דירה זו בת שלושת חדרי השינה באסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף והנמל, מציעה שטחי מגורים מודרניים בפתיחה ונוחות שאין שני לה. הנכס כולל שלושה חדרי שינה זוגיים מרווחים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד. אזור המגורים המואר והאוורירי עובר בצורה חלקה למרפסת מרווחת, שם תוכלו להירגע וליהנות מנופים של הים והנמל. המטבח המאובזר במלואו כולל חדר שירות שימושי הצמוד לו. הדיירים נהנים ממתחם קהילתי מטופח להפליא עם בריכה גדולה מוקפת מדשאות ואזורים מוצלים, ובריכת ילדים נפרדת. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר, בנוסף לחניה תת-קרקעית וחדר אחסון גדול.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו באסטפונה מציעה הצעת ערך ייחודית בזכות קרבתה לחוף ולנמל. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) מציעה מתקנים דומים, אך ייתכן שאינה קרובה לנמל כמו נכס זה. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו) מתומחרות גבוה יותר ועשויות לייצג מחלקה או מיקום שונים. נכס זה, החל מ-480,000 אירו, משיג איזון בין נוחות, פונקציונליות ומחיר. אסטפונה, כעיר מתפתחת, מציעה חווית חיים מקומית רחבה יותר בהשוואה ליעדי תיירות מבוססים יותר, במיוחד באזור הנמל. היקף השוק שלה ניכר מיותר מ-3,000 עסקאות נדל"ן באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור מפותח של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף והנמל. מוקף בחנויות, מסעדות ובתי ספר, הוא מספק סביבת מגורים נוחה. הקרבה לחוף הים מעניקה לדיירים גישה קלה לחוף ולמתקנים מקומיים.
בית זה בן שלושת חדרי השינה עונה על צרכים מגוונים של מגורים, ומציע שפע של שטח מחיה ומתקנים מודרניים. סוויטת ההורים עם חדר רחצה צמוד, הבריכה הקהילתית עם אזור ילדים, והגישה הקלה לחוף ולנמל הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משפחות ואנשים המחפשים אורח חיים פעיל.
כחלק מבניין קיים, דירה זו מתגאה באיכות גבוהה ושיפוץ אחרון. היא מציעה סטנדרטים מודרניים של מגורים עם מיזוג אוויר וחלונות זכוכית כפולה. הנכס מרוהט במלואו ומוכן למעבר, ובכך מבטל את הטרחה של מעבר עבור בעלים חדשים.
הנכס ממוקם בקומה אמצעית ואין לו גינה פרטית או מרפסת גג. בעוד שהמתחם מציע בריכה, אין בו חדר כושר או מתקני ספא. בנוסף, למרות שיש נוף לים, הוא אינו ישיר מכל החדרים, והאזור עירוני, מה שעשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה באסטפונה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל. אם אתם נהנים לחקור את האזור ברגל ורוצים להיות במרחק צעדים ספורים מהחוף, הנמל, המסעדות והחנויות, המיקום הזה מושלם עבורכם. הוא מתאים לקונים שמעריכים נוחות ורוצים לחיות בקהילה מבוססת עם בריכה משותפת ותשתית טובה. לאחר שעברה שיפוץ לאחרונה ומרוהטת במלואה, היא אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור בהקדם האפשרי וליהנות מהשמש. היא משמשת גם כבסיס מצוין עבור אלה המחפשים נקודה נוחה בין מרבייה לגיברלטר, כ-64 ק"מ משדה התעופה של מלגה. תצורת הדירה הופכת אותה גם למתאימה כבית נופש או עבור פנסיונרים המעוניינים לבלות את רוב זמנם באקלים חם.
הדירה מפגינה איכות מצוינת ומצב משופץ לאחרונה. שטח המגורים הפנימי של 115 מ"ר, בתוספת מרפסת של 18 מ"ר, מספק שטח מחיה מרווח. חומרים איכותיים ועיצוב מודרני באים לידי ביטוי בכל הנכס, כולל רצפות אריחים (ככל הנראה שיש), מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור, וחלונות עם זכוכית כפולה לנוחות ויעילות אנרגטית. המטבח המאובזר במלואו כולל חדר שירות נוח הצמוד לו. שני חדרי הרחצה מעוצבים ליצירת אווירה שלווה. אזור המגורים הפתוח זורם בצורה חלקה למרפסת, המושלמת לאכילה בחוץ או למנוחה. מתקנים אלו, יחד עם ארונות מובנים בשפע וקיומו של מעלית, תורמים ליצירת סביבת מגורים איכותית.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה זמינה החל מ-480,000 אירו. הדירה מציעה 115 מ' רבוע של שטח מגורים פנימי בתוספת 18 מ' רבוע מרפסת, המספקת שטח מחיה בשפע. המיקום המעולה שלה קרוב לנמל אסטפונה ולחוף, יחד עם שיפוץ אחרון, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. הדירה ממוקמת בקומה אמצעית ומכוונת לדרום-מזרח, ונהנית משפע של אור טבעי. למרות שאין מידע ברור לגבי מספר היחידות הזמינות למכירה, התמחור משקף את הביקוש לנדל"ן איכותי באזור זה עם גישה קלה למתקנים כמו החוף והנמל.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה באסטפונה מציעה הזדמנות לחיות אורח חיים ים תיכוני בסביבה עירונית תוססת. החוף והנמל נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם להתפעל מהמים הנוצצים או לסעוד באחת ממסעדות החוף הרבות. הבריכה הקהילתית באזור המפותח היא מקום אטרקטיבי למשפחות ולמחפשי אינטראקציה חברתית. האזור כולל תשתית מפותחת, כולל סופרמרקטים, חנויות ובתי ספר, המבטיחה נוחות בחיי היומיום. עיצובה המודרני של הדירה והמתקנים, כמו חניה תת-קרקעית ושטח אחסון, מספקים חווית מגורים נוחה ופרקטית. תיהנו מהמרפסת שטופת השמש, המושלמת לאכילה בחוץ או למנוחה, עם נוף לנמל ולחלק מהים. בין אם זה לנסיעות יומיות או לבריחה בסוף השבוע, מיקום זה מציע סביבת מגורים דינמית.
ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, דירה זו מציעה קצב חיים תוסס ונוח. במרחק הליכה נמצאים מתקנים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בית מרקחת במרחק 236 מטרים ובית חולים במרחק 4.4 קילומטרים. הקרבה למרכז הספורט העירוני (0.4 ק"מ) ושני מרכזי ספורט (0.4 ק"מ) מציעה שפע של הזדמנויות ספורט. הנמל נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, מה שנוח לחובבי שיט. עם אוכלוסייה של כמעט 80,000 תושבים ו-19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור ידידותי למשפחות ובעל תשתית חינוכית מפותחת. כ-3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה מאפשרים לדיירים ליהנות במלואם מהחיים בחוץ.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני נוח באסטפונה. המפה מציגה את מיקומו המצוין הקרוב לחופים, לנמל ולמתקנים יומיומיים שונים. היא גם מציינת את המרחקים היחסיים לנמלי התעופה של מלגה וגיברלטר, ומדגישה את הנגישות הבינלאומית שלו.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומציג נופים מגוונים, מעמקים פוריים לאזורים הרריים המאופיינים ברכס סיירה ברמחה. בזכות מיקומה על שפת הים, התשתית המפותחת והמשיכה התיירותית, אסטפונה היא עיר חשובה לאורך חוף קוסטה דל סול.
לדירה מיקום מצוין עם נגישות מעולה. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר פלאיה דה אסטפונה נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטרים. הנמל נמצא במרחק 1.7 ק"מ, בעוד שמגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק 4.1 ק"מ בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, המבטיחים נוחות לצרכים יומיומיים. נמל התעופה מלאגה קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ (בקו אווירי), ומציעים אפשרויות לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית ומפחיתים את התלות ברכב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. כ-3848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוף הים. המיקום נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים, השטח שטוח יחסית, במיוחד באזורים קרובים לחוף, עם שיפוע קל של 1.9% בלבד לכיוון הים. בעוד שריג'ן סיירה ברמחה מגיעים לגובה של 1449 מטר, אזורי החוף נוחים ושטוחים, ומציעים נופים ואקלים טבעיים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') וחוף לה ראדה (769 מ'). חוף פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ומציע לדיירים מגוון אפשרויות על חוף הים. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט ומרינות, כמו נמל אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט ימי. עם 3848 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 5 חודשים, האטרקטיביות של פעילויות בחוץ גוברת.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומציג נופים מגוונים, מעמקים פוריים לאזורים הרריים המאופיינים ברכס סיירה ברמחה. בזכות מיקומה על שפת הים, התשתית המפותחת והמשיכה התיירותית, אסטפונה היא עיר חשובה לאורך חוף קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL959331
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID