Ce projet situé à Estepona, dans la province de Malaga, propose un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 130 m². Le bien est situé dans un environnement urbanisé à proximité de la ville. La localisation offre des liaisons pratiques ; le supermarché le plus proche est à 104 mètres, et les pharmacies sont accessibles à 236 mètres. Des plages comme la Playa de Estepona se trouvent à environ 524 mètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le quartier résidentiel est de caractère urbain et offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens. La distance à la côte est d'environ 500 mètres à vol d'oiseau, permettant un accès à pied à la plage. L'environnement est marqué par un mélange de résidents permanents et d'une utilisation touristique.
Avec 130 m² de surface habitable, le bien offre de l'espace pour une résidence principale ou un long séjour. La disposition en trois chambres convient aux familles ou aux personnes nécessitant un espace de travail. La proximité des soins médicaux et des courses quotidiennes répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Il s'agit d'un bien achevé en bon état, récemment rénové en profondeur. Les modernisations comprennent une toute nouvelle cuisine, de nouveaux systèmes de ventilation, des meubles et des rideaux. Le statut de la propriété indique un niveau de finition élevé, incluant la climatisation et des équipements communs.
Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui peut limiter l'intimité et le calme par rapport aux zones rurales. L'environnement immédiat est animé, ce qui peut impliquer une certaine pollution sonore due à la circulation urbaine et au voisinage. Il n'y a pas de jardin privé, les espaces extérieurs sont partagés.
Ref: VL982107
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un emplacement central à Estepona avec un accès direct aux services urbains. La disposition est pratique pour les familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile. L'équipement en climatisation et la proximité des terrains de golf et des centres sportifs séduiront les résidents actifs. C'est aussi pertinent pour les investisseurs recherchant une résidence secondaire près des golfs.
L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. La cuisine est entièrement équipée et ouverte. La terrasse est munie de vitrages servant de coupe-vent et variant l'utilisation de l'espace extérieur. À l'intérieur, des rideaux sur mesure et de nouveaux meubles ont été installés. L'état est classé comme excellent avec des standards modernes.
Le prix d'achat de cet appartement commence à 680 000 €. Le prix inclut deux places de parking souterraines et un grand débarras, ce qui influence la valeur globale de la propriété. La tarification reflète la taille, la rénovation et l'emplacement à Estepona.
Le quotidien dans cet appartement est marqué par la proximité de la ville et de la mer. La matinée peut commencer par une courte promenade jusqu'à la plage ou une visite du supermarché voisin. La forte orientation sud des espaces de vie assure beaucoup de lumière naturelle. La ville d'Estepona est accessible à pied ou à vélo, rendant les trajets en voiture souvent inutiles pour les courses. La grande terrasse offre un espace pour les activités en plein air, tandis que les installations modernes comme la piscine offrent des options de loisirs étendues. Les soirées peuvent être consacrées à la restauration locale et à la promenade.
L'environnement offre un cadre de vie urbain avec un accès rapide aux commodités importantes. Les écoles sont présentes dans les environs, et le centre de santé ainsi que l'hôpital sont accessibles en quelques minutes. La proximité du port d'Estepona élargit l'offre de loisirs aux activités portuaires et à la restauration. Les températures moyennes et la distance de 34 km de l'aéroport de Malaga facilitent les déplacements.
La carte montre la situation centrale à Estepona, près de la promenade maritime et du port. Les marqueurs indiquent les courts trajets vers les supermarchés, les pharmacies et les plages.
Estepona est située dans l'ouest de la Costa del Sol et fait partie de la province de Malaga. Le projet est positionné dans un quartier établi offrant à la fois des commodités locales et une infrastructure touristique. La ville est bien connectée aux autres villes côtières via l'A-7.
L'appartement combine la vie urbaine et la position côtière. La plage est accessible à pied en environ 5 à 10 minutes. Les commerces sont juste à côté (supermarché à moins de 150 m). Les terrains de golf comme Valle Romano et Azata Golf sont à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à environ 64 km, Gibraltar à environ 36 km. Les transports publics sont bien desservis avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona offre un climat doux avec des températures annuelles moyennes d'environ 19,2 °C. La région est caractérisée par environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'environnement immédiat est plat (altitude 15 m au-dessus du niveau de la mer), ce qui facilite l'accès à pied. La Sierra Bermeja domine l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages Playa de Estepona et La Rada permet des visites régulières à la mer. Les plages sont connues pour leur label Pavillon bleu. Les activités de loisirs comprennent le golf sur plusieurs parcours à proximité (Valle Romano, Azata). Pour les sportifs, il y a le centre sportif municipal Polideportivo Municipal à 400 m.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans l'ouest de la Costa del Sol et fait partie de la province de Malaga. Le projet est positionné dans un quartier établi offrant à la fois des commodités locales et une infrastructure touristique. La ville est bien connectée aux autres villes côtières via l'A-7.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à des projets comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement, avec un prix d'entrée de 680 000 €, offre un meilleur rapport qualité-prix au mètre carré. Bien qu'Azure Estepona soit moins cher au départ (à partir de 530 000 €), ce bien offre, grâce à la rénovation terminée et aux deux places de parking, une utilité directe. L'emplacement à Estepona se distingue des lieux plus centraux de Marbella par une proximité immédiate avec le centre-ville et la longue promenade.
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