Questo progetto situato a Estepona, nella provincia di Malaga, offre un appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 130 m². La proprietà si trova in un ambiente urbanizzato vicino alla città. La posizione offre collegamenti pratici; il supermercato più vicino è a 104 metri e le farmacie sono accessibili a 236 metri. Spiagge come la Playa de Estepona si trovano a circa 524 metri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'area residenziale è di carattere urbano e offre una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane. La distanza dalla costa è di circa 500 metri in linea d'aria, consentendo l'accesso a piedi alla spiaggia. L'ambiente è contraddistinto da una miscela di residenti permanenti e utilizzo turistico.
Con 130 m² di superficie abitabile, l'alloggio offre spazio per una residenza principale o un soggiorno lungo. La distribuzione in tre camere è adatta a famiglie o persone che necessitano di uno spazio di lavoro. La vicinanza alle cure sanitarie e agli acquisti quotidiani risponde alle esigenze pratiche della vita quotidiana.
Si tratta di una proprietà completata in buone condizioni, recentemente ristrutturata in profondità. Le modernizzazioni includono una cucina completamente nuova, nuovi sistemi di ventilazione, mobili e tende. Lo stato della proprietà indica un alto livello di finiture, inclusi l'aria condizionata e servizi comuni.
Il progetto si trova in una zona urbana, il che può limitare la privacy e la tranquillità rispetto alle zone rurali. L'ambiente immediato è animato, il che può implicare una certa inquinamento acustico dovuto al traffico urbano e alla vicinanza. Non c'è giardino privato; gli spazi esterni sono ad uso comune.
Ref: VL982107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una posizione centrale a Estepona con accesso diretto ai servizi urbani. La distribuzione è pratica per famiglie o persone che necessitano di un ufficio in casa. L'attrezzatura con aria condizionata e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi attireranno residenti attivi. È anche rilevante per gli investitori che cercano una residenza vacanza vicino ai campi da golf.
L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. La cucina è completamente attrezzata e a pianta aperta. La terrazza è dotata di vetrate che servono da protezione dal vento e variano l'uso dello spazio esterno. All'interno sono state installate tende su misura e nuovi mobili. Lo stato è classificato come eccellente con standard moderni.
Il prezzo di acquisto di questo appartamento parte da 680.000 €. Il prezzo include due posti auto sotterranei e una grande cantina, il che influenza il valore complessivo della proprietà. La tariffazione riflette la dimensione, la ristrutturazione e la posizione a Estepona.
La vita quotidiana in questo appartamento è segnata dalla vicinanza alla città e al mare. La mattina può iniziare con una breve passeggiata fino alla spiaggia o una visita al supermercato vicino. La forte orientazione a sud delle stanze assicura molta luce naturale. La città di Estepona è accessibile a piedi o in bicicletta, rendendo spesso inutili gli spostamenti in auto per la spesa. La grande terrazza offre spazio per attività all'aperto, mentre le moderne strutture comunitarie come la piscina offrono opzioni di svago ampliate. I pomeriggi possono essere dedicati alla gastronomia locale e al lungomare.
L'ambiente offre una vita urbana con accesso rapido a servizi importanti. Ci sono scuole nei paraggi e il centro sanitario e l'ospedale sono accessibili in pochi minuti. La vicinanza al Porto di Estepona amplia l'offerta di svago alle attività portuali e alla ristorazione. Le temperature medie e la distanza di 34 km dall'aeroporto di Malaga facilitano gli spostamenti.
La mappa mostra la situazione centrale a Estepona, vicino al lungomare e al porto. I marcatori indicano i percorsi brevi per supermercati, farmacie e spiagge.
Estepona si trova nell'ovest della Costa del Sol e fa parte della provincia di Malaga. Il progetto è situato in un quartiere consolidato che offre sia comodità locali che infrastrutture turistiche. La città è ben collegata ad altre località costiere attraverso l'A-7.
L'appartamento combina la vita urbana e la posizione costiera. La spiaggia è accessibile a piedi in circa 5-10 minuti. I negozi sono proprio lì accanto (supermercato a meno di 150 m). I campi da golf come Valle Romano e Azata Golf sono a pochi minuti in auto. L'aeroporto di Malaga è a circa 64 km, Gibilterra a circa 36 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 8 linee e 50 fermate vicino.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona offre un clima mite con temperature annue medie di circa 19,2 °C. La regione è caratterizzata da circa 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'ambiente immediato è pianeggiante (altitudine 15 m sul livello del mare), il che facilita l'accesso a piedi. La Sierra Bermeja domina l'hinterland.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge Playa de Estepona e La Rada permette visite regolari al mare. Le spiagge sono note per la loro Bandiera Blu. Le attività ricreative includono il golf su diversi campi vicini (Valle Romano, Azata). Per gli sportivi c'è il centro sportivo municipale Polideportivo Municipal a 400 m.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nell'ovest della Costa del Sol e fa parte della provincia di Malaga. Il progetto è situato in un quartiere consolidato che offre sia comodità locali che infrastrutture turistiche. La città è ben collegata ad altre località costiere attraverso l'A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Confrontato con progetti come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento, con un prezzo di ingresso di 680.000 €, offre un miglior rapporto qualità-prezzo al metro quadro. Sebbene Azure Estepona sia più economico all'inizio (da 530.000 €), questo bene offre, grazie alla ristrutturazione conclusa e ai due posti auto, un'utilità diretta. La posizione a Estepona si distingue da luoghi più centrali di Marbella per una prossimità immediata al centro urbano e al lungo viale.
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