Dieses Projekt in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit einer Wohnfläche von 130 m². Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Umgebung in Stadtnähe. Die Lage bietet praktische Anbindungen; der nächste Supermarkt ist 104 Meter entfernt, und Apotheken sind innerhalb von 236 Metern erreichbar. Strände wie die Playa de Estepona liegen etwa 524 Meter entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Wohngebiet ist städtisch geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Entfernung zur Küste beträgt luftlinie rund 500 Meter, was den Zugang zum Strand zu Fuß ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und touristischer Nutzung gekennzeichnet.
Mit 130 m² Wohnfläche bietet das Objekt Platz für eine dauerhafte Residenz oder einen langfristigen Aufenthalt. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer eignet sich für Familien oder Personen, die Arbeitsbereiche benötigen. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und täglichen Einkaufsmöglichkeiten unterstützt den praktischen Wohnbedarf.
Es handelt sich um ein fertiggestelltes Objekt im guten Zustand, das kürzlich umfassend renoviert wurde. Zu den Modernisierungen gehören eine brandneue Küche, neue Lüftungsanlagen, Möbel und Vorhänge. Der Immobilienstatus zeigt einen hohen Ausbaustandard, darunter Klimaanlage und Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet, was Privatsphäre und Stille im Vergleich zu ländlichen Lagen einschränken kann. Die unmittelbare Umgebung ist belebt, was mit einer gewissen Lärmbelästigung durch Stadtverkehr und Nachbarschaft verbunden sein kann. Ein eigener Garten ist nicht vorhanden, die Außenbereiche werden gemeinschaftlich genutzt.
Ref: VL982107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Estepona mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen suchen. Die Aufteilung ist praktisch für Familien oder Personen, die einen Homeoffice-Bereich benötigen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren sprechen sportlich aktive Bewohner an. Auch für Investoren, die eine Feriendomizil in der Nähe von Golfplätzen suchen, ist dies relevant.
Das Apartment wurde kürzlich einer gründlichen Renovierung unterzogen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und offen gestaltet. Die Terrasse ist mit Glasvorrichtungen versehen, die als Windschutz dienen und die Nutzung des Außenbereichs variieren lassen. Im Inneren wurden maßgefertigte Vorhänge und neue Möbel installiert. Der Zustand wird als ausgezeichnet mit modernen Standards klassifiziert.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beginnt bei 680.000 €. Im Kaufpreis sind zwei unterirdische Parkplätze und ein großer Abstellraum enthalten, was den Gesamtwert der Immobilie beeinflusst. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Renovierung und die Lage in Estepona wider.
Der Alltag in diesem Apartment wird durch die Nähe zur Stadt und zum Meer geprägt. Der Morgen kann mit einem kurzen Spaziergang zum Strand oder einem Besuch des nahegelegenen Supermarktes beginnen. Die starke Südorientierung der Wohnräume sorgt für viel natürliches Licht. Die Stadt Estepona ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Autofahrten für Besorgungen oft unnötig sind. Die große Terrasse bietet Platz für Freiluftaktivitäten, während die modernen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool oder Fitnessmöglichkeiten erweiterte Freizeitoptionen bieten. Abends können die lokale Gastronomie und die Promenade genutzt werden.
Die Umgebung bietet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Schulen sind im Umkreis vorhanden, und das Gesundheitszentrum sowie das Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Puerto Estepona erweitert das Freizeitangebot um Yachthafen und Gastronomie. Die durchschnittlichen Temperaturen und die Luftlinie von 34 km zum Flughafen Málaga erleichtern die An- und Abreise.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Estepona, in der Nähe der Strandpromenade und des Hafens. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zu Supermärkten, Apotheken und Stränden.
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol und ist Teil der Provinz Málaga. Das Projekt ist in einem etablierten Stadtteil positioniert, der sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch touristische Infrastruktur bietet. Die Stadt ist über die A-7 gut mit anderen Küstenorten verbunden.
Das Apartment verbindet Stadtleben mit Küstenlage. Der Strand ist in ca. 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür (Supermarkt unter 150 m). Golfplätze wie Valle Romano und Azata Golf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist ca. 64 km, Gibraltar ca. 36 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltesitzen in der Nähe gut angebunden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bietet ein mildes Klima mit Jahresdurchschnittstemperaturen von ca. 19,2 °C. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate. Die unmittelbare Umgebung ist flach (Höhe 15 m über NN), was die Erreichbarkeit zu Fuß erleichtert. Die Sierra Bermeja dominiert das Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden Playa de Estepona und La Rada ermöglicht regelmäßige Besuche des Meeres. Die Strände sind bekannt für ihre Auszeichnung mit der Blauen Flagge. Freizeitaktivitäten umfassen Golf auf mehreren Plätzen in der Nähe (Valle Romano, Azata). Für Sportbegeisterte gibt es das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal in 400 m Entfernung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol und ist Teil der Provinz Málaga. Das Projekt ist in einem etablierten Stadtteil positioniert, der sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch touristische Infrastruktur bietet. Die Stadt ist über die A-7 gut mit anderen Küstenorten verbunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 680.000 € ein größeres Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter. Während Azure Estepona günstiger beginnt (ab 530.000 €), bietet dieses Objekt durch die abgeschlossene Renovierung und die Ausstattung mit zwei Parkplätzen einen direlichen Nutzwert. Die Lage in Estepona unterscheidet sich von zentraleren Marbella-Lagen durch eine direktere Nähe zur Altstadt und的长 Strandpromenade.
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