Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 3 camere da letto e 3 bagni su 180 m² di superficie abitabile. Si trova in un ambiente urbano vicino alla spiaggia e con numerose comodità a pochi minuti a piedi. Con un collegamento diretto alla regione costiera della Costa del Sol e una buona accessibilità a Málaga, questa proprietà si posiziona come un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la posizione. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura.
Rispetto a proprietà simili nella regione di Estepona, come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo appartamento, con un prezzo di €799.000, si posiziona nel segmento medio-alto. Mentre Atalaya Emotions e Brisas del Mar potrebbero offrire unità più compatte, questo progetto si distingue per la sua generosa superficie abitabile di 180 m² e i 3 bagni en suite. Ayana Estepona, con un prezzo più elevato (da €985.000), potrebbe offrire caratteristiche di lusso estese o una posizione più esclusiva. La combinazione qui offerta di connessione urbana, vicinanza alla spiaggia e ampi comfort comuni, come la piscina interna riscaldata e la sauna, offre un valore aggiunto che giustifica il prezzo. La vicinanza a spiagge e campi da golf è costante in questa regione, ma la disposizione specifica delle aree comuni e le dimensioni degli appartamenti differenziano le offerte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, una città della Costa del Sol nota per il suo equilibrio tra atmosfera urbana e vicinanza alla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi e alla spiaggia consente uno stile di vita attivo. La posizione in una zona ben servita sottolinea l'utilità pratica per la vita quotidiana e il tempo libero.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort abitativo, buona accessibilità e attività ricreative, questo appartamento è una scelta appropriata. Le dotazioni e la vicinanza a servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti soddisfano le esigenze quotidiane. I dintorni offrono anche l'accesso a spiagge e strutture sportive.
La proprietà rappresenta una costruzione moderna focalizzata sull'efficienza energetica e sul comfort. La superficie abitabile di 180 m² e la disposizione studiata degli ambienti contribuiscono ad un elevato standard abitativo. L'orientamento e i materiali di alta qualità riflettono lo stato attuale della tecnologia costruttiva, suggerendo un investimento duraturo e stabile nel valore.
Questo appartamento non è concepito come un rifugio rurale, poiché si trova in un ambiente urbano. Non offre accesso diretto a estesi sentieri escursionistici in natura incontaminata, sebbene ci siano zone montuose nelle vicinanze. La posizione direttamente sul mare non è presente, anche se la costa è a pochi minuti a piedi. La tranquillità rurale, lontana dalla vita urbana, è limitata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un investimento solido in una regione di vacanza consolidata e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatto per coloro che desiderano un rifugio per rilassarsi e un facile accesso a servizi e opportunità ricreative. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a istituti di istruzione e dell'offerta urbana. Anche gli investitori immobiliari che considerano una proprietà con potenziale di affitto troveranno un'opzione adeguata, poiché la regione attira turisti tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae anche gli appassionati di sport e amanti della natura che conducono uno stile di vita attivo.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura, che si riflette in materiali moderni e dettagli curati. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale. Il riscaldamento a pavimento offre comfort tutto l'anno, integrato da aria condizionata per i mesi caldi. La superficie abitabile di 180 m² è generosamente distribuita, con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno (ensuite). Il design aperto della zona giorno, che si fonde con la cucina completamente attrezzata, crea un'atmosfera armoniosa. Le ampie finestre massimizzano l'ingresso della luce e la vista sui dintorni. La terrazza coperta di 70 m² con balaustre in vetro amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e consente momenti di relax all'aperto. Ulteriori comfort come una piscina comune, una piscina interna riscaldata, una sauna e una palestra contribuiscono all'elevato standard.
L'appartamento è offerto a partire da €799.000. Questo prezzo riflette la posizione in una regione costiera ambita, le dimensioni della superficie abitabile di 180 m² e le finiture di alta qualità. Essendo un'offerta tipica del segmento superiore del mercato immobiliare della Costa del Sol, il prezzo rispecchia la domanda di alloggi ben collegati e dotati di comfort moderni. È importante notare che le spese di acquisto accessorie effettive, così come le opzioni di finitura specifiche, possono influenzare il prezzo finale. La disponibilità deve essere verificata direttamente, poiché tali proprietà hanno spesso una presenza limitata sul mercato.
Estepona si presenta come un vivace centro della Costa del Sol, che combina la vita urbana con il lifestyle mediterraneo. L'area circostante l'appartamento è caratterizzata da una buona infrastruttura, che consente di sbrigare le commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta. I supermercati si trovano a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri, sottolineando l'aspetto pratico della vita qui. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) invita a momenti di relax in riva al mare. Con 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km, la zona offre svariate possibilità culinarie. Il progetto stesso dispone di piscine comuni, tra cui una piscina interna riscaldata, oltre a sauna e palestra, che aumentano il comfort abitativo. La regione è nota anche per i suoi campi da golf, molti dei quali si trovano a pochi chilometri di distanza.
Vivere a Estepona significa una riuscita miscela di comfort urbano e fascino costiero. L'ambiente immediato dell'appartamento è di tipo urbano, con negozi e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 524 metri da Playa de Estepona, consente fughe spontanee al mare. La città stessa offre una vasta gamma di offerte culturali e gastronomiche, con 50 ristoranti e 22 caffè nelle vicinanze. La densità di popolazione di quasi 80.000 abitanti nell'area urbana di Estepona garantisce un'atmosfera vivace, anche fuori stagione. La regione è attraversata da piccoli corsi d'acqua e confina con la Sierra Bermeja, offrendo esperienze sia urbane che a contatto con la natura. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol in generale.
Questo appartamento si trova a Estepona, una località costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a varie spiagge, servizi urbani e opportunità ricreative. Il posizionamento del progetto nel contesto urbano di Estepona è evidenziato dai marcatori dei supermercati, delle farmacie e della spiaggia.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le rinomate città di Marbella e La Duquesa. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è un centro di turismo ed economia in Andalusia. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare del dinamismo della regione, godendo al contempo della tranquillità di una città più piccola. Il collegamento alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, dai porti mondani come Puerto Banús agli incantevoli villaggi bianchi dell'entroterra. Estepona stessa si è sviluppata in una residenza attraente che offre un buon equilibrio tra fascino turistico e qualità della vita locale.
L'accessibilità di Estepona è buona, con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a circa 64 km (in linea d'aria), il che garantisce un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Anche Gibilterra (GIB) è raggiungibile a circa 36 km (in linea d'aria). Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a soli 104 m e una farmacia a 236 m. Il centro di Estepona, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e offerte culturali, è facilmente accessibile. I dintorni offrono inoltre 134 strutture sportive, tra cui campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), nonché campi da tennis e strutture per sport acquatici. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di trasporto pubblico, la mobilità senza auto è garantita, anche se un veicolo è consigliato per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare e balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua piacevoli. La posizione vicino alla costa, a un'altitudine di circa 15 metri sul livello del mare, garantisce temperature miti e brezze marine fresche. L'entroterra è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge fino a 1.449 metri di altitudine e offre opportunità per escursioni e esperienze nella natura. La topografia della regione, con una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,9%, è prevalentemente pianeggiante, il che facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tutte facilmente accessibili. Playa de Estepona e La Rada, entrambe a pochi minuti a piedi (524 m e 769 m rispettivamente), sono luoghi popolari per il relax e gli sport acquatici. Playa del Cristo, a circa 1,6 km, è un'altra opzione per gli amanti della spiaggia. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, esiste una vasta gamma di attività sportive, tra cui 134 strutture sportive, che vanno dalle palestre ai campi da tennis ai centri sportivi acquatici. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono ormeggi per barche e accesso ad attività marittime. I dintorni invitano all'esplorazione, sia lungo la costa che nell'entroterra vicino.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le rinomate città di Marbella e La Duquesa. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è un centro di turismo ed economia in Andalusia. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare del dinamismo della regione, godendo al contempo della tranquillità di una città più piccola. Il collegamento alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, dai porti mondani come Puerto Banús agli incantevoli villaggi bianchi dell'entroterra. Estepona stessa si è sviluppata in una residenza attraente che offre un buon equilibrio tra fascino turistico e qualità della vita locale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL914423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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