关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，地理位置优越，周边配套设施齐全，步行即可到达海滩。其城市化环境确保了日常生活的便利性，而靠近港口和主要交通线路则进一步提升了其吸引力。
这套三卧室复式公寓旨在满足现代家庭的居住需求。宽敞的起居空间、开放式厨房以及经过翻新的两间浴室，为家庭成员提供了充足的舒适和私密空间。带泳池景观的阳台则为放松和社交活动提供了理想的场所。
该公寓已完成高质量翻新，达到卓越的入住状态。虽然不是新建项目，但其现代化的设计和设备确保了其符合当前居住标准。翻新工程注重细节，为住户提供了现代化的生活体验。
此房产为已翻新的公寓，并非全新开发项目。不提供特定于新建筑的保修，且部分“靠近”的描述是基于便利步行或短途交通。未包含定制化装修选项，除非另有说明。
Ref: VL679971
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的复式公寓，适合那些寻求将便利的城市生活与地中海海滩生活方式相结合的购房者。如果您希望步行即可到达商店、餐厅和海滩，那么这里便是理想选择。对于有学龄儿童的家庭，靠近学校的便利性也是一个重要考量。此外，经过高质量翻新和拥有泳池景观的特点，也吸引了那些注重生活品质和舒适度的买家。该房产也适合那些寻求在西班牙南部拥有一个活跃的第二居所或全年居住地的投资者。
该复式公寓经过高品质翻新，所有设施均达到卓越标准。公寓设计现代，空间布局合理，特别是开放式厨房与宽敞的起居区相结合，营造出宽敞明亮的氛围。两间浴室均经过翻新，提供现代化的舒适体验，其中一间配有宽敞的步入式淋浴。室内装饰选材考究，注重细节，整体风格体现了精致和高品质。部分特色包括（根据提供的“特征”列表推测）：覆盖露台、电梯、嵌入式衣柜，这些都为居住的便利性和舒适度增添了价值。
此三卧室复式公寓的起价为€430,000。该价格反映了其优越的地理位置、高品质的翻新以及靠近海滩和城市便利设施的特点。作为一套复式公寓，其空间和功能性为该价格提供了良好的价值。埃斯特波纳地区房产交易活跃，此次提供的单元代表了该区域内中高端市场的一个机会。建议有意向的买家尽快咨询以获取最新的可用性和具体房产详情。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的复式公寓，坐落在一个成熟的城市化区域，为您提供了一种便利而活跃的生活方式。步行即可轻松抵达海滩，享受地中海的阳光和海风。周边密集的餐厅、咖啡馆、商店和学校，使得日常生活变得极其方便。该区域拥有良好的公共交通连接，使得出行更加便捷，无论是前往市中心还是探索周边地区。由于其靠近海港和海滨长廊，居民可以轻松享受当地的餐饮和休闲活动。该地区全年气候宜人，平均气温在12°C至28°C之间，拥有充足的阳光，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一种典型的安达卢西亚沿海生活方式。该镇拥有丰富的历史文化底蕴，同时又是一个充满活力的现代社区。居民可以享受靠近海滩的便利，以及城市区域提供的各类服务。该地区拥有超过79,000人口，确保了全年都有活跃的社区氛围，而非仅仅是季节性的旅游热点。丰富多样的餐厅（50家）、咖啡馆（22家）和体育中心（如0.4公里内的Polideportivo Municipal）提供了充足的休闲娱乐选择。平均每年3,848小时的日照时间，以及长达5个月的适宜游泳季节，使得户外活动全年皆宜。虽然临近山区，但该地区地势平坦，尤其靠近海滩，平均海拔仅15米。
此地图展示了埃斯特波纳（Estepona）房产的地理位置。图中可清晰看到房产与周边海滩、超市、学校、高尔夫球场以及马拉加机场等重要设施的相对位置，直观地展现了该区域的便利性和生活节奏。
埃斯特波纳（Estepona）位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它坐落于区域的西部，与马贝拉（Marbella）和卡尼亚罗（Cáncaro）等知名城镇相邻。该地区面积广阔，包含山区和肥沃的河谷，展现了多样的自然景观。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳受益于该地区成熟的旅游基础设施和国际化的生活环境，同时也保留了其独特的西班牙南部风情。
该复式公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。超市（104米）和药店（236米）也近在咫尺，满足日常需求。距离马拉加机场（AGP）约64公里（），但距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（），提供了多个航空出行选择。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场（如Valle Romano Golf）距离约4.1公里。城市内及周边交通顺畅，适合驾车出行，且附近有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均温度最高可达28°C，冬季最低约12°C。每年约有3,848小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。五个月的适宜游泳季节，使得海滩活动和水上运动成为可能。该地区地形多样，从沿海平坦地带（靠近海滩坡度仅1.9%）延伸至被Sierra Bermeja山脉覆盖的山区，最高峰海拔1,449米。这种地理多样性提供了不同类型的自然风光和户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其优美的海滩而闻名，包括距离公寓仅524米的Playa de Estepona和769米的La Rada海滩，均属于蓝旗海滩。此外，Playa del Cristo（1.6公里）也是一个受欢迎的选择。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲娱乐选择。多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里），满足高尔夫爱好者的需求。体育设施丰富，0.4公里内就有多个体育中心。游艇码头如Puerto Estepona（1.7公里）为海上活动提供了便利。此外，还有观景点和各种运动设施，总计超过134处。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它坐落于区域的西部，与马贝拉（Marbella）和卡尼亚罗（Cáncaro）等知名城镇相邻。该地区面积广阔，包含山区和肥沃的河谷，展现了多样的自然景观。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳受益于该地区成熟的旅游基础设施和国际化的生活环境，同时也保留了其独特的西班牙南部风情。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与周边项目如Acqua Gardens（起价€418,800）和Azure Estepona（起价€530,000）相比，这套€430,000起价的复式公寓在价格和价值上具有竞争力。Acqua Gardens在价格上略低，而Azure Estepona价格更高，可能提供不同规模或更高档的设施。Aby Upper（起价€320,000）是价格较低的选择，可能代表了较小的面积或不同的区域。这套房产的优势在于其位于城市核心区的便利位置、高品质的翻新以及靠近海滩的特点。埃斯特波纳地区作为太阳海岸的一部分，房产交易活跃，平均每年有3,163笔交易，显示了该区域的持续吸引力。与其他沿海城镇相比，埃斯特波纳提供了一种更为平衡的生活方式，既有城市设施，又不失地中海的宁静。
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