Questo attraente appartamento con 3 camere da letto si trova a Estepona, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 115 m², offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanze. L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, promettendo un'alta qualità della vita e svariate opportunità ricreative. La vicinanza ai servizi locali come supermercati, ristoranti e il porto sottolinea la posizione pratica di questa proprietà. Con finiture moderne e strutture comuni, questo immobile è una scelta solida per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Rispetto a proprietà simili a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €), Azure Estepona (da 530.000 €) e Capri (da 520.000 €), questo appartamento con 3 camere da letto, al prezzo di 480.000 €, si posiziona nel segmento medio. Mentre Acqua Gardens è più accessibile, Azure ed Capri offrono fasce di prezzo più elevate, il che potrebbe indicare superfici maggiori, costruzioni più recenti o posizioni più esclusive. Questo appartamento si distingue per il suo stato recentemente ristrutturato e la vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la possibilità di abitare subito. La posizione è paragonabile a molte offerte nella zona costiera di Estepona, che offrono un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e vita urbana. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente ristrutturata può essere un vantaggio per gli acquirenti che non vogliono attendere lunghe fasi di costruzione. I 115 m² di superficie abitabile offerti rappresentano uno standard solido per famiglie o come casa vacanze in questa popolare regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una vivace città della Costa del Sol. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e in un contesto urbano. Tutte le comodità essenziali sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata comodità quotidiana. La buona accessibilità, anche all'aeroporto, rende questa posizione particolarmente attraente.
Questo appartamento è pensato per chi desidera combinare uno stile di vita attivo con la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Con tre camere da letto, è adatto per famiglie o come spaziosa casa vacanze. La vicinanza a scuole e strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi soddisfa diverse esigenze. La possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti offre ulteriore comfort.
L'appartamento fa parte di uno sviluppo esistente e si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato. È pronto per essere abitato immediatamente. Le strutture comuni come una piscina e aree verdi sono disponibili e ben mantenute. La proprietà offre un comfort abitativo moderno in un quartiere consolidato, senza i tempi di attesa di un nuovo progetto di costruzione.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene la vicinanza al mare e al porto sia assicurata. Non fa parte di un nuovo progetto di costruzione con gli standard più recenti, ma di una proprietà esistente ristrutturata. L'ambiente circostante è di carattere urbano; non si tratta di una villa isolata. La superficie offerta non include giardini privati, ma aree esterne ad uso comune.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con un'eccellente infrastruttura e che apprezzano la vicinanza alla spiaggia. Se preferite uno stile di vita in cui potete fare la spesa a piedi e godervi passeggiate serali al porto o al mare, questa posizione è adatto. Per le famiglie, la vicinanza a scuole (104 m al supermercato più vicino, 6 scuole entro 2 km) e a strutture ricreative come il Polideportivo Municipal (0,4 km) offre vantaggi. Coppie o single che cercano una base confortevole per esplorare la Costa del Sol e ricevere ospiti occasionali apprezzeranno le tre camere da letto e la buona accessibilità. La recente ristrutturazione significa che potete trasferirvi immediatamente senza lavori importanti, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che desiderano occupare una proprietà rapidamente. Questo immobile potrebbe anche interessare investitori che considerano l'affitto turistico in una città turisticamente popolare ma abitata tutto l'anno.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato. Dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità e attrattiva estetica, che conferiscono una sensazione di lusso. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo a migliorare l'isolamento termico e acustico, aumentando così il comfort abitativo. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce temperature gradevoli tutto l'anno. Le terrazze sono coperte, offrendo ombra e permettendo l'utilizzo anche sotto sole intenso o pioggia leggera. Gli armadi a muro offrono un pratico spazio di stoccaggio. La proprietà è dotata di un sistema di sicurezza (citofono), che contribuisce alla sicurezza generale. Le aree comuni sono anch'esse ben curate, con una grande piscina condominiale e una piscina separata per bambini, circondate da aree verdi, che sottolineano la qualità delle strutture esterne.
L'appartamento con 3 camere da letto qui offerto a Estepona è disponibile a partire da 480.000 €. Questa offerta si riferisce a una superficie abitabile di 115 m² e comprende 2 bagni. La proprietà è in ottime condizioni, recentemente ristrutturata, ed è pronta per essere abitata immediatamente. Proprietà simili nella regione, come Acqua Gardens (da 418.800 €), Azure Estepona (da 530.000 €) e Capri (da 520.000 €), mostrano una fascia di prezzo che dipende dalla posizione esatta, dalle dimensioni e dalle finiture. La disponibilità può variare ed è consigliabile verificare le informazioni attuali, soprattutto se la domanda è elevata. Questa fascia di prezzo posiziona l'appartamento nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti vicino alla spiaggia a Estepona.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un mix equilibrato di vita urbana e serenità mediterranea. Questo appartamento si trova in un contesto urbano dove la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e vari ristoranti rende la vita di tutti i giorni semplice. Anche spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili, ideali per momenti di relax al mare. Il porto di Estepona, un luogo di ritrovo popolare, è anch'esso a pochi passi. La zona è ben collegata, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol, ma il vicinato immediato offre comunque un'atmosfera residenziale tranquilla, soprattutto fuori dall'alta stagione, quando l'attività turistica diminuisce. Il comune di Estepona, con i suoi 137 km², si estende fino alle montagne della Sierra Bermeja, offrendo opportunità per escursioni nella natura, mentre il centro cittadino fornisce tutti i servizi necessari.
Vivere a Estepona, e in particolare in questo appartamento, significa una combinazione di vita balneare e comodità urbana. L'ambiente immediato offre un'alta densità di servizi: i supermercati sono a soli 104 m, la farmacia più vicina a 236 m. Ristoranti (50 entro 2 km) e caffè (22) sono numerosi, garantendo diversità culinaria. La vicinanza alle spiagge di Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette escursioni spontanee al mare. Il porto di Estepona, a pochi minuti a piedi, è un luogo di incontro sociale. Per gli sportivi, centri sportivi come il Polideportivo Municipal si trovano a soli 0,4 km e diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri (Valle Romano Golf 4,1 km). La città stessa è ben integrata nelle infrastrutture della Costa del Sol, con l'Aeroporto di Málaga (34 km) come principale punto di collegamento per i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, sulla Costa del Sol della provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, il porto, i supermercati e le principali vie di trasporto. La rappresentazione aiuta a comprendere l'ambiente urbano e la buona accessibilità a servizi e opportunità ricreative nel contesto dell'intera regione della Costa del Sol.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è il secondo comune più grande della provincia di Málaga per superficie e offre una diversità di paesaggi, dalle pianure costiere alle pendici della Sierra Bermeja. Questo posizionamento consente sia la vicinanza ai centri cosmopoliti della Costa del Sol centrale sia un buon collegamento con le zone meno turistiche dell'ovest. I 79.621 abitanti (2025) costituiscono una solida base per una città animata tutto l'anno, che non dipende esclusivamente dal turismo estivo. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione ricca di storia e cultura, facilmente esplorabile da qui. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga è un fattore importante per l'accessibilità all'interno della Costa del Sol e oltre.
L'accessibilità dell'appartamento è un vantaggio essenziale. Si trova a soli 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia di La Rada, consentendo un rapido rinfresco o una passeggiata sul lungomare in qualsiasi momento. Il supermercato più vicino è a soli 104 metri e la farmacia più vicina a 236 metri. Il centro di Estepona, con i suoi diversi negozi e servizi, è anch'esso facilmente raggiungibile. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di circa 4-6 chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 34 km, consentendo brevi tempi di viaggio per voli internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene la buona accessibilità in auto sia garantita dalla vicinanza all'autostrada AP-7. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. La regione registra storicamente 3.848 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il piacere della balneazione si estende per circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. La città si trova a un'altitudine di circa 15 metri sul livello del mare e la pendenza media verso la spiaggia più vicina (La Rada) è solo dell'1,9%, indicando una topografia prevalentemente pianeggiante vicino alla costa. La vicina Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni in regioni montane più fresche ed esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono le più vicine, entrambe note per i loro buoni servizi e l'accessibilità. La Playa del Cristo (1,6 km) è un'altra opzione nelle vicinanze. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Oltre alle spiagge, ci sono una miriade di opportunità ricreative: 134 strutture sportive sono disponibili nella zona, tra cui campi da tennis e palestre. I numerosi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) rendono la regione un paradiso per i golfisti. Il Puerto Estepona (1,7 km) e il Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitano a viste pittoresche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è il secondo comune più grande della provincia di Málaga per superficie e offre una diversità di paesaggi, dalle pianure costiere alle pendici della Sierra Bermeja. Questo posizionamento consente sia la vicinanza ai centri cosmopoliti della Costa del Sol centrale sia un buon collegamento con le zone meno turistiche dell'ovest. I 79.621 abitanti (2025) costituiscono una solida base per una città animata tutto l'anno, che non dipende esclusivamente dal turismo estivo. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione ricca di storia e cultura, facilmente esplorabile da qui. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga è un fattore importante per l'accessibilità all'interno della Costa del Sol e oltre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL959331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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