Cet appartement attrayant de 3 chambres est situé à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 115 m², il offre un espace suffisant pour les familles ou comme résidence de vacances. L'appartement se trouve à quelques pas de la plage et de la promenade, promettant une qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité des commodités locales telles que supermarchés, restaurants et le port souligne l'emplacement pratique de cette propriété. Avec des équipements modernes et des installations communautaires, cet immobilier est un choix solide pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen.
Comparé à des biens similaires à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cet appartement de 3 chambres, au prix de 480 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors qu'Acqua Gardens est plus abordable, Azure et Capri proposent des prix plus élevés, ce qui pourrait indiquer des surfaces plus grandes, une construction plus récente ou des emplacements plus exclusifs. Cet appartement se distingue par son état récemment rénové et sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui valorisent le confort et la possibilité d'emménager immédiatement. L'emplacement est comparable à de nombreuses offres dans la zone côtière d'Estepona, offrant un bon équilibre entre la proximité de la plage et la vie urbaine. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante rénovée peut être un avantage pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre les longues phases de construction. Les 115 m² habitables proposés constituent une norme solide pour les familles ou comme résidence de vacances dans cette région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et dans un environnement urbain. Toutes les commodités essentielles sont également accessibles à pied, garantissant une grande commodité au quotidien. La bonne connexion, y compris à l'aéroport, rend cet endroit particulièrement attrayant.
Cet appartement est conçu pour les personnes qui souhaitent combiner un style de vie actif avec la proximité de la plage et les commodités urbaines. Avec trois chambres, il est adapté pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La proximité des écoles et des installations de loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs répond à divers besoins. L'accessibilité à pied des magasins et des restaurants offre un confort supplémentaire.
L'appartement fait partie d'un développement existant et est en excellent état, récemment rénové. Il est prêt à emménager immédiatement. Des installations communautaires telles qu'une piscine et des espaces verts sont disponibles et bien entretenues. La propriété offre un confort de vie moderne dans un quartier établi, sans les délais d'attente d'un projet de nouvelle construction.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la mer et du port soit assurée. Il ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction avec les normes les plus récentes, mais d'une propriété existante rénovée. Le développement environnant est de caractère urbain; ce n'est pas une villa isolée. La surface proposée n'inclut pas de jardins privés, mais des espaces extérieurs à usage commun.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une excellente infrastructure et qui apprécient la proximité de la plage. Si vous préférez un style de vie où vous pouvez faire vos courses à pied et profiter de promenades le soir au port ou au bord de la mer, cet endroit est adapté. Pour les familles, la proximité des écoles (104 m du supermarché le plus proche, 6 écoles dans un rayon de 2 km) et des installations de loisirs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) offre des avantages. Les couples ou les personnes seules cherchant une base confortable pour explorer la Costa del Sol et recevant des visiteurs occasionnellement apprécieront les trois chambres et la bonne accessibilité. La récente rénovation signifie que vous pouvez emménager immédiatement sans travaux majeurs, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Cet objet pourrait également intéresser les investisseurs envisageant la location de vacances dans une ville touristiquement populaire mais habitée toute l'année.
L'appartement se présente dans un excellent état, récemment rénové. Il dispose de sols en marbre, réputés pour leur durabilité et leur attrait esthétique, apportant une touche de luxe. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à améliorer l'isolation thermique et acoustique, et augmentant ainsi le confort de vie. La climatisation (chaude et froide) assure des températures agréables toute l'année. Les terrasses sont couvertes, offrant de l'ombre et permettant une utilisation même sous un soleil intense ou une pluie légère. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. La propriété est équipée d'un système de sécurité (interphone), qui contribue à la sécurité générale. Les espaces communs sont également bien entretenus, avec une grande piscine commune et une piscine séparée pour enfants, entourées de pelouses, soulignant la qualité des aménagements extérieurs.
L'appartement de 3 chambres proposé ici à Estepona est disponible à partir de 480 000 €. Cette offre concerne une surface habitable de 115 m² et comprend 2 salles de bains. La propriété est en excellent état, récemment rénovée, et prête à emménager immédiatement. Des biens similaires dans la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), montrent une fourchette de prix qui dépend de l'emplacement exact, de la taille et des équipements. La disponibilité peut changer, et il est conseillé de vérifier les informations actuelles, surtout si la demande est forte. Cette tarification positionne l'appartement dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements proches de la plage à Estepona.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de sérénité méditerranéenne. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de divers restaurants rend le quotidien simple. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont également rapidement accessibles, idéales pour des moments de détente réguliers au bord de la mer. Le port d'Estepona, un lieu de rencontre populaire, est également à quelques pas. La région est bien connectée, ce qui facilite l'exploration de la Costa del Sol, mais le voisinage immédiat offre néanmoins une atmosphère résidentielle calme, surtout en dehors de la haute saison, lorsque l'activité touristique diminue. La municipalité d'Estepona, couvrant 137 km², s'étend jusqu'aux montagnes de la Sierra Bermeja, offrant des possibilités d'excursions dans la nature, tandis que le centre-ville fournit tous les services nécessaires.
La vie à Estepona, et en particulier dans cet appartement, signifie une combinaison de vie en bord de mer et de commodité urbaine. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : les supermarchés ne sont qu'à 104 m, la pharmacie la plus proche à 236 m. Les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et les cafés (22) sont nombreux, garantissant une diversité culinaire. La proximité des plages de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Le port d'Estepona, à quelques minutes à pied, est un lieu de rencontre social. Pour les sportifs, des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km, et plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres (Valle Romano Golf 4,1 km). La ville elle-même est bien intégrée dans l'infrastructure de la Costa del Sol, avec l'aéroport de Málaga (34 km) comme principal point de connexion pour les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, le port, les supermarchés et les axes routiers principaux. La visualisation aide à comprendre l'environnement urbain et la bonne accessibilité des services et des loisirs dans le contexte de toute la région de la Costa del Sol.
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est la deuxième plus grande municipalité de la province de Málaga en superficie et offre une diversité de paysages, des plaines côtières aux contreforts de la Sierra Bermeja. Ce positionnement permet à la fois la proximité des centres cosmopolites de la Costa del Sol centrale et une bonne connexion aux zones moins touristiques de l'ouest. Les 79 621 habitants (2025) forment une base solide pour une ville animée toute l'année, qui ne dépend pas uniquement du tourisme estival. La province de Málaga elle-même fait partie de l'Andalousie, une région à l'histoire et à la culture riches, qui peut être facilement explorée depuis cet endroit. La distance de 34 km de l'aéroport de Málaga est un facteur important pour l'accessibilité au sein de la Costa del Sol et au-delà.
L'accessibilité de l'appartement est un avantage essentiel. Il est situé à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et 769 mètres de la plage de La Rada, permettant un rafraîchissement rapide ou une promenade au bord de la mer à tout moment. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres et la pharmacie la plus proche à 236 mètres. Le centre d'Estepona, avec ses divers magasins et services, est également facilement accessible. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 6 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 34 km, offrant des temps de trajet courts pour les vols internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien que la bonne accessibilité en voiture soit assurée par la proximité de l'autoroute AP-7. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. Le plaisir de la baignade s'étend sur environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La ville est située à une altitude d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente moyenne vers la plage la plus proche (La Rada) n'est que de 1,9%, indiquant une topographie majoritairement plate à proximité de la plage. La Sierra Bermeja, toute proche, offre également des possibilités d'excursions dans des régions montagneuses plus fraîches et des expériences dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les plus proches, toutes deux connues pour leurs bonnes installations et leur accessibilité. La Playa del Cristo (1,6 km) est une autre option à proximité. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Outre les plages, une multitude de loisirs s'offrent à vous : 134 installations sportives sont disponibles dans les environs, y compris des courts de tennis et des salles de sport. Les nombreux terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) font de la région un paradis pour les golfeurs. Le Puerto Estepona (1,7 km) et le Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à des panoramas pittoresques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est la deuxième plus grande municipalité de la province de Málaga en superficie et offre une diversité de paysages, des plaines côtières aux contreforts de la Sierra Bermeja. Ce positionnement permet à la fois la proximité des centres cosmopolites de la Costa del Sol centrale et une bonne connexion aux zones moins touristiques de l'ouest. Les 79 621 habitants (2025) forment une base solide pour une ville animée toute l'année, qui ne dépend pas uniquement du tourisme estival. La province de Málaga elle-même fait partie de l'Andalousie, une région à l'histoire et à la culture riches, qui peut être facilement explorée depuis cet endroit. La distance de 34 km de l'aéroport de Málaga est un facteur important pour l'accessibilité au sein de la Costa del Sol et au-delà.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL959331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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