דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באסטפונה (Estepona) מציעה שטח מגורים של 130 מ"ר. מחיר הנכס ההתחלתי הוא 680,000 אירו. הפרויקט נהנה ממיקום מעולה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים, במרחק של 34 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמבטיח נגישות נוחה. אזור אסטפונה ידוע בעמקים הפוריים שלו, בקו החוף השקט ובנופים הרריים ציוריים, יחד עם אקלים מתון, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. הסביבה משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם השקט של החוף, קרוב לנמל המקומי ולמרכז העיר, ומספקת לתושבים חיים נוחים.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים נוח. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום, בעוד ששני חדרי הרחצה מבטיחים נוחות. הקרבה לחוף הים, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים עונה על צרכים יומיומיים מגוונים, ומתאימה גם לפנאי ונופש.
הפרויקט מתוחזק היטב ועבר לאחרונה שיפוץ ומודרניזציה. אמנם לא צוין תאריך אספקה ספציפי, אך מצבו המעולה מרמז על אפשרות למעבר מיידי. הדירה כוללת מטבח מודרני ומתקנים, המשקפים את תקני הבנייה הגבוהים שלה.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות מיקומו הנוח, הוא ממוקם באזור עירוני, וייתכן שלא יציע שקט כפרי מלא. המחיר הגבוה עשוי לא להתאים לרוכשים עם תקציב מוגבל. מידע ספציפי על יעילות אנרגטית אינו זמין.
Ref: VL982107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתאימה באופן אידיאלי לרוכשים המחפשים שילוב של נוחות החיים על החוף ומתקנים עירוניים. אם אתם אוהבים ללכת לחוף הים או רוצים להיות במרחק דקות ספורות ממסעדות, חנויות ובתי ספר, המיקום הזה מושלם עבורכם. הוא מתאים גם לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. לאלו המעריכים את איכות החיים ורוצים ליהנות מהשמש האנדלוסית, דירה זו ששופצה לאחרונה מציעה נוחות ומודרניות. היא יכולה להיות גם אפשרות השקעה מצוינת באזור.
הדירה מצטיינת באיכות יוצאת דופן ובשיפוצים אחרונים. הפנים עבר מודרניזציה קפדנית, כולל מטבח חדש לגמרי ומתקנים מודרניים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. אזור המגורים המרווח ועיצוב המטבח הפתוח מספקים מרחב נדיב לחיי משפחה ובילוי. המרפסת ההיקפית עם נוף לים, הרים וגן, ניתנת להמרה לאזור מנוחה סגור לפי הצורך. שני חדרי הרחצה המאובזרים במלואם ושלושת חדרי השינה המרווחים (אחד שהוסב למשרד) משפרים עוד יותר את חווית המגורים. הנכס כולל גם שני מקומות חניה תת-קרקעיים פרטיים וחדר אחסון גדול, מה שמגביר את השימושיות שלו.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מתחילה במחיר של 680,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, שטחי המגורים המרווחים (130 מ"ר) והשיפוצים האחרונים. הנכס ממוקם באזור עירוני עם מתקנים טובים, כולל בריכה משותפת וחניה פרטית. בהתחשב באיכות הגבוהה והמיקום הנוח, צפוי שהדירה תמשוך רוכשים המחפשים נכסים ברמה גבוהה.
אסטפונה היא עיר תוססת בלב קוסטה דל סול, מוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הציוריים (עד לגובה 1449 מ'). עם 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), היא מציעה אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גיוון תרבותי לחיים המקומיים. 134 מתקני ספורט ו-19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור אורח חיים פעיל ומשפחות. אוכלוסייה צפויה של 79,621 (2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן מצביעים על שוק נדל"ן פעיל.
אסטפונה מציעה אורח חיים המשלב יתרונות חוף עם נוחות עירונית. האזור מתאים מאוד להליכה, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים תומכים באורח חיים פעיל. בעיר יש גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית למשפחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, ו-3,848 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
הפרויקט ממוקם על חוף אסטפונה, קרוב לחוף ולמרכז העיר. המפה מציגה את מיקומו ביחס לכבישים הראשיים, החופים והנוף העירוני והכפרי הסובב, ומדגישה את מיקומו הנוח ואת פוטנציאל אורח החיים.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא גובלת במרבייה במערב ובקסארס במזרח, וממקמת אותה במיקום אסטרטגי. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר, כולל אזורי חוף והרים פנימיים. היא תופסת מקום חשוב באזור, המשלב את קסם החופשה על החוף עם הקרבה לנופים טבעיים.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר Playa de Estepona נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, ו-La Rada במרחק 769 מטרים. סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Malaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור מקבל 3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. הנוף המקומי מגוון, משפלות החוף ועד הרי סיירה ברמחה בגובה 1449 מטר, ומציע נופים טבעיים מגוונים. 34 חגים מקומיים בשנה מעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים יפים, כולל Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'). Playa del Cristo נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור מארח 134 מתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). ישנם גם מרינות Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות פעילויות ספורט מים והזדמנויות שייט. טיילות חוף ונקודות תצפית (למשל, Mirador del Carmen de Estepona, 1.4 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא גובלת במרבייה במערב ובקסארס במזרח, וממקמת אותה במיקום אסטרטגי. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר, כולל אזורי חוף והרים פנימיים. היא תופסת מקום חשוב באזור, המשלב את קסם החופשה על החוף עם הקרבה לנופים טבעיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו באסטפונה מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) יקרות יותר ועשויות להציע סוג או גודל מגורים שונה. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) בעלת מחיר התחלתי נמוך יותר, אך עשויה להשתנות במיקום, בגודל או בגימור. דירה זו, החל מ-680,000 אירו, ממוקמת באזור חוף, קרוב למתקנים עירוניים, ועברה שיפוץ לאחרונה, המציעה איזון טוב בין המחיר למתקנים המוצעים. אסטפונה עצמה היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול בשל האקלים הנעים שלה, מתקני הספורט העשירים (כולל מספר מגרשי גולף) והקישוריות הטובה. נדל"ן כאן מושך בדרך כלל קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים איכותי. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבייה, אסטפונה מציעה בדרך כלל מחירים מעט יותר נגישים תוך שמירה על איכות חיים ומתקנים דומים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID