uma cozinha em plano aberto ligada à sala de estar e uma área de lavandaria dedicada. O terraço privativo oferece um agradável espaço exterior para desfrutar do clima local.
O apartamento está disponível a partir de €795.000. O preço reflete a qualidade da construção, a localização privilegiada e as comodidades oferecidas, como estacionamento privado e piscina comunitária. Os 3 quartos e 2 casas de banho tornam-no uma solução espaçosa. A propriedade, de construção recente, encontra-se em excelentes condições, oferecendo uma oportunidade de compra numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol, com bom potencial tanto para uso residencial como para investimento.
Esta residência em Estepona oferece uma experiência de vida urbana com os benefícios do clima mediterrânico. A proximidade à Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite fáceis passeios pela costa. A área é animada, mas também tranquila, graças à presença de parques e áreas verdes a curta distância. A disponibilidade de 50 paragens de transporte público nas proximidades, juntamente com a possibilidade de se deslocar a pé ou de bicicleta, torna esta zona muito acessível e prática para o dia a dia. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km garante uma vasta escolha para lazer e socialização, criando um ritmo de vida dinâmico mas relaxado.
A vida em Estepona gira em torno da sua costa e dos serviços urbanos. A proximidade à frente-mar (524 m da praia mais próxima) e à marina (Puerto Estepona a 1.7 km) oferece oportunidades de lazer e recreação. Com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, a área é vibrante. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias, juntamente com 2 centros de saúde, atende às necessidades familiares e de saúde. A paisagem circundante, dominada pela Sierra Bermeja, oferece vistas naturais, enquanto a proximidade a campos de golfe como Valle Romano (4.1 km) atrai os entusiastas do desporto.
Este apartamento está localizado no coração de Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. O mapa mostra a sua proximidade ao mar, a comodidades urbanas como supermercados e farmácias, e às principais vias de comunicação, destacando a conveniência de viver numa área bem conectada e rica em oportunidades.
Situada na província de Málaga, Estepona representa um ponto estratégico na Costa del Sol ocidental. Posiciona-se entre Marbella e a província de Cádis, oferecendo acesso equilibrado tanto a locais turísticos vibrantes como a zonas mais tranquilas da Andaluzia. A sua proximidade a cidades como Gibraltar (cerca de 36 km) e a conveniente distância do Aeroporto de Málaga (34 km) tornam-na uma base ideal para explorar a região e desfrutar do seu estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade é um ponto forte. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, enquanto Gibraltar está a cerca de 36 km. O centro da cidade é facilmente acessível a pé, assim como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o centro desportivo municipal (0.4 km). As praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão a poucos passos. Estão disponíveis 8 linhas de transportes públicos com 50 paragens, tornando os deslocamentos sem carro convenientes. A proximidade a campos de golfe (Valle Romano a 4.1 km) e a instalações desportivas aumenta o apelo da zona.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. A região oferece cerca de 3.848 horas de sol por ano, com um período de banho confortável que dura 5 meses (água acima de 20°C). A altitude do município varia, com a Sierra Bermeja atingindo 1.449 m, mas o projeto situa-se a apenas 15 m acima do nível do mar, garantindo um clima ameno e agradável. A ligeira inclinação para o mar (1.9%) facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é uma vantagem primordial. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé, enquanto a Playa del Cristo (1.6 km) oferece outra opção. A zona é conhecida pelos seus campos de golfe, com Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. As 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos a 0.4 km, atendem às necessidades de atividade física. O Puerto Estepona (1.7 km) é um ponto de referência para atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada na província de Málaga, Estepona representa um ponto estratégico na Costa del Sol ocidental. Posiciona-se entre Marbella e a província de Cádis, oferecendo acesso equilibrado tanto a locais turísticos vibrantes como a zonas mais tranquilas da Andaluzia. A sua proximidade a cidades como Gibraltar (cerca de 36 km) e a conveniente distância do Aeroporto de Málaga (34 km) tornam-na uma base ideal para explorar a região e desfrutar do seu estilo de vida mediterrânico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na área de Estepona, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, a uma curta distância a pé do mar e das comodidades urbanas, como demonstram as curtas distâncias a pé para praias e lojas. Enquanto 'Atalaya Emotions' (a partir de €720.000) e 'Brisas del Mar' (a partir de €730.000) oferecem opções a preços inferiores, este projeto, com um preço a partir de €795.000, oferece 3 quartos numa construção nova em excelentes condições e com comodidades comunitárias completas, incluindo piscina. 'Ayana Estepona' (a partir de €985.000) posiciona-se numa faixa de preço superior, sugerindo características ou dimensões maiores. Este imóvel situa-se, portanto, numa faixa de mercado médio-alta, justificada pela sua combinação de localização, qualidade de construção e comodidades, oferecendo um valor equilibrado para quem procura conforto e acessibilidade na Costa del Sol.
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