Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 3 chambres et 3 salles de bains sur 180 m² de surface habitable. Il est situé dans un environnement urbain à proximité de la plage et offre de nombreuses commodités à quelques minutes de marche. Avec une connexion directe à la région côtière de la Costa del Sol et une bonne accessibilité à Málaga, cette propriété se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs qui valorisent le confort et l'emplacement. Les environs se caractérisent par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature.
Comparé à des propriétés similaires dans la région d'Estepona, comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement, avec un prix de 799 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors qu'Atalaya Emotions et Brisas del Mar peuvent proposer des unités plus compactes, ce projet se distingue par sa surface habitable généreuse de 180 m² et ses 3 salles de bains attenantes. Ayana Estepona, avec un prix plus élevé (à partir de 985 000 €), peut offrir des caractéristiques de luxe étendues ou un emplacement plus exclusif. La combinaison ici offerte d'une connexion urbaine, de la proximité de la plage et d'installations communes complètes, telles que la piscine intérieure chauffée et le sauna, offre une valeur ajoutée qui justifie le prix. La proximité des plages et des terrains de golf est constante dans cette région, mais l'agencement spécifique des espaces communs et la taille des appartements différencient les offres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol connue pour son équilibre entre ambiance urbaine et proximité de la plage. La proximité immédiate des commerces et de la plage permet un style de vie actif. La localisation dans un quartier bien desservi souligne l'utilité pratique pour le quotidien et les loisirs.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort de vie, une bonne accessibilité et des activités de loisirs, cet appartement est un choix approprié. L'équipement et la proximité des établissements urbains tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants répondent aux besoins quotidiens. Les environs offrent également un accès aux plages et aux installations sportives.
La propriété représente une construction moderne axée sur l'efficacité énergétique et le confort. La surface habitable de 180 m² et la disposition réfléchie des pièces contribuent à un niveau de vie élevé. L'orientation et les matériaux de haute qualité reflètent l'état actuel de la technologie de construction, ce qui suggère un investissement durable et stable en valeur.
Cet appartement n'est pas conçu comme un refuge rural, car il est situé dans un environnement urbain. Il n'offre pas d'accès direct à des sentiers de randonnée étendus dans une nature vierge, bien que des zones montagneuses se trouvent à proximité. La situation directement en bord de mer n'est pas présente, bien que la côte ne soit qu'à quelques minutes de marche. La tranquillité rurale, loin de la vie urbaine, est limitée.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un investissement solide dans une région de vacances établie et privilégiant une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les personnes souhaitant à la fois un lieu de retraite pour se détendre et un accès facile aux services et aux loisirs. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des établissements d'enseignement et de l'offre urbaine. Les investisseurs immobiliers envisageant une propriété avec un potentiel de location trouveront également une option appropriée, car la région attire des touristes toute l'année. La proximité des terrains de golf et des plages s'adresse également aux amateurs de sport et de nature qui mènent un style de vie actif.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, qui se reflète dans les matériaux modernes et les détails réfléchis. L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle. Le chauffage par le sol offre un confort toute l'année, complété par la climatisation pour les mois chauds. La surface habitable de 180 m² est généreusement conçue, avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain (ensuite). La conception ouverte de l'espace de vie, se fondant dans la cuisine entièrement équipée, crée une atmosphère harmonieuse. Les grandes fenêtres maximisent l'entrée de lumière et la vue sur les environs. La terrasse couverte de 70 m² avec balustrades en verre étend l'espace de vie vers l'extérieur et permet des moments de détente en plein air. Des équipements supplémentaires tels qu'une piscine commune, une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport contribuent au niveau de qualité élevé.
L'appartement est proposé à partir de 799.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée, la taille de la surface habitable de 180 m² et les équipements de haute qualité. En tant qu'offre typique du segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, le prix reflète la demande de logements bien connectés et dotés d'équipements modernes. Il est important de noter que les frais d'achat annexes réels, ainsi que les options d'équipement spécifiques, peuvent influencer le prix final. La disponibilité est à vérifier directement, car ces propriétés ont souvent une présence limitée sur le marché.
Estepona se présente comme un centre dynamique de la Costa del Sol, alliant vie urbaine et art de vivre méditerranéen. La zone entourant l'appartement est caractérisée par une bonne infrastructure, permettant de faire les courses du quotidien à pied ou à vélo. Les supermarchés ne sont qu'à 104 mètres, et une pharmacie se trouve à 236 mètres, soulignant le côté pratique de la vie ici. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) invite à des moments de détente réguliers au bord de la mer. Avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, la région offre de nombreuses possibilités culinaires. Le projet lui-même dispose de piscines communautaires, dont une piscine intérieure chauffée, ainsi que d'un sauna et d'une salle de sport, qui augmentent le confort de vie. La région est également réputée pour ses terrains de golf, dont plusieurs se trouvent à quelques kilomètres.
Vivre à Estepona signifie un mélange réussi de confort urbain et de charme côtier. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, avec des magasins et des services accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona, permet des excursions spontanées au bord de la mer. La ville elle-même offre un large éventail d'offres culturelles et gastronomiques, avec 50 restaurants et 22 cafés dans les environs immédiats. La densité de population de près de 80 000 habitants dans la zone urbaine d'Estepona assure une atmosphère vivante, même en dehors de la haute saison. La région est traversée de petits ruisseaux et borde la Sierra Bermeja, offrant à la fois des expériences urbaines et proches de la nature. La connexion au réseau de transport est bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol élargie.
Cet appartement est situé à Estepona, une localité côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité de diverses plages, des commodités urbaines et des possibilités de loisirs. Le positionnement du projet dans le contexte urbain d'Estepona est souligné par les marqueurs des supermarchés, des pharmacies et de la plage.
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes renommées de Marbella et La Duquesa. La province de Málaga, dont Estepona fait partie, est un centre de tourisme et d'économie en Andalousie. Ce positionnement permet aux résidents de bénéficier du dynamisme de la région tout en profitant du calme d'une ville plus petite. La connexion aux principales routes de transport facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, des ports mondains comme Puerto Banús aux charmants villages blancs de l'arrière-pays. Estepona elle-même s'est développée en une résidence attrayante, offrant un bon équilibre entre attrait touristique et qualité de vie locale.
L'accessibilité d'Estepona est bonne, avec l'aéroport de Málaga (AGP) à environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Gibraltar (GIB) est également accessible à environ 36 km (à vol d'oiseau). Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Pour les besoins quotidiens, les supermarchés ne sont qu'à 104 m et une pharmacie se trouve à 236 m. Le centre-ville d'Estepona, avec ses nombreux magasins, restaurants et offres culturelles, est facilement accessible. Les environs offrent également 134 installations sportives, dont des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), ainsi que des courts de tennis et des installations de sports nautiques. Avec 50 arrêts de transport public et 8 lignes de transport public, la mobilité sans voiture est également assurée, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région environnante.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade et de plage s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau agréables. La situation à proximité de la côte, à une altitude d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures douces et des brises marines fraîches. L'arrière-pays est dominé par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres d'altitude et offre des possibilités de randonnée et d'expériences dans la nature. La topographie de la région, avec une légère pente vers la plage de 1,9%, est principalement plate, ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, toutes facilement accessibles. Playa de Estepona et La Rada, toutes deux à quelques minutes de marche (524 m et 769 m respectivement), sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. Playa del Cristo, à environ 1,6 km, est une autre option pour les amoureux de la plage. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf réputés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, il existe un large éventail de possibilités sportives, y compris 134 installations sportives, allant des gymnases aux courts de tennis en passant par les centres de sports nautiques. Des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités d'amarrage pour les bateaux et l'accès à des activités maritimes. Les environs invitent à l'exploration, que ce soit le long de la côte ou dans l'arrière-pays proche.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes renommées de Marbella et La Duquesa. La province de Málaga, dont Estepona fait partie, est un centre de tourisme et d'économie en Andalousie. Ce positionnement permet aux résidents de bénéficier du dynamisme de la région tout en profitant du calme d'une ville plus petite. La connexion aux principales routes de transport facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, des ports mondains comme Puerto Banús aux charmants villages blancs de l'arrière-pays. Estepona elle-même s'est développée en une résidence attrayante, offrant un bon équilibre entre attrait touristique et qualité de vie locale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL914423
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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