Este projeto situado em Estepona, na província de Málaga, oferece um apartamento T3 com 2 casas de banho e uma área habitacional de 130 m². O imóvel encontra-se num ambiente urbanizado perto da cidade. A localização oferece ligações práticas; o supermercado mais próximo fica a 104 metros e as farmácias são acessíveis a 236 metros. Praias como a Playa de Estepona encontram-se a cerca de 524 metros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A zona residencial é de carácter urbano e oferece uma boa infraestrutura para as necessidades diárias. A distância até à costa é de cerca de 500 metros em linha reta, permitindo o acesso a pé à praia. O ambiente é marcado por uma mistura de residentes permanentes e uso turístico.
Com 130 m² de área útil, o alojamento oferece espaço para uma residência principal ou uma estadia longa. A disposição em três quartos é adequada para famílias ou pessoas que necessitam de um espaço de trabalho. A proximidade dos cuidados de saúde e das compras diárias responde às necessidades práticas da vida quotidiana.
Trata-se de um imóvel concluído em bom estado, recentemente renovado em profundidade. As modernizações incluem uma cozinha completamente nova, novos sistemas de ventilação, móveis e cortinas. O estado da propriedade indica um nível elevado de acabamentos, incluindo ar condicionado e equipamentos comunitários.
O projeto situa-se numa zona urbana, o que pode limitar a privacidade e a tranquilidade em comparação com zonas rurais. O ambiente imediato está animado, o que pode implicar alguma poluição sonora devida ao trânsito urbano e à vizinhança. Não há jardim privado; os espaços exteriores são de uso comunitário.
Ref: VL982107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma localização central em Estepona com acesso direto a serviços urbanos. A distribuição é prática para famílias ou pessoas que precisam de um escritório em casa. O equipamento com ar condicionado e a proximidade de campos de golfe e centros desportivos atrairão residentes ativos. Também é relevante para investidores que procuram uma residência de férias perto de campos de golfe.
O apartamento foi recentemente alvo de uma renovação completa. A cozinha está totalmente equipada e é de estilo aberto. A varanda está provida de envidraçados que servem de proteção contra o vento e variam o uso do espaço exterior. No interior, foram instaladas cortinas feitas por medida e móveis novos. O estado é classificado como excelente com padrões modernos.
O preço de compra deste apartamento começa em 680.000 €. O preço inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma grande arrumação, o que influencia o valor global da propriedade. A tarifação reflete o tamanho, a renovação e a localização em Estepona.
O quotidiano neste apartamento é marcado pela proximidade da cidade e do mar. A manhã pode começar com um curto passeio até à praia ou uma visita ao supermercado próximo. A forte orientação sul das divisões aporta muita luz natural. A cidade de Estepona é acessível a pé ou de bicicleta, tornando as deslocações de carro desnecessárias para as compras. A grande varanda oferece espaço para atividades ao ar livre, enquanto as modernas instalações comunitárias como a piscina oferecem opções de lazer alargadas. As tardes podem ser dedicadas à gastronomia local e ao passeio marítimo.
O ambiente oferece uma vida urbana com acesso rápido a serviços importantes. Há escolas nos arredores e o centro de saúde e o hospital são acessíveis em poucos minutos. A proximidade do Porto de Estepona alarga a oferta de lazer a atividades portuárias e restauração. As temperaturas médias e a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga facilitam os deslocamentos.
O mapa mostra a situação central em Estepona, perto do passeio marítimo e do porto. Os marcadores indicam os percursos curtos a supermercados, farmácias e praias.
Estepona situa-se no oeste da Costa del Sol e faz parte da província de Málaga. O projeto está situado num bairro consolidado que oferece tanto comodidades locais como infraestrutura turística. A cidade está bem ligada a outras localidades costeiras através da A-7.
O apartamento combina a vida urbana e a localização costeira. A praia é acessível a pé em cerca de 5 a 10 minutos. As lojas estão mesmo ao lado (supermercado a menos de 150 m). Os campos de golfe como Valle Romano e Azata Golf ficam a poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga está a cerca de 64 km, Gibraltar a cerca de 36 km. O transporte público é bem servido com 8 linhas e 50 paragens perto.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona oferece um clima ameno com temperaturas anuais médias de cerca de 19,2 °C. A região caracteriza-se por cerca de 3.848 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 5 meses. O ambiente imediato é plano (altitude 15 m acima do nível do mar), o que facilita o acesso a pé. A Serra Bermeja domina o hinterland.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias Playa de Estepona e La Rada permite visitas regulares ao mar. As praias são conhecidas pelo seu distintivo Bandeira Azul. As atividades de lazer incluem o golfe em vários campos próximos (Valle Romano, Azata). Para os desportistas, há o centro desportivo municipal Polideportivo Municipal a 400 m.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se no oeste da Costa del Sol e faz parte da província de Málaga. O projeto está situado num bairro consolidado que oferece tanto comodidades locais como infraestrutura turística. A cidade está bem ligada a outras localidades costeiras através da A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento, com um preço de entrada de 680.000 €, oferece uma melhor relação qualidade/preço por metro quadrado. Embora o Azure Estepona seja mais barato no início (a partir de 530.000 €), este bem oferece, graças à renovação concluída e aos dois lugares de estacionamento, uma utilidade direta. A localização em Estepona distingue-se de lugares mais centrais de Marbella por uma proximidade imediata ao centro urbano e à longa avenida.
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