Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 180 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die strandnah gelegen ist und zahlreiche Annehmlichkeiten im Umkreis von wenigen Gehminuten bietet. Mit einer direkten Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol und guter Erreichbarkeit von Málaga aus, positioniert sich dieses Objekt als attraktive Option für Käufer, die Wert auf Komfort und Lage legen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur aus.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €799.000 im mittleren bis oberen Segment. Während Atalaya Emotions und Brisas del Mar möglicherweise kompaktere Einheiten anbieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine großzügige Wohnfläche von 180 m² und 3 Ensuite-Badezimmern aus. Ayana Estepona, preislich höher angesiedelt (ab €985.000), bietet möglicherweise erweiterte Luxusmerkmale oder eine exklusivere Lage. Die hier angebotene Kombination aus urbaner Anbindung, Strandnähe und umfangreichen gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, wie dem beheizten Innenpool und der Sauna, bietet einen Mehrwert, der den Preis rechtfertigt. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in dieser Region konstant, aber die spezifische Ausgestaltung der Gemeinschaftsbereiche und die Wohnungsgröße differenzieren die Angebote.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihre Balance zwischen urbanem Flair und Strandnähe bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Die Lage in einer gut erschlossenen Gegend unterstreicht die praktische Nutzbarkeit für den Alltag und die Freizeit.
Für Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort, guter Erreichbarkeit und Freizeitaktivitäten suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Ausstattung und die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants erfüllen alltägliche Bedürfnisse. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu Stränden und Sportmöglichkeiten.
Das Objekt repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort. Die Wohnfläche von 180 m² und die durchdachte Raumaufteilung tragen zu einem hohen Wohnstandard bei. Die Ausrichtung und die hochwertigen Materialien spiegeln den aktuellen Stand der Bautechnik wider, was auf eine langlebige und wertstabile Investition schließen lässt.
Dieses Apartment ist nicht als ländliches Refugium konzipiert, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Es bietet keinen direkten Zugang zu ausgedehnten Wanderwegen in unberührter Natur, obwohl Bergregionen in der Nähe liegen. Die direkte Meerlage ist nicht gegeben, jedoch ist die Küste nur wenige Gehminuten entfernt. Ländliche Ruhe abseits von städtischem Leben ist begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Investition in einer etablierten Ferienregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist geeignet für Personen, die sowohl einen Rückzugsort zum Entspannen als auch einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Familien könnten von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem städtischen Angebot profitieren. Auch Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Potenzial zur Vermietung in Erwägung ziehen, finden hier eine passende Option, da die Region ganzjährig Touristen anzieht. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sportbegeisterte und Naturliebhaber an, die einen aktiven Lebensstil pflegen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in modernen Materialien und durchdachten Details widerspiegelt. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht. Eine Fußbodenheizung bietet ganzjährigen Komfort, ergänzt durch eine Klimaanlage für warme Monate. Die Wohnfläche von 180 m² ist großzügig gestaltet, mit drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad (Ensuite) verfügen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs, fließend in die voll ausgestattete Küche übergehend, schafft ein harmonisches Raumgefühl. Große Fensterfronten maximieren den Lichteinfall und den Blick auf die Umgebung. Die überdachte Terrasse von 70 m² mit Glasbalustraden erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool, ein beheizter Innenpool, eine Sauna und ein Fitnessbereich tragen zum hohen Standard bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €799.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Größe der Wohnfläche von 180 m² und die hochwertige Ausstattung. Als typisches Angebot im oberen Segment der Costa del Sol-Immobilienmarkt spiegelt der Preis die Nachfrage nach Wohnraum mit guter Anbindung und modernen Annehmlichkeiten wider. Es ist wichtig zu beachten, dass die tatsächlichen Kaufnebenkosten sowie spezifische Ausstattungsoptionen den Endpreis beeinflussen können. Die Verfügbarkeit ist direkt zu erfragen, da solche Objekte oft eine begrenzte Marktpräsenz haben.
Estepona präsentiert sich als ein lebendiges Zentrum an der Costa del Sol, das städtisches Leben mit mediterranem Lebensgefühl verbindet. Die Gegend um das Apartment ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die alltägliche Besorgungen zu Fuß oder per Rad ermöglicht. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) lädt zu regelmäßigen Erholung am Meer ein. Mit 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km bietet die Gegend vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Das Projekt selbst verfügt über Gemeinschaftspools, einschließlich eines beheizten Innenpools, sowie über eine Sauna und ein Fitnessstudio, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Region ist zudem bekannt für ihre Golfplätze, wobei sich mehrere innerhalb weniger Kilometer befinden.
Das Leben in Estepona bedeutet eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Strand, nur 524 Meter bis Playa de Estepona, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an kulturellen und gastronomischen Angeboten, mit 50 Restaurants und 22 Cafés im nahen Umkreis. Die Bevölkerungsdichte von fast 80.000 Einwohnern im Stadtgebiet Estepona sorgt für eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Region ist durchzogen von kleinen Bächen und grenzt an die Sierra Bermeja, was sowohl urbane als auch naturnahe Erlebnisse ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was die Erkundung der weiteren Costa del Sol erleichtert.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung des Projekts im urbanen Kontext von Estepona wird durch die Markierungen für Supermärkte, Apotheken und den Strand unterstrichen.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und La Duquesa. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist ein Zentrum des Tourismus und der Wirtschaft in Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, von der Dynamik der Region zu profitieren und gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Stadt zu genießen. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von den mondänen Häfen wie Puerto Banús bis zu den charmanten weißen Dörfern im Hinterland. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokaler Lebensqualität bietet.
Die Erreichbarkeit von Estepona ist gut, mit dem Flughafen Málaga (AGP) etwa 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Auch Gibraltar (GIB) ist mit ca. 36 km erreichbar. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 104 m entfernt und eine Apotheke liegt bei 236 m. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist leicht zugänglich. Die Umgebung bietet zudem 134 Sportanlagen, darunter Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km), sowie Tennisplätze und Wassersportmöglichkeiten. Mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 8 OV-Linien ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Region empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Der Schwimm- und Strandbesuchssaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen angenehme Werte erreichen. Die Lage in Küstennähe, auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für milde Temperaturen und frische Meeresbrisen. Das Hinterland wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Die Topografie des Gebiets, mit einer leichten Neigung zum Strand von 1,9%, ist überwiegend flach, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die alle leicht erreichbar sind. Playa de Estepona und La Rada, beide nur wenige Gehminuten entfernt (524 m bzw. 769 m), sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Playa del Cristo, etwa 1,6 km entfernt, ist eine weitere Option für Strandliebhaber. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter 134 Sportanlagen, die von Fitnessstudios über Tennisplätze bis hin zu Wassersportzentren reichen. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Anlegemöglichkeiten für Boote und Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Umgebung lädt zu Erkundungen ein, sei es entlang der Küste oder im nahegelegenen Hinterland.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und La Duquesa. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist ein Zentrum des Tourismus und der Wirtschaft in Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, von der Dynamik der Region zu profitieren und gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Stadt zu genießen. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von den mondänen Häfen wie Puerto Banús bis zu den charmanten weißen Dörfern im Hinterland. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokaler Lebensqualität bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL914423
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
