Este atraente apartamento de 3 quartos está localizado em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. Com uma área útil de 115 m², oferece espaço suficiente para famílias ou como residência de férias. O apartamento fica a uma curta distância a pé da praia e do passeio marítimo, prometendo uma alta qualidade de vida e diversas oportunidades de lazer. A proximidade a comodidades locais como supermercados, restaurantes e o porto sublinha a localização prática desta propriedade. Com instalações modernas e áreas comuns, este imóvel é uma escolha sólida para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Comparado com imóveis semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), este apartamento T3, com um preço de 480.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Acqua Gardens é mais acessível, Azure e Capri oferecem faixas de preço mais elevadas, o que pode indicar áreas maiores, construção mais recente ou localizações mais exclusivas. Este apartamento destaca-se pelo seu estado recentemente renovado e pela proximidade imediata a todas as comodidades essenciais, tornando-o uma opção atrativa para compradores que valorizam o conforto e a possibilidade de habitar imediatamente. A localização é comparável a muitas ofertas na zona costeira de Estepona, que oferecem um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a vida urbana. O facto de ser uma propriedade existente renovada pode ser uma vantagem para compradores que não querem esperar longas fases de construção. Os 115 m² de área útil oferecidos são um padrão sólido para famílias ou como residência de férias nesta região popular.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Fica a poucos minutos a pé da praia e numa zona urbana. Todas as comodidades essenciais do dia a dia são também acessíveis a pé, garantindo grande conveniência quotidiana. A boa ligação, incluindo ao aeroporto, torna esta localização especialmente atrativa.
Este apartamento foi concebido para pessoas que desejam combinar um estilo de vida ativo com a proximidade da praia e comodidades urbanas. Com três quartos, é adequado para famílias ou como residência de férias espaçosa. A proximidade de escolas e de instalações de lazer como campos de golfe e centros desportivos satisfaz diversas necessidades. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes oferece conforto adicional.
O apartamento faz parte de um empreendimento existente e encontra-se em excelente estado, recentemente renovado. Está pronto a habitar imediatamente. As instalações comunitárias, como piscina e áreas verdes, estão disponíveis e bem conservadas. A propriedade oferece conforto moderno num bairro estabelecido, sem os tempos de espera de um novo projeto de construção.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a proximidade ao mar e ao porto esteja assegurada. Não faz parte de um novo projeto de construção com os mais recentes padrões construtivos, mas sim de uma propriedade existente renovada. O ambiente envolvente é de carácter urbano; não se trata de uma villa isolada. A área oferecida não inclui jardins privados, mas sim áreas exteriores de uso comum.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com excelente infraestrutura e que valorizam a proximidade da praia. Se prefere um estilo de vida em que possa fazer as suas compras a pé e desfrutar de passeios noturnos pelo porto ou pelo mar, esta localização é adequado. Para famílias, a proximidade de escolas (104 m do supermercado mais próximo, 6 escolas num raio de 2 km) e de instalações de lazer como o Polideportivo Municipal (0,4 km) oferece vantagens. Casais ou pessoas solteiras que procuram uma base confortável para explorar a Costa del Sol e recebem visitas ocasionais apreciarão os três quartos e a boa acessibilidade. A recente renovação significa que pode mudar-se imediatamente sem necessidade de grandes obras, tornando-a uma opção atraente para compradores que desejam ocupar uma propriedade rapidamente. Este imóvel também poderá interessar investidores que considerem o aluguer de férias numa cidade turisticamente popular, mas habitada durante todo o ano.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, recentemente renovado. Possui pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e apelo estético, que conferem uma sensação de luxo. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para melhorar o isolamento térmico e acústico, aumentando assim o conforto de vida. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os terraços são cobertos, proporcionando sombra e permitindo a sua utilização mesmo sob sol intenso ou chuva ligeira. Os roupeiros embutidos oferecem um prático espaço de arrumação. A propriedade está equipada com um sistema de segurança (intercomunicador), que contribui para a segurança geral. As áreas comuns também estão bem cuidadas, com uma grande piscina comum e uma piscina infantil separada, rodeadas de relvados, o que realça a qualidade dos exteriores.
O apartamento de 3 quartos aqui oferecido em Estepona está disponível a partir de 480.000 €. Esta oferta refere-se a uma área útil de 115 m² e inclui 2 casas de banho. A propriedade encontra-se em excelente estado, recentemente renovada, e pronta a habitar imediatamente. Imóveis semelhantes na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), mostram uma gama de preços que depende da localização exata, tamanho e comodidades. A disponibilidade pode mudar e é aconselhável verificar as informações atuais, especialmente se a procura for elevada. Esta precificação posiciona o apartamento no segmento médio-alto do mercado de apartamentos próximos à praia em Estepona.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e serenidade mediterrânica. Este apartamento situa-se numa zona urbana onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e diversos restaurantes torna o dia a dia simples. As praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são também de fácil acesso, ideais para momentos de relaxamento à beira-mar. O porto de Estepona, um local de encontro popular, também fica a uma curta caminhada. A área é bem conectada, o que facilita a exploração da Costa del Sol, mas o bairro imediato oferece uma atmosfera residencial tranquila, especialmente fora da época alta, quando a atividade turística diminui. O município de Estepona, com 137 km², estende-se até às montanhas da Sierra Bermeja, oferecendo oportunidades para excursões na natureza, enquanto o centro urbano fornece todos os serviços necessários.
A vida em Estepona, e em particular neste apartamento, significa uma combinação de vida à beira-mar e conveniência urbana. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: supermercados estão a apenas 104 m, a farmácia mais próxima a 236 m. Restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) são numerosos, garantindo diversidade culinária. A proximidade das praias de Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite excursões espontâneas ao mar. O porto de Estepona, a poucos minutos a pé, é um local de encontro social. Para os desportistas, centros desportivos como o Polideportivo Municipal estão a apenas 0,4 km, e vários campos de golfe são acessíveis em poucos quilómetros (Valle Romano Golf 4,1 km). A cidade em si está bem integrada na infraestrutura da Costa del Sol, com o Aeroporto de Málaga (34 km) como principal ponto de ligação para viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, na Costa del Sol da província de Málaga. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, o porto, supermercados e as principais vias de transporte. A representação ajuda a compreender o ambiente urbano e a boa acessibilidade a serviços e oportunidades de lazer no contexto de toda a região da Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é o segundo maior município da província de Málaga em área e oferece uma diversidade de paisagens, desde planícies costeiras até às estâncias da Sierra Bermeja. Este posicionamento permite tanto a proximidade aos centros cosmopolitas da Costa del Sol central como uma boa ligação às zonas menos turísticas a oeste. Os 79.621 habitantes (2025) formam uma base sólida para uma cidade animada durante todo o ano, que não depende apenas do turismo de verão. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma região com uma rica história e cultura, que pode ser facilmente explorada a partir daqui. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga é um fator importante para a acessibilidade dentro da Costa del Sol e além.
A acessibilidade do apartamento é uma vantagem essencial. Situa-se a apenas 524 metros da praia de Playa de Estepona e 769 metros da praia de La Rada, o que permite um refresco rápido ou um passeio à beira-mar a qualquer momento. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros e a farmácia mais próxima a 236 metros. O centro de Estepona, com os seus diversos comércios e serviços, é também de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos estão localizados num raio de aproximadamente 4 a 6 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 34 km, permitindo tempos de viagem curtos para voos internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro, embora a boa acessibilidade de carro seja garantida pela proximidade da autoestrada AP-7. Uma estação de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. A região regista historicamente 3.848 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. O prazer de nadar estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima de 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de cerca de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação média para a praia mais próxima (La Rada) é de apenas 1,9%, indicando uma topografia maioritariamente plana perto da costa. A Sierra Bermeja nas proximidades também oferece oportunidades para excursões a regiões montanhosas mais frescas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são as mais próximas, ambas conhecidas pelas suas boas instalações e acessibilidade. A Playa del Cristo (1,6 km) é outra opção nas proximidades. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Além das praias, há uma abundância de oportunidades de lazer: 134 instalações desportivas estão disponíveis na área, incluindo campos de ténis e ginásios. Os inúmeros campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) fazem da região um paraíso para os golfistas. O Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de vista como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam a vistas pitorescas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é o segundo maior município da província de Málaga em área e oferece uma diversidade de paisagens, desde planícies costeiras até às estâncias da Sierra Bermeja. Este posicionamento permite tanto a proximidade aos centros cosmopolitas da Costa del Sol central como uma boa ligação às zonas menos turísticas a oeste. Os 79.621 habitantes (2025) formam uma base sólida para uma cidade animada durante todo o ano, que não depende apenas do turismo de verão. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma região com uma rica história e cultura, que pode ser facilmente explorada a partir daqui. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga é um fator importante para a acessibilidade dentro da Costa del Sol e além.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL959331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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