تتكون هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في إيستيبونا (Estepona) من مساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا. يبدأ سعر العقار من 680,000 يورو. يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وعلى بعد 34 كم فقط من المطار، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر منطقة إيستيبونا بوديانها الخصبة وخطها الساحلي الهادئ وسلاسل الجبال الخلابة، بالإضافة إلى مناخها المعتدل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يمزج المحيط بين سهولة الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، بالقرب من الميناء المحلي ووسط المدينة، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة.
هذه الشقة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما تضمن الحماماتان الراحة. القرب من الشواطئ والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية يلبي الاحتياجات اليومية المختلفة، كما أنها مناسبة للترفيه والاستجمام.
يتم الحفاظ على المشروع بشكل جيد، وقد تم تجديده وتحديثه مؤخرًا. في حين لم يتم تقديم تاريخ تسليم محدد، فإن حالته الممتازة تشير إلى إمكانية الانتقال الفوري. تتميز الشقة بمطبخ حديث ومرافق، مما يعكس معايير البناء عالية الجودة.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من موقعه المناسب، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر الهدوء الريفي الكامل. قد يكون السعر المرتفع غير مناسب للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. لا تتوفر معلومات محددة عن كفاءة الطاقة.
Ref: VL982107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تستمتع بالمشي إلى الشاطئ، أو تفضل أن تكون على بعد دقائق من المطاعم والمتاجر والمدارس، فهذا الموقع مثالي لك. كما أنها مناسبة لعشاق الغولف، مع وجود العديد من الملاعب القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة ويرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس في الأندلس، تقدم هذه الشقة المجددة مؤخرًا الراحة والحداثة. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا استثماريًا ممتازًا في المنطقة.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتجديداتها الأخيرة. تم تحديث التصميم الداخلي بعناية، بما في ذلك مطبخ جديد تمامًا ومرافق حديثة تضمن الراحة والوظائف. توفر مساحة المعيشة الواسعة وتصميم المطبخ المفتوح بيئة واسعة للحياة الأسرية والترفيه. توفر الشرفة المحيطة التي تتمتع بإطلالات على البحر والحديقة والجبال منطقة جلوس مغلقة يمكن فتحها أو إغلاقها حسب الحاجة. يضيف الحمامان المجهزان بالكامل وثلاث غرف نوم واسعة (واحدة محولة إلى مكتب) إلى تجربة المعيشة. يشمل العقار أيضًا موقفين خاصين للسيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة، مما يزيد من عمليته.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 680,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والمساحة المعيشية الواسعة (130 مترًا مربعًا)، والتجديدات الأخيرة. يقع العقار في منطقة حضرية ذات مرافق جيدة، بما في ذلك مسبح مشترك ومواقف خاصة للسيارات. نظرًا لجودتها العالية وموقعها المناسب، من المتوقع أن تجذب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة.
إيستيبونا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول. تحيط بالمنطقة وديان خصبة وجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الخلابة التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لـ 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. 34 عطلة محلية سنوية تضيف تنوعًا ثقافيًا للحياة المحلية. توفر 134 منشأة رياضية و 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات واسعة للترفيه والتعليم للسكان. يشير عدد السكان المتوقع البالغ 79,621 نسمة (2025) وحجم معاملات العقارات البالغ 3,163 إلى سوق عقارات نشط.
تقدم إيستيبونا أسلوب حياة يمزج بين وسائل الراحة الساحلية والمرافق الحضرية. المنطقة مناسبة جدًا للمشي، مع 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك في نطاق 2 كم. توفر 134 منشأة رياضية وحديقتين فرصًا لنمط حياة نشط. تضم المدينة أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع العقار على ساحل إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للطرق الرئيسية والشواطئ والمناظر الطبيعية المحيطة الحضرية والريفية، مما يسلط الضوء على ملاءمة الموقع وإمكانيات نمط الحياة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تحدها ماربيا من الغرب وكاساريس من الشرق، مما يضعها في موقع استراتيجي. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الساحلية والجبلية الداخلية. تحتل مكانة مهمة في المنطقة، حيث تجمع بين سحر العطلات الساحلية والقرب من المناظر الطبيعية.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 800 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والمراكز الرياضية (0.4 كم) على مسافة قريبة. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو غولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم، وأزاتا غولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية وشتاء معتدل وصيف حار. تتلقى المنطقة 3848 ساعة شمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتنوع المشهد المحلي من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. يقع بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف مثل فالي رومانو غولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. توجد أيضًا مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona، 1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo، 1.9 كم)، والتي توفر الرياضات المائية وفرص الإبحار. توفر مسارات الواجهة البحرية والمناطق ذات المناظر الخلابة (مثل ميرا دور ديل كارمن دي إيستيبونا، 1.4 كم) خيارات إضافية للأنشطة الترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تحدها ماربيا من الغرب وكاساريس من الشرق، مما يضعها في موقع استراتيجي. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الساحلية والجبلية الداخلية. تحتل مكانة مهمة في المنطقة، حيث تجمع بين سحر العطلات الساحلية والقرب من المناظر الطبيعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا عرضًا فريدًا من نوعه. على سبيل المثال، Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (ابتداءً من 730,000 يورو) بأسعار أعلى، وقد تقدم أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من المساكن. Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) بسعر أقل، ولكنها قد تختلف من حيث الموقع أو المساحة أو التشطيبات. هذه الشقة، التي تبدأ من 680,000 يورو، تقع في منطقة ساحلية، بالقرب من المرافق الحضرية، وتم تجديدها مؤخرًا، مما يوفر توازنًا جيدًا بين السعر والمرافق المقدمة. تعتبر إيستيبونا نفسها منطقة شهيرة على كوستا ديل سول لمناخها اللطيف ومرافقها الرياضية الغنية (بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف) واتصالها الجيد. عادةً ما تجذب العقارات هنا المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل ماربيا، تقدم إيستيبونا عادةً أسعارًا أكثر معقولية قليلاً مع الحفاظ على جودة حياة ومرافق مماثلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID