Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, που προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν είτε μια εξοχική κατοικία είτε μια επενδυτική ευκαιρία. Με άμεση διαθεσιμότητα και εστίαση στην άνεση, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις και την πρόσβαση στην παραλία εύκολα προσβάσιμες.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών. Το Atalaya Emotions, με τιμές εκκίνησης στα €720.000, και το Brisas del Mar, στα €730.000, προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις σε παρόμοια εύρος τιμών, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε χαρακτηριστικά ή τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Το Ayana Estepona, με τιμή εκκίνησης στα €985.000, τοποθετείται σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερη πολυτέλεια, μεγαλύτερη επιφάνεια ή πιο προνομιακή θέση. Το υπό εξέταση διαμέρισμα, με τιμή €799.000, βρίσκεται στο μέσο αυτού του φάσματος. Η εγγύτητά του στην παραλία (800μ) και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με τις 'turnkey' δυνατότητες και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνα, σπα, γυμναστήριο), το καθιστούν ανταγωνιστικό. Σε σύγκριση με τα εναλλακτικά έργα, η άμεση διαθεσιμότητα και η αναφερόμενη απόδοση επένδυσης €50.000/έτος (7% ROI) προσθέτουν ένα ελκυστικό στοιχείο για επενδυτές, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενσωματωμένο σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του εντός της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Κόστα ντελ Σολ, παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα, που συνδυάζει χαλάρωση και πρακτικότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, υποστηρίζει τόσο την προσωπική χρήση όσο και τις δυνατότητες ενοικίασης.
Η περιγραφή υποδεικνύει ένα σχετικά νέο ακίνητο, με αναφορές σε σύγχρονο σχεδιασμό και βελτιωμένες εγκαταστάσεις. Η έμφαση δίνεται στην άμεση διαθεσιμότητα ('turnkey'), υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η διάθεση στάθμευσης αναφέρεται ως μία θέση, αν και αναφέρεται η διαθεσιμότητα προαιρετικών επιπλέον θέσεων, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους χρειάζονται εκτεταμένο χώρο στάθμευσης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, είτε για προσωπική διαμονή είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από μια ήδη καθιερωμένη διαδικασία ενοικίασης, καθώς η περιγραφή αναφέρει προηγούμενη διαχείριση από ιδιοκτήτη με σταθερή απόδοση 7% (€50.000/έτος). Η άμεση διαθεσιμότητα και η δυνατότητα μεταβίβασης λίστας ενοικιαστών μειώνουν την πολυπλοκότητα για νέους ιδιοκτήτες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, χωρίς να θέλουν να διαχειριστούν την ανακαίνιση ή την αρχική μίσθωση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων ανέσεων όπως θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, σπα, γυμναστήριο και 24ωρη ασφάλεια, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και ασφάλεια.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος περιγράφεται ως σύγχρονη, με έμφαση στον αεριζόμενο σχεδιασμό ('modern Boho'). Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μοντέρνο εσωτερικό χώρο, με ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Η παρουσία ενδοδαπέδιας θέρμανσης ('Underfloor heating') προσφέρει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η μεγάλη βεράντα 70m² με γυάλινα κιγκλιδώματα ενισχύει την αίσθηση του χώρου και τη θέα. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν ένα καθαρό, μοντέρνο υπνοδωμάτιο. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Covered Terrace', 'Fitted Wardrobes', 'Storage Room' και 'Utility Room' υποδεικνύουν λειτουργικότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ξεκινά από €799.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 180 m². Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, την εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και τις προσφερόμενες εγκαταστάσεις. Η περιγραφή υποδηλώνει ότι είναι 'turnkey' και άμεσα διαθέσιμο, γεγονός που επηρεάζει την εμπορική του αξία και την ελκυστικότητά του για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα ή χρήση.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, με την παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων και άλλες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το ρυθμό της καθημερινής ζωής καθορίζει η εγγύτητα στις παραλίες, τα εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) και την πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, παρέχοντας καλές επιλογές για οικογένειες. Η σχετικά ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) και η μικρή απόσταση καθιστούν τις καθημερινές επισκέψεις στην ακτή εύκολες, ενώ η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως περιγράφεται, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Σε κοντινή απόσταση (104μ) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία (236μ) και αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) είναι επίσης άμεσα προσβάσιμα. Η εγγύτητα στο Polideportivo Municipal (0.4χλμ) παρέχει δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πληθυσμιακή πυκνότητα είναι 79.621 κάτοικοι (2025) σε μια έκταση 137 km², υποδηλώνοντας μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η παρουσία 50 καταλυμάτων, συμπεριλαμβανομένων 24 ξενοδοχείων, δείχνει τη δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικός προορισμός, υπονοώντας μια ενεργή τοπική οικονομία και ποικιλία υπηρεσιών.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα στην παραλία και στις αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται από τις χάρτινες ενδείξεις, υπογραμμίζει την πρακτική του πλεονέκτημα για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ του Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την ανακαινισμένη παλιά πόλη της και τις παραλίες της. Η γειτνίαση με το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες ανέσεις και πολυτελείς εγκαταστάσεις, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ) προσφέρει άλλη μια επιλογή για ταξίδια και ψώνια.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι καλά τεκμηριωμένη. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ενώ η La Rada απέχει 769 μέτρα. Η πρόσβαση στην παραλία είναι σχεδόν επίπεδη, με κλίση μόλις 1.9%. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (αιθέρας), αλλά η άμεση απόσταση αναφέρεται ως 34 χιλιόμετρα, πιθανώς αναφερόμενη σε χερσαία απόσταση ή σε συγκεκριμένη διαδρομή. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με έναν στα 1.3 χλμ, υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά καλοκαίρια (28°C), με το κολυμβητικό στοιχείο να εκτείνεται σε περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στη Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ποικιλομορφία τοπίων. Η έκταση της δημοτικής περιφέρειας (137 km²) περιλαμβάνει εύφορες κοιλάδες και ορεινές περιοχές, παρέχοντας ευκαιρίες για εξερεύνηση πέρα από την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Το Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει θαλάσσια αναψυχή, ενώ τα σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4χλμ) προσφέρουν πανοραμικές εικόνες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ του Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την ανακαινισμένη παλιά πόλη της και τις παραλίες της. Η γειτνίαση με το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες ανέσεις και πολυτελείς εγκαταστάσεις, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ) προσφέρει άλλη μια επιλογή για ταξίδια και ψώνια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL914423
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
