Diese attraktive 3-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur Promenade, was eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten verspricht. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Hafen unterstreicht die praktische Lage dieses Objekts. Mit einer modernen Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen ist diese Immobilie eine solide Wahl für Käufer, die das mediterrane Leben suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) positioniert sich dieses 3-Zimmer-Apartment mit einem Preis von 480.000 € im mittleren Segment. Während Acqua Gardens preislich zugänglicher ist, bieten Azure und Capri höhere Preisklassen, was auf größere Flächen, neuere Bauweise oder exklusivere Lagen hindeuten könnte. Dieses Apartment zeichnet sich durch seinen kürzlich renovierten Zustand und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und sofortige Bezugsfähigkeit legen. Die Lage ist vergleichbar mit vielen Angeboten im Küstenbereich von Estepona, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbanem Leben bieten. Die Tatsache, dass es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt, kann für Käufer, die keine langfristigen Bauphasen abwarten möchten, von Vorteil sein. Die angebotenen 115 m² Wohnfläche sind ein solider Standard für Familien oder als Feriendomizil in dieser beliebten Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und liegt in einer urbanen Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine hohe Convenience im Alltag garantiert. Die gute Anbindung, auch an den Flughafen, macht diesen Standort besonders attraktiv.
Dieses Apartment ist konzipiert für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Mit drei Schlafzimmern eignet es sich geeignet für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren erfüllt diverse Bedürfnisse. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist Teil einer bestehenden Entwicklung und befindet sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Schwimmbad und Grünflächen sind vorhanden und gut gepflegt. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten Nachbarschaft, ohne die Wartezeiten einer Neubauprojektierung.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl die Nähe zum Meer und zum Hafen gegeben ist. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts mit den neuesten Baustandards, sondern eine renovierte Bestandsimmobilie. Die umliegende Bebauung ist urban geprägt; es handelt sich nicht um eine isolierte Villa in Alleinlage. Die angebotene Fläche umfasst keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftlich genutzte Außenbereiche.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur suchen und Wert auf Strandnähe legen. Wenn Sie einen Lebensstil bevorzugen, bei dem Sie Besorgungen zu Fuß erledigen können und abends gerne am Hafen oder am Meer spazieren gehen, ist diese Lage geeignet. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen (104 m zum nächsten Supermarkt, 6 Schulen im 2km-Radius) und Freizeiteinrichtungen wie dem Polideportivo Municipal (0.4 km) Vorteile. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Basis für die Erkundung der Costa del Sol suchen und gelegentlich Besuch empfangen, werden die drei Schlafzimmer und die gute Erreichbarkeit schätzen. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne größere Umbauten vornehmen zu müssen, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die schnell eine Immobilie beziehen möchten. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung in einer touristisch beliebten, aber dennoch ganzjährig bewohnten Stadt erwägen, könnte dieses Objekt interessant sein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind und ein Gefühl von Luxus vermitteln. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung beiträgt und somit den Wohnkomfort erhöht. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Terrassen sind überdacht, was Schatten spendet und die Nutzung auch bei intensiver Sonneneinstrahlung oder leichtem Regen ermöglicht. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Immobilie ist mit einem Sicherheitssystem (Sprechanlage) ausgestattet, das zur allgemeinen Sicherheit beiträgt. Die Gemeinschaftsbereiche sind ebenfalls gepflegt, mit einem großen Gemeinschaftspool und einem separaten Kinderbecken, umgeben von Rasenflächen, was die Qualität der Außenanlagen unterstreicht.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Estepona ist ab einem Preis von 480.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Wohnfläche von 115 m² und umfasst 2 Bäder. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, kürzlich renoviert, und ist sofort bezugsfertig. Ähnliche Objekte in der Region, wie das Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €), zeigen eine Preisspanne, die von der genauen Lage, Größe und Ausstattung abhängt. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, und es ist ratsam, die aktuellen Informationen zu prüfen, insbesondere wenn die Nachfrage hoch ist. Diese Preisgestaltung positioniert die Wohnung im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in Strandnähe in Estepona.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Gelassenheit. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, in der die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig gedeckt werden können. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und verschiedenen Restaurants macht den Alltag unkompliziert. Auch Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind schnell erreichbar, geeignet für regelmäßige Erholung am Meer. Der Hafen von Estepona, ein beliebter Treffpunkt, ist ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt. Die Gegend ist gut angebunden, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert, aber die unmittelbare Nachbarschaft bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre, insbesondere außerhalb der Hauptsaison, wenn die touristische Aktivität abnimmt. Die 137 km² große Gemeinde Estepona reicht bis in die Berge der Sierra Bermeja, was Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bietet, während das städtische Zentrum alle notwendigen Dienstleistungen bereitstellt.
Das Leben in Estepona, insbesondere in diesem Apartment, bedeutet eine Kombination aus strandnahem Wohnen und städtischer Bequemlichkeit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22) sind zahlreich vorhanden, was kulinarische Vielfalt garantiert. Die Nähe zu den Stränden Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der Hafen von Estepona, nur wenige Gehminuten entfernt, ist ein sozialer Treffpunkt. Für sportlich Aktive sind Sportzentren wie das Polideportivo Municipal nur 0.4 km entfernt, und mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar (Valle Romano Golf 4.1 km). Die Stadt selbst ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert, mit Málaga Airport (34 km) als wichtigstem Anbindungspunkt für internationale Reisen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen, Supermärkten und Hauptverkehrsadern. Die Darstellung hilft, die urbane Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten im Kontext der gesamten Region Costa del Sol zu verstehen.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist die zweitgrößte Gemeinde in der Provinz Málaga nach Fläche und bietet eine Vielfalt an Landschaften, von Küstenebenen bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zu den kosmopolitischen Zentren der mittleren Costa del Sol als auch eine gute Anbindung an die weniger touristischen Gebiete im Westen. Die 79.621 Einwohner (2025) bilden eine solide Basis für eine ganzjährig belebte Stadt, die nicht nur auf den Sommertourismus angewiesen ist. Die Provinz Málaga selbst ist Teil Andalusiens, einer Region mit reicher Geschichte und Kultur, die von hier aus gut erkundet werden kann. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit innerhalb der Costa del Sol und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ein wesentlicher Vorteil. Sie liegt nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona und 769 Meter vom Strand La Rada entfernt, was eine schnelle Erfrischung oder einen Spaziergang am Meer jederzeit ermöglicht. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, und die nächste Apotheke 236 Meter. Das Zentrum von Estepona mit seinen vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 4 bis 6 Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 34 km entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Flüge bedeutet. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl die gute Erreichbarkeit per Auto durch die Nähe zur Autobahn AP-7 gegeben ist. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimm- und Badevergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die durchschnittliche Neigung zum nächstgelegenen Strand (La Rada) beträgt nur 1,9%, was auf eine überwiegend flache Topographie in Strandnähe hindeutet. Die nahe gelegene Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in kühlere Bergregionen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind die nächstgelegenen, beide bekannt für ihre gute Ausstattung und Zugänglichkeit. Playa del Cristo (1.6 km) ist eine weitere Option in der Nähe. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Neben den Stränden gibt es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 134 Sporteinrichtungen sind in der Umgebung verfügbar, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Die zahlreichen Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) machen die Region zu einem Paradies für Golfer. Der Puerto Estepona (1.7 km) und der Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) laden zu malerischen Ausblicken ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist die zweitgrößte Gemeinde in der Provinz Málaga nach Fläche und bietet eine Vielfalt an Landschaften, von Küstenebenen bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zu den kosmopolitischen Zentren der mittleren Costa del Sol als auch eine gute Anbindung an die weniger touristischen Gebiete im Westen. Die 79.621 Einwohner (2025) bilden eine solide Basis für eine ganzjährig belebte Stadt, die nicht nur auf den Sommertourismus angewiesen ist. Die Provinz Málaga selbst ist Teil Andalusiens, einer Region mit reicher Geschichte und Kultur, die von hier aus gut erkundet werden kann. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit innerhalb der Costa del Sol und darüber hinaus.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL959331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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