エステポナにあるこの広々としたマンションは、モダンなリビングスペースと便利なロケーションを提供します。ビーチへの近さと、必要なすべての都会の設備へのアクセスは、太陽の光が降り注ぐ地中海でのライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢となります。この物件は、優れた建築品質と細部へのこだわりが特徴で、活気ある地元の不動産市場において魅力的な選択肢となっています。
エステポナ地域では、このプロジェクトは魅力的な価値提案を提供しています。アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリス・デル・マール（730,000ユーロから）のような類似プロジェクトと比較して、この3ベッドルームマンション（799,000ユーロから）は、より広い生活空間を提供しています（180㎡対250㎡。ただし、「既存の説明」では250㎡に言及していますが、プロジェクトデータは180㎡を示しています）。アヤナ・エステポナは、985,000ユーロというより高い開始価格です。物件の立地、ビーチや都市設備への近さ、そして優れた状態と共有施設は、それを競争力のある選択肢にしています。この地域は、豊富な日照量と平均年間気温19.2℃の穏やかな気候を誇り、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの成熟した地域にあるこのマンションは、都会の利便性を提供します。ビーチや様々な設備は徒歩圏内にあり、静かな雰囲気も保たれています。このエリアは、地元の魅力とモダンな快適さを兼ね備え、快適でアクセスしやすい生活環境を提供しています。
この物件は、快適さ、利便性、そしてモダンなライフスタイルを求める購入者に適しています。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして海の景色を備え、家族、別荘を探している方、または高利回り投資家のニーズを満たします。オープンフロアプランと広々としたテラスが魅力を高めています。
具体的な建築年は提供されていませんが、物件の状態は「優秀」と評価されており、良好なメンテナンスまたは最近の開発を示唆しています。物件にはモダンな設備があり、南向きで、自然光が良好に差し込みます。これは、高い建築基準と設備を示唆しています。
この物件には地下駐車場はありませんが、1台分の駐車スペースと2つの収納室が含まれています。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。南向きのため、夏にはかなりの日光が当たる可能性があり、室内の温度評価において考慮する必要があります。
すぐに引っ越して楽しめる別荘をお探しなら、エステポナのこのマンションは素晴らしい選択肢です。高利回りをお探し の投資家にとって、その優れた立地とモダンな設備は、魅力的な賃貸物件となります。お子様連れの家族は、設備と学校への近さが有益だと感じるでしょう。都市環境での生活を好みながらも、ビーチや自然に近い場所にいたい方にも適しています。モダンなデザインを評価し、すべての設備を備えながら海の景色を楽しみたいのであれば、この物件もあなたに合うかもしれません。太陽が降り注ぐ、リラックスした地中海式のライフスタイルを南スペインで求める人々にとって理想的な場所です。
このマンションは、「優秀」な状態とモダンなデザインが特徴です。具体的な素材は詳述されていませんが、「優秀」な状態は高品質な構造と良好なメンテナンスを示唆しています。物件は南向きで、冬の快適さのために床暖房が備わっています。完全な空調システム（冷暖房）は、生活の快適さをさらに高めます。広々としたテラス、組み込みのワードローブ、そして専用バスルームは、快適さと利便性への配慮を示しています。温水屋内プール、ジム、サウナなどの共用設備も、物件の全体的な品質に価値を加えています。
この3ベッドルームマンションは、799,000ユーロから提供されています。180㎡の物件は、広々としたリビングスペースを提供しています。価格は、その優れた立地、モダンな設備、海の景色を反映しています。エステポナの一等地というロケーション、ビーチやすべての設備への近さを考慮すると、価格は地元市場で競争力があります。物件は良好な状態で、すぐに引っ越し可能です。
このマンションはエステポナの一等地にあり、地中海のリズムの生活を体験できます。ビーチは徒歩圏内にあり、海のそよ風を楽しむことができます。また、地元のレストランやカフェを探索することもできます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、医療センターなど、日常生活に必要なものがすべて揃った成熟した都市環境があり、すべて徒歩圏内です。教育機関やスポーツセンターも近くにあり、家族やアクティブな個人にとって便利です。地元の遊歩道で静けさを楽しむことも、海岸沿いの生活を楽しむために近くの港を訪れることもできます。この地域は豊かな日照量と年間を通じて穏やかな気候を誇り、アウトドアアクティビティや人生を楽しむのに理想的です。
エステポナのライフスタイルは、伝統的なスペインの町の魅力とモダンな海辺のリゾートの活気を組み合わせています。この地域は、豊富な日照量（年間平均3,848時間）と快適な気候（年平均気温19.2°C）を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。住民は、5ヶ月間の水泳シーズン、そしてビーチやスポーツセンターへの近さを楽しむことができます。この地域は、137平方キロメートルの多様な景観をカバーしており、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ山脈（最高峰1449m）まで、豊かな自然の景観を提供しています。レストラン、ショップ、学校、医療施設など、便利な都市設備が近くにあり、日常生活に大きな利便性をもたらしています。
この地図は、エステポナのマンションの地理的位置を示しています。ビーチ、都市設備、主要な交通網への近さという物件の利便性を強調しています。地図はまた、地形や周辺環境を視覚化するのに役立ちます。
このプロジェクトは、スペイン、アンダルシア自治州、マラガ県、エステポナ市にあるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、地域の西部、マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、美しいビーチとシエラ・ベルメハ山脈への近さで知られています。この地域は、晴れた天気、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで有名なコスタ・デル・ソルの一部です。
マンションの立地は非常に便利です。最寄りのビーチ、ラ・ラダまではわずか800メートルで、徒歩圏内です。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmの距離です。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、医療センター（4.4km）は徒歩圏内にあります。近くのスポーツ施設やスポーツセンター（0.4km）は、アクティブな住民に便利さを提供します。さらに、選択肢としていくつかのゴルフコース（4.1kmから）や近くのマリーナ（1.7kmから）があります。公共交通機関は、8つのバス路線と50のバス停があり、便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.2℃で、通常12℃から28℃の範囲です。年間3,848時間以上の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超え、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。この地域は、海岸沿いの平野からシエラ・ベルメハ山脈（最高地点1449m）まで、多様な地形を特徴とし、ハイキングや探検の機会を提供しています。海岸への近さと緩やかな傾斜（ビーチまで1.9%）により、ビーチへのアクセスは非常に簡単です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。わずか800メートル離れたラ・ラダビーチは、この地域の主要なビーチであり、非常に人気があります。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デ・エステポナ（524m）などの他のビーチも、さまざまな海岸体験を提供しています。この地域は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、フィットネスのニーズを満たすための多数のスポーツセンターや施設（0.4kmから）があります。近くのマリーナ、プエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、セーリングや海岸沿いのレクリエーションの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、スペイン、アンダルシア自治州、マラガ県、エステポナ市にあるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、地域の西部、マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、美しいビーチとシエラ・ベルメハ山脈への近さで知られています。この地域は、晴れた天気、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで有名なコスタ・デル・ソルの一部です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL914423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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