דירה מרווחת זו באסטפונה מציעה חלל מגורים מודרני ומיקום נוח. הקרבה לחוף הים ולכל השירותים העירוניים הנחוצים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. הנכס מתאפיין באיכות בנייה מעולה ותשומת לב לפרטים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי התוסס.
באזור אסטפונה, פרויקט זה מציע הצעת ערך אטרקטיבית. בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), דירה זו בת שלושה חדרים (החל מ-799,000 אירו) מציעה שטח מגורים גדול יותר (180 מ"ר לעומת 250 מ"ר, למרות ש'התיאור הקיים' מזכיר 250 מ"ר בעוד שנתוני הפרויקט מצביעים על 180 מ"ר). ל-Ayana Estepona מחיר פתיחה גבוה יותר של 985,000 אירו. מיקום הנכס, הקרבה לחופים ולשירותים העירוניים, יחד עם מצבו המעולה ומתקני הקהילה, הופכים אותו לבחירה תחרותית. האזור מתאפיין בשפע של אור שמש ואקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בשכונה מבוססת באסטפונה, דירה זו מציעה את הנוחות של החיים העירוניים. חופים ושירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, תוך שמירה על תחושת רוגע. האזור משלב קסם מקומי עם נוחות מודרנית, ומספק סביבת מגורים נוחה ונגישה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים מודרני. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, ונוף לים, הוא עונה על צרכים של משפחות, מחפשי בית נופש או משקיעים עם תשואה גבוהה. העיצוב הפתוח והמרפסת המרווחת מגבירים את האטרקטיביות שלו.
למרות שתאריך בנייה ספציפי לא סופק, מצב הנכס מוערך כ'מצוין', מה שמרמז על תחזוקה טובה או פיתוח עדכני. הנכס כולל שירותים מודרניים ופונה לכיוון דרום, המבטיח תאורה טבעית טובה. הדבר מעיד על רמות בנייה ומתקנים גבוהות.
נכס זה אינו מציע חניה תת-קרקעית, אך כולל מקום חניה אחד ושני מחסנים. למרות שיש בריכה קהילתית, אין בריכה פרטית. הכיוון הדרומי עלול לגרום לכמות משמעותית של אור שמש במהלך הקיץ, שיש לקחת בחשבון בעת הערכת הטמפרטורה הפנימית.
אם אתם מחפשים בית נופש שתוכלו להיכנס אליו ולפתוח בו מיד, דירה זו באסטפונה היא בחירה מצוינת. עבור משקיעים המחפשים תשואה גבוהה, מיקומה הפרימיום ושירותיה המודרניים הופכים אותה לנכס אטרקטיבי להשכרה. משפחות עם ילדים ימצאו את הנוחות והקרבה לבתי הספר מועילים. היא מתאימה גם לאלו המעדיפים לגור בסביבה עירונית, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחוף ולטבע. אם אתם מעריכים עיצוב מודרני ורוצים ליהנות מנוף לים תוך כדי שיש לכם את כל השירותים, נכס זה עשוי להתאים לכם. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש ונינוח בדרום ספרד.
הדירה מתאפיינת במצבה ה'מעולה' ובעיצובה המודרני. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מצב ה'מעולה' מרמז על בנייה איכותית ותחזוקה טובה. הנכס פונה לכיוון דרום ומצויד בחימום תת-רצפתי לנוחות בחורף. מערכת מיזוג אוויר מלאה (קירור/חימום) מעלה עוד יותר את רמת הנוחות. המרפסת המרווחת, ארונות הבגדים המובנים וחדרי האמבטיה הצמודים מראים תשומת לב לנוחות ופרקטיות. מתקנים קהילתיים, כגון בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה, מוסיפים ערך לאיכות הכללית של הנכס.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחירים המתחילים מ-799,000 אירו. הנכס, בשטח 180 מ"ר, מציע מרחב מחיה מרווח. המחיר משקף את מיקומו המעולה, השירותים המודרניים והנוף לים. בהתחשב במיקומו הפרימיום באסטפונה, בקרבתו לחופים ולכל השירותים, המחיר תחרותי בשוק המקומי. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי.
דירה זו ממוקמת באזור פרימיום באסטפונה, שם תוכלו לחוות את קצב החיים הים תיכוני. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, המאפשרים לכם ליהנות מרוח הים, או שתוכלו לחקור את המסעדות ובתי הקפה המקומיים. האזור מוקף בסביבה עירונית מפותחת עם כל השירותים היומיומיים החיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, כולם במרחק הליכה. מוסדות חינוכיים ומרכזי ספורט נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים נוחות למשפחות ולאנשים פעילים. תוכלו ליהנות מהשלווה בשבילי הליכה מקומיים או לבקר בנמל הסמוך כדי ליהנות מחיי החוף. האזור מתאפיין בשפע של אור שמש ואקלים מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחיים.
אורח החיים באסטפונה משלב את הקסם של עיירה ספרדית מסורתית עם החיוניות של אתר נופש מודרני על החוף. האזור מתהדר בשפע של אור שמש (בממוצע 3,848 שעות בשנה) ואקלים נעים (טמפרטורה שנתית ממוצעת 19.2°C), אידיאלי לפעילויות בחוץ. התושבים יכולים ליהנות מעונת שחייה של 5 חודשים, כמו גם מקרבה לחופים ומרכזי ספורט. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של נוף מגוון, מעמקים פוריים להרי סיירה ברמחה (פסגה גבוהה ביותר 1449 מ'), המציעים נופים טבעיים עשירים. שירותים עירוניים נוחים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומתקני בריאות, נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באסטפונה. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הנכס בסמוך לחופים, שירותים עירוניים ורשתות תחבורה ראשיות. המפה יכולה גם לסייע בהמחשת פני השטח והסביבה.
הפרויקט ממוקם באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד, בתוך העירייה של אסטפונה. אסטפונה שוכנת בחלק המערבי של האזור, בין מרבייה ללה לינאה, וידועה בחופיה היפים ובקרבתה להרי סיירה ברמחה. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, המפורסם במזג האוויר שטוף השמש שלו, מגרשי הגולף ואורח החיים הפעיל.
מיקום הדירה נוח במיוחד. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד, במרחק הליכה. חופים נוספים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומרכזים רפואיים (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. מתקני ספורט ומרכזי ספורט סמוכים (0.4 ק"מ) מספקים נוחות לדיירים פעילים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף (החל מ-4.1 ק"מ) ומרינות סמוכות (החל מ-1.7 ק"מ) לבחירה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, בדרך כלל בטווח שבין 12°C ל-28°C. יותר מ-3848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C, אידיאלי ליהנות מחיי החוף. האזור מציע נוף מגוון, ממישורים חופיים להרי סיירה ברמחה (הנקודה הגבוהה ביותר 1449 מ'), המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה. הקרבה לחוף עם שיפוע קל (1.9% לחוף) הופכת את הגישה לחוף לקלה מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון חופים ואפשרויות בילוי. חוף לה ראדה, הממוקם במרחק של 800 מטר בלבד, הוא החוף הראשי באזור ופופולרי מאוד. חופים אחרים כמו פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) ופלייה דה אסטפונה (524 מ') מציעים חוויות חוף שונות. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט ומתקנים רבים (החל מ-0.4 ק"מ) כדי לענות על צרכי הכושר. מרינות סמוכות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מציעות הזדמנויות לשייט ובילוי על שפת הים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד, בתוך העירייה של אסטפונה. אסטפונה שוכנת בחלק המערבי של האזור, בין מרבייה ללה לינאה, וידועה בחופיה היפים ובקרבתה להרי סיירה ברמחה. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, המפורסם במזג האוויר שטוף השמש שלו, מגרשי הגולף ואורח החיים הפעיל.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL914423
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
