Diese 137 m² große Wohnung in Estepona bietet einen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Ab einem Preis von 795.000 € ist die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Mit Südausrichtung genießen Sie einen Großteil des Tages Sonnenschein. Die Wohnung ist Teil einer Gemeinschaft mit einem Gemeinschaftspool und verfügt über einen privaten Parkplatz in der sicheren Tiefgarage. Die Lage ist ein entscheidender Vorteil, mit vielen Annehmlichkeiten in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Estepona gelegen, ist diese Wohnung strategisch günstig in kurzer Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten positioniert. Der Strand, der Hafen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was eine hohe Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zum lokalen Leben.
Diese Wohnung ist funktional für Bewohner konzipiert, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Die Aufteilung mit einer offenen Küche und einem Wohnbereich fördert die soziale Interaktion. Die Anwesenheit eines privaten Parkplatzes, eines Gemeinschaftspools und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität tragen zu einem angenehmen Wohnerlebnis bei.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine kürzliche Errichtung oder eine gründliche Renovierung hindeutet. Obwohl das genaue Baudatum nicht spezifiziert ist, garantiert der Zustand eine bezugsfertige Immobilie. Moderne Ausstattungen und Merkmale wie Klimaanlage und Aufzug sind charakteristisch für zeitgenössische Wohnprojekte.
Die Immobilie bietet nicht von allen Zimmern direkten Meerblick, obwohl teilweise Ausblicke vorhanden sind. Es gibt keinen privaten Garten, aber einen Gemeinschaftspool. Ebenso ist keine Garage direkt an die Wohnung angeschlossen; das Parken erfolgt in einer Gemeinschaftsgarage. Die Immobilie befindet sich nicht in einer abgelegenen, ländlichen Gegend, sondern in städtischer Lage.
Ref: VL904440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu verschiedenen Wohnwünschen. Familien oder Paare, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, profitieren von der Nähe zu Schulen und den städtischen Annehmlichkeiten von Estepona, kombiniert mit dem Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Für Investoren bietet die Lage an der Costa del Sol Potenzial für Mieteinnahmen, unterstützt durch die touristische Anziehungskraft der Region und die Nähe zu Annehmlichkeiten. Personen, die eine Ferienwohnung suchen, werden die Kombination aus Sonne, Strand und kulturellen Aktivitäten schätzen. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität macht sie auch zu einer Überlegung für ältere Käufer oder Personen mit spezifischen Mobilitätsbedürfnissen, die in einer sonnigen Umgebung aktiv bleiben möchten.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über moderne Annehmlichkeiten. Charakteristisch ist die Südostausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt, sowie teilweise Ausblicke auf Meer, Garten und Pool. Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Einbauschränke und ein eigenes Bad (Ensuite) erhöhen den Wohnkomfort. Ein separater Waschraum und ein Balkon zum Trocknen von Wäsche bieten praktische Vorteile. Die Anwesenheit eines Aufzugs und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität (Access for people with reduced mobility) unterstreichen den Fokus auf Komfort und Benutzerfreundlichkeit. Die Wohnung ist komplett möbliert und somit sofort bewohnbar.
Diese 3-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung ist ab 795.000 € erhältlich und verfügt über eine Wohnfläche von 137 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion und die Qualität der Ausführung wider. Die aktuelle Verfügbarkeit kann variieren, wobei die Preise von spezifischen Merkmalen wie der genauen Lage innerhalb des Komplexes und zusätzlichen Extras abhängen. Vergleichbare Projekte in Estepona reichen von 720.000 € bis 985.000 €, was den Marktwert in diesem Segment angibt.
Diese Wohnung in Estepona bietet einen Lebensstil in einer lebendigen städtischen Umgebung mit dem Mittelmeer in Reichweite. Die Lage ist bekannt für ihre Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur natürlichen Schönheit. Mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima von viel Sonnenlicht und angenehmen Temperaturen geprägt, geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Die Neigung zum Strand ist flach (1,9%), was Spaziergänge zum Ufer angenehm macht. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Schulen und Gesundheitszentren sind im Umkreis von 2 km reichlich vorhanden, was zu einer hohen Lebensqualität für Dauerbewohner und Urlauber beiträgt. Die Anwesenheit von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen verbessert die Mobilität in der Region.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet einen dynamischen Lebensstil mit einer starken lokalen Identität. Die Stadt verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer prognostizierten Einwohnerzahl von 79.621 im Jahr 2025 hat sie eine lebendige Gemeinschaft, unterstützt durch 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen sowie 2 Gesundheitszentren. Die Region zieht jährlich viele Touristen an, was sich in der Präsenz von 24 Hotels zeigt. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter 134 Sportanlagen und verschiedene Golfplätze wie der Azata Golf (5,1 km entfernt). Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil.
Die Lage dieser Wohnung in Estepona ist zentral in einem städtischen Gebiet nahe der Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Apotheken und Stränden sowie den Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen, die die Verbindung zu umliegenden Städten und dem Flughafen erleichtern.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Estepona fungiert als Knotenpunkt zwischen den westlichen und östlichen Teilen der Küste und bietet eine Balance zwischen der Betriebsamkeit von Marbella (ca. 30 km östlich) und den ruhigeren Gebieten weiter westlich. Die Nähe zur Sierra Bermeja fügt der städtischen Landschaft ein natürliches Element hinzu. Die Region ist ein beliebtes Ziel sowohl für den Tourismus als auch für den dauerhaften Wohnsitz, unter anderem dank ihrer guten Erreichbarkeit und ihres angenehmen Klimas.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist einer ihrer Stärken. Der Strand von La Rada ist nur 524 Meter entfernt, und andere Strände wie Playa del Cristo liegen 1,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt in einer Entfernung von ca. 64 km Luftlinie, was je nach Verkehr eine Fahrzeit von etwa 45-60 Minuten bedeutet. Nächstgelegene Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Valle Romano Golf (4,1 km) und verschiedenen Sportzentren (0,4 km) bereichert das Freizeitangebot. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr eine praktische Option.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert vom mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, dauert etwa 5 Monate. Die Küstenlage in 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen und moderate Temperaturen. Die Nähe zur Sierra Bermeja (höchster Punkt 1.449 m) bietet eine kontrastreiche Landschaft und Möglichkeiten für Wanderungen in kühleren Berggebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt in Gehweite zu mehreren Stränden, wobei Playa de Estepona 524 Meter und La Rada 769 Meter entfernt ist. Diese Strände bieten Einrichtungen für Entspannung und Wassersport. Die Region beherbergt auch zahlreiche Golfplätze, darunter den Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung. Für sportliche Aktivitäten gibt es mehrere Sportzentren innerhalb von 1 km, wie das Polideportivo Municipal. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge und maritime Erholung. Die Präsenz von 134 Sportanlagen in der Gegend unterstreicht den Fokus auf einen aktiven Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Estepona fungiert als Knotenpunkt zwischen den westlichen und östlichen Teilen der Küste und bietet eine Balance zwischen der Betriebsamkeit von Marbella (ca. 30 km östlich) und den ruhigeren Gebieten weiter westlich. Die Nähe zur Sierra Bermeja fügt der städtischen Landschaft ein natürliches Element hinzu. Die Region ist ein beliebtes Ziel sowohl für den Tourismus als auch für den dauerhaften Wohnsitz, unter anderem dank ihrer guten Erreichbarkeit und ihres angenehmen Klimas.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In der näheren Umgebung von Estepona befinden sich mehrere Projekte, die vergleichbare Wohnoptionen anbieten. Atalaya Emotions, ebenfalls in Estepona, beginnt bei Preisen ab 720.000 € für ähnliche Wohnungen. Brisas del Mar, ein weiteres Projekt in Estepona, hat einen Startpreis von 730.000 €. Ayana Estepona, ein weiteres Projekt in der Nähe, positioniert sich mit einem höheren Startpreis von 985.000 €. Diese Projekte variieren in Ausstattung und Ausführungsniveau, teilen aber die Anziehungskraft der Costa del Sol. Der Fokus auf die Nähe zu Strand und Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal. Die Preisgestaltung dieser Wohnung (795.000 €) platziert sie im mittleren Segment dieses Vergleichs, mit einer Wohnfläche von 137 m².
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
