توفر هذه الشقة الفسيحة في إيستيبونا مساحة معيشة حديثة وموقعًا متميزًا. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشاطئ ويحيط به جميع وسائل الراحة الحضرية المطلوبة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس. يتميز العقار بجودة بناء فائقة واهتمام بالتفاصيل، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات المحلي النابض بالحياة.
في منطقة إيستيبونا، يقدم هذا المشروع عرضًا جذابًا. مقارنةً بالعقارات المماثلة مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم (تبدأ من 799,000 يورو) مساحة معيشة أكبر (180 مترًا مربعًا مقابل 250 مترًا مربعًا، على الرغم من أن "الوصف الحالي" يذكر 250 مترًا مربعًا بينما تشير بيانات المشروع إلى 180 مترًا مربعًا). يمتلك Ayana Estepona سعرًا أوليًا أعلى يبلغ 985,000 يورو. موقع العقار، وقربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، جنبًا إلى جنب مع حالته الممتازة ومرافق المجمع، يجعله خيارًا تنافسيًا. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس والمناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في حي راسخ في إيستيبونا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على إحساس بالهدوء. يجمع هذا المجال بين السحر المحلي والمرافق الحديثة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ويمكن الوصول إليها.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عصري. بفضل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات وإطلالات على البحر، فإنه يلبي احتياجات العائلات أو الباحثين عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار عالي العائد. يعزز التصميم المفتوح والشرفة الفسيحة جاذبيته.
على الرغم من عدم تقديم تاريخ بناء محدد، إلا أن حالة العقار مصنفة على أنها 'ممتازة'، مما يشير إلى صيانته الجيدة أو كونه تطويرًا حديثًا. يتميز العقار بوسائل راحة حديثة واتجاهه الجنوبي، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة. هذا يشير إلى معايير بناء ومرافق عالية.
لا يوفر هذا العقار مواقف تحت الأرض، ولكنه يتضمن مكانًا واحدًا لوقوف السيارات وغرفتي تخزين. على الرغم من وجود مسبح مجتمعي، لا يوجد مسبح خاص. يواجه العقار الجنوب، وقد يتلقى كمية كبيرة من أشعة الشمس خلال فصل الصيف، وهو ما يجب مراعاته عند تقييم درجة الحرارة الداخلية.
إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات يمكنك الانتقال إليه والاستمتاع به على الفور، فإن هذه الشقة في إيستيبونا تعد خيارًا رائعًا. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مرتفع، فإن موقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة تجعلها عقارًا جذابًا للإيجار. ستجد العائلات التي لديها أطفال أن وسائل الراحة والقرب من المدارس مفيدة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع الاستمتاع بالقرب من الشاطئ والطبيعة. إذا كنت تقدر التصميم الحديث وتتطلع إلى الاستمتاع بإطلالات على البحر مع توفر جميع وسائل الراحة، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح في جنوب إسبانيا.
تتميز الشقة بحالتها "الممتازة" وتصميمها الحديث. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى بناء عالي الجودة وصيانة جيدة. العقار مواجه للجنوب ومجهز بتدفئة أرضية لضمان الراحة في فصل الشتاء. يعزز نظام تكييف الهواء الكامل (البارد والساخن) مستوى الراحة. توفر الشرفة الفسيحة وخزائن الملابس المدمجة والحمامات الداخلية اهتمامًا بالراحة والملاءمة. تضيف وسائل الراحة المشتركة، مثل المسبح الداخلي المدفأ وصالة الألعاب الرياضية والساونا، قيمة إلى الجودة الإجمالية للعقار.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 799,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 180 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة والإطلالات على البحر. نظرًا لموقعه المتميز في إيستيبونا، وقربه من الشواطئ وجميع وسائل الراحة، فإن السعر تنافسي في السوق المحلي. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في إيستيبونا، حيث يمكنك تجربة إيقاع الحياة المتوسطي. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسمح لك بالاستمتاع بنسيم البحر، أو يمكنك استكشاف المطاعم والمقاهي المحلية. تحيط بالمنطقة بيئة حضرية ناضجة مع جميع وسائل الراحة اليومية الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، وكلها على مسافة قريبة. تقع المؤسسات التعليمية والمراكز الرياضية أيضًا بالقرب، مما يوفر الراحة للعائلات والأفراد النشطين. يمكنك الاستمتاع بالهدوء على مسارات المشي المحلية أو زيارة الميناء القريب للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس والمناخ المعتدل على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة.
تجمع الحياة في إيستيبونا بين سحر بلدة إسبانية تقليدية وحيوية منتجع ساحلي حديث. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس (بمتوسط 3848 ساعة سنويًا) ومناخ لطيف (متوسط 19.2 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من التضاريس المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا (أعلى قمة 1449 مترًا)، مما يوفر مناظر طبيعية غنية. تقع المرافق الحضرية المريحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والرعاية الصحية، في مكان قريب، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية وشبكات النقل الرئيسية. يمكن للخريطة أيضًا المساعدة في تصور المنطقة المحيطة والتضاريس.
يقع المشروع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، إسبانيا، داخل بلدية إيستيبونا. تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من المنطقة، بين ماربيا ولينييه، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وقربها من جبال سييرا بيرميخا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وملاعب الجولف ونمط حياتها النشط.
يقع مكان الإقامة في موقع مريح للغاية. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) على مقربة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمراكز الطبية (4.4 كم) على مسافة قريبة. توفر المرافق الرياضية والمراكز الرياضية القريبة (0.4 كم) الراحة للمقيمين النشطين. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 4.1 كم) والموانئ القريبة (بدءًا من 1.7 كم) للاختيار من بينها. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. يوفر هذا المجال تضاريس متنوعة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا (أعلى قمة 1449 مترًا)، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. يجعل الاقتراب من الساحل مع انحدار لطيف (1.9% إلى الشاطئ) الوصول إلى الشاطئ سهلاً للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. شاطئ لا رادا، الذي يقع على بعد 800 متر فقط، هو الشاطئ الرئيسي في المنطقة ويتمتع بشعبية كبيرة. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) تجارب ساحلية مختلفة. هذه المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية والمرافق (بدءًا من 0.4 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية. توفر الموانئ القريبة، Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، فرصًا للإبحار والاستجمام على الواجهة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، إسبانيا، داخل بلدية إيستيبونا. تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من المنطقة، بين ماربيا ولينييه، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وقربها من جبال سييرا بيرميخا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وملاعب الجولف ونمط حياتها النشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL914423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
