Овај модерни стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Естепони, Малага, и нуди живописну комбинацију урбане погодности и близине обале. Смештен у подигнутом приземљу са југоисточном оријентацијом, стан је обасјан природним светлом, пружајући пријатну атмосферу. Пројекат је у одличном стању и пружа директан приступ затвореном паркингу, заједничком базену и другим садржајима, чинећи га практичним избором за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки смештен унутар урбане зоне Естепоне, са обезбеђеним директним приступом локалним садржајима. Близина луке, продавница, плаже и градског центра значи да већина свакодневних потреба може бити задовољена пешке. Ова погодна локација минимизира потребу за превозом за редовне активности.
Дизајниран за савремен начин живота, овај стан испуњава многе практичне потребе. Садржи пространу кухињу отвореног плана и дневни боравак, три спаваће собе (две са изласком на терасу) и два купатила, укључујући једно купатило. Постоји засебна вешерница, балкон и обезбеђено паркинг место.
Иако је дефинисан као „новоизграђен“, детаљи о фази изградње и предвиђеном датуму завршетка нису доступни. Стање је описано као одлично, што сугерише да је или недавно завршен или врло добро одржаван. Стил је модеран, што се види и по фотографијама.
Овај пројекат не нуди панорамски поглед на море, већ делимичан поглед. Нема директан приступ приватном врту, али нуди приступ заједничком базену и сопствену терасу. Информације о енергетској ефикасности нису приказане, а детаљи о специфичним материјалима или брендовима нису наведени.
Ref: VL904440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини урбаних садржаја и плаже, а истовремено желе мир и удобност. Идеалан је за оне који преферирају да све потрепштине буду на пешачкој удаљености, елиминишући потребу за честим коришћењем аутомобила. Породице ће ценити близину школа и безбедност заједнице. Такође је погодан за инвеститоре због локације у популарном туристичком подручју и чињенице да се продаје намештен. Они који траже летњу резиденцију или место за пресељење ће уживати у медитеранском начину живота, са сунчаним терасама, приступом базену и близином приморја.
Стан је описан као у одличном стању, са модерним дизајном и завршном обрадом. Карактеристике попут уграђених плакара, купатила са туш кабином и засебне вешернице указују на пажњу посвећену функционалности и удобности. Иако се не наводе конкретни брендови материјала, општа презентација сугерише висок квалитет. Клизајућа врата на терасу и југоисточна оријентација доприносе пространом осећају и обиљу природног светла. Приступ за особе са ограниченом покретљивошћу и лифт подржавају практичност и доступност.
Цена овог стана од 3 спаваће собе је 795.000 евра. Ова цена је у складу са локацијом и карактеристикама које нуди, укључујући близину плаже и садржаја. Доступност није детаљно описана, али се помиње као „реткост“, што указује на потенцијалну потражњу. Стан се продаје комплетно намештен. Поређење са сличним пројектима попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €) сугерише да је овај стан позициониран у вишем ценовном рангу, вероватно због својих специфичних предности или величине.
Овај стан представља урбани начин живота у Естепони, где су основни садржаји лако доступни. Пешачка удаљеност до плаже, продавница и ресторана чини га практичним за свакодневни живот. Комунални базен и близина луке додају опције за рекреацију и слободно време. Удобност је наглашена са приватним паркингом, лифтом и приступом за особе са ограниченом покретљивошћу. Одличан завршни слој и модеран дизајн доприносе квалитету живота. За оне који траже дом за одмор или стално пребивалиште, овај стан нуди баланс између погодности и опуштеног медитеранског животног стила.
Живот у Естепони пружа медитерански начин живота са лаким приступом локалним садржајима. Са око 79.621 становника (према проценама за 2025.), град нуди уравнотежену урбану средину. Близина плаже (524 м) и луке (1.7 км) омогућава рекреацију на отвореном. Са 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека унутар радијуса од 2 км, дневне потребе су лако задовољене. Близина школа (6 у близини) и здравствених центара (2 укупно) чини је погодном за породице и појединце. Постоји 134 спортских објеката и 8 линија јавног превоза са 50 станица, што пружа добру инфраструктуру.
Овај стан је смештен у густо насељеном градском подручју Естепоне, близу главних саобраћајница и луке. Налази се унутар краћег круга од плаже и неколико кључних садржаја, што подржава концепт живота на пешачкој удаљености.
Стан се налази у Естепони, западно од Малаге и Марбеље. Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег медитеранског живота и лаког приступа већим градским центрима. Удаљеност од 73 км до Малаге и 25 км до Марбеље омогућава приступ њиховим културним и комерцијалним понудама, док Естепона пружа сопствену инфраструктуру и шарм. Позициониран је унутар провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, што га ставља у срце једне од најпопуларнијих туристичких регија Шпаније.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа Ла Рада је удаљена само 524 метра, а друге попут ПЛАyа дел Цристо су на 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Велики градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) су доступни за дужа путовања. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (ГИБ) око 36 км, што обезбеђује добру међународну повезаност. За голфере, неколико голф терена је у кругу од 5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, јер температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи доприносе пријатној локацији. Планински масиви попут Сијера Бермеха у близини пружају живописне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже укључују Ла Рада (800м) и ПЛАyа дел Ангел (1.6км). Постоји 5 голф терена у радијусу од 6.5 км, укључујући Валле Романо Голф и Азата Голф. За спортске активности, општински спортски центар (Полидепортиво Муницапал) је удаљен само 400 метара. Два спортска центра и спортска академија су такође у близини. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво нуде могућности за поморство.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у Естепони, западно од Малаге и Марбеље. Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег медитеранског живота и лаког приступа већим градским центрима. Удаљеност од 73 км до Малаге и 25 км до Марбеље омогућава приступ њиховим културним и комерцијалним понудама, док Естепона пружа сопствену инфраструктуру и шарм. Позициониран је унутар провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, што га ставља у срце једне од најпопуларнијих туристичких регија Шпаније.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аталая Емотионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €) у Естепони, овај стан од 795.000 € нуди сличне предности у погледу локације и садржаја, али вероватно представља вишу ценовну категорију. Иако Аyана Естепона (од 965.000 €) има вишу почетну цену, може да понуди луксузније карактеристике или боље погледе. Овај стан се позиционира као солидна опција у средњем до високом сегменту тржишта Естепоне, посебно за оне који траже новоизграђени смештај са комплетним садржајима на пешачкој удаљености. Док су други делови Коста дел Сол, попут Марбеље, познати по ексклузивнијим и скупљим некретнинама, Естепона нуди атрактивну алтернативу са добром инфраструктуром и добрим приступом, а овај стан то илуструје својом комбинацијом локације, величине и стања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
