تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والميناء، وتوفر مساحة معيشة حديثة مفتوحة وراحة لا مثيل لها. يتميز العقار بثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي. تتدفق منطقة المعيشة المشرقة والمتجددة بسلاسة إلى شرفة واسعة، حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البحرية وإطلالات الميناء. يشتمل المطبخ المجهز بالكامل على غرفة غسيل ملابس مريحة ومتصلة. يستفيد السكان من مجتمع مُدار بشكل جميل مع مسبح كبير محاط بالمناطق العشبية والمظللة، بالإضافة إلى مسبح منفصل للأطفال. تأتي الشقة مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن، مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى على كوستا ديل سول، توفر هذه الشقة في إيستيبونا عرضًا فريدًا للقيمة من خلال قربها من الشاطئ والميناء. على سبيل المثال، يوفر Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) وسائل راحة مماثلة ولكنه قد لا يكون قريبًا من الميناء مثل هذا العقار. Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) و Capri (ابتداءً من 520,000 يورو) لها أسعار أعلى وقد تمثل فئة أو موقعًا مختلفًا. هذا العقار، بسعر يبدأ من 480,000 يورو، يحقق توازنًا بين الراحة والوظائف والسعر. إيستيبونا، كمدينة متنامية، تقدم تجربة حياة محلية أوسع مقارنة ببعض الوجهات السياحية الأكثر رسوخًا، لا سيما في منطقة الميناء. يشير حجم سوقها النشط إلى أكثر من 3000 صفقة عقارية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء. تحيط بها المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يعزز موقعها بجوار الواجهة البحرية سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق المحلية.
يوفر هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم مساحة معيشة واسعة ومرافق حديثة. يعتبر الجناح الرئيسي المريح، والمسبح المجتمعي مع منطقة للأطفال، وسهولة الوصول إلى الشاطئ والميناء، خيارات جذابة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
تعتبر هذه الشقة جزءًا من مبنى قائم، وتتميز بجودتها العالية وتجديدها مؤخرًا. إنها توفر معايير معيشة حديثة مع تكييف الهواء ونوافذ مزدوجة الزجاج. الشقة مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن، مما يلغي متاعب الانتقال للمالكين الجدد.
يقع العقار في طابق أوسط ولا يوفر حديقة خاصة أو تراسًا على السطح. في حين أن المجمع يوفر مسبحًا، إلا أنه يفتقر إلى صالة رياضية أو مرافق سبا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مناظر للبحر، إلا أنها ليست مباشرة من جميع الغرف، والمنطقة حضرية، مما قد يكون أقل خصوصية من المناطق الريفية.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي نشط. إذا كنت تستمتع باستكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام وترغب في أن تكون على بعد خطوات من الشاطئ والميناء والمطاعم والمتاجر، فسيكون هذا الموقع مناسبًا لك. إنه مناسب للمشترين الذين يقدرون الراحة ويرغبون في العيش في مجتمع راسخ مع مسبح مشترك وبنية تحتية جيدة. تم تجديدها مؤخرًا وهي مفروشة بالكامل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بالشمس. كما أنها تعمل كقاعدة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن موقع مناسب بين ماربيا وجبل طارق، على بعد حوالي 64 كم من مطار مالقة. يشكل تكوين الشقة أيضًا خيارًا جيدًا كمنزل للعطلات أو للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء معظم وقتهم في مناخ دافئ.
تتميز الشقة بجودتها الفائقة وحالتها المجددة مؤخرًا. توفر المساحة الداخلية البالغة 115 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 18 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. تنعكس المواد عالية الجودة والتصميم الحديث في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك الأرضيات المبلطة (على الأرجح الرخام)، ونظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، والنوافذ المزدوجة الزجاج لضمان الراحة وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل مريحة. تم تصميم الحمامين لخلق جو هادئ. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى الشرفة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. هذه المرافق، جنبًا إلى جنب مع خزائن الملابس المدمجة الكافية ووجود المصعد، تساهم في توفير بيئة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 480,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة الداخلية 115 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة تبلغ 18 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. موقعها المتميز بالقرب من ميناء إيستيبونا والشاطئ، بالإضافة إلى حالتها التي تم تجديدها مؤخرًا، يجعلها خيارًا جذابًا. تقع الشقة في طابق أوسط وتواجه الجنوب الشرقي، وتستفيد من ضوء طبيعي وفير. في حين لا توجد معلومات واضحة حول عدد الوحدات المتاحة للبيع، فإن التسعير يعكس الطلب على العقارات عالية الجودة في هذه المنطقة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشاطئ والميناء.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا فرصة لعيش نمط حياة البحر الأبيض المتوسط في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع الشاطئ والميناء على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالمياه المتلألئة أو تناول الطعام في أحد المطاعم العديدة على الواجهة البحرية. يعد المسبح المجتمعي داخل المنطقة الحضرية مكانًا جذابًا للعائلات والباحثين عن التفاعل الاجتماعي. يتميز الحي ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمتاجر والمدارس، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. يوفر التصميم الحديث للشقة ووسائل الراحة، مثل موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين، تجربة معيشية مريحة وعملية. استمتع بالشرفة المشمسة، المثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء، مع إطلالات على الميناء وجزء من البحر. سواء كان ذلك للتنقل اليومي أو عطلات نهاية الأسبوع، فإن هذا الموقع يوفر بيئة معيشية ديناميكية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، وتوفر إيقاع حياة مفعم بالحيوية ومريح. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كم. يوفر مركز الشرطة البلدية الرياضي (0.4 كم) ومركزين رياضيين آخرين (0.4 كم) مجموعة واسعة من الفرص لممارسة الرياضة. يقع الميناء على بعد 1.7 كم فقط، مما يجعله في متناول عشاق الإبحار. مع عدد سكان يبلغ حوالي 79,621 نسمة و 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تعد المنطقة صديقة للعائلات وتتميز ببنية تحتية تعليمية متطورة. توفر ما يقرب من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق إلى أقصى حد.
يقع المشروع في منطقة حضرية ملائمة في إيستيبونا. توضح الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ والميناء ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة اليومية. كما أنها تحدد المسافات النسبية إلى مطارات مالقة وجبل طارق، مما يؤكد إمكانية الوصول الدولي إليه.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تتميز بجبال سييرا بيرميجا. بفضل موقعها على الواجهة البحرية، والبنية التحتية المتطورة، والجاذبية السياحية، تعد إيستيبونا مدينة هامة على طول ساحل كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة وصول ممتازة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث تقع بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. يقع الميناء على بعد 1.7 كم، في حين أن ملاعب الجولف مثل ملعب فالي رومانو للجولف (4.1 كم) يسهل الوصول إليها. يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن الراحة للاحتياجات اليومية. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (جويًا)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (جويًا)، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات جيدة للنقل العام ويقلل الاعتماد على السيارات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، خاصة بالقرب من الشواطئ، مع انحدار طفيف يبلغ 1.9٪ نحو البحر. في حين أن جبال سييرا بيرميجا تصل إلى ذروة 1449 مترًا، فإن المناطق القريبة من الساحل تكون مسطحة بشكل مريح، مما يوفر مناظر طبيعية ومناخًا ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة على الواجهة البحرية. يوجد في المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل ملعب فالي رومانو للجولف (4.1 كم). تقع أيضًا مراكز رياضية ومراسي بالقرب منها، مثل ميناء إيستيبونا (1.7 كم)، مما يوفر مجموعة من خيارات الترفيه والرياضات المائية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، تزداد جاذبية الترفيه في الهواء الطلق.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تتميز بجبال سييرا بيرميجا. بفضل موقعها على الواجهة البحرية، والبنية التحتية المتطورة، والجاذبية السياحية، تعد إيستيبونا مدينة هامة على طول ساحل كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL959331
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID