Το εν λόγω duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην καρδιά της Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 131 τ.μ. άνετου χώρου διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η τιμή εκκίνησης είναι €430.000, τοποθετώντας το στην ευρύτερη μεσαία κατηγορία της περιοχής. Η τοποθεσία του στην αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις, ενισχύει την ελκυστικότητά του ως μόνιμη κατοικία ή πολυτελές εξοχικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητά του με την παραλία, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την Playa de Estepona, καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η τοποθεσία του στην πόλη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση.
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Τα τρία υπνοδωμάτια και οι δύο ανακαινισμένοι χώροι μπάνιου καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο. Η κοινοτική πισίνα προσφέρει επιπλέον αναψυχή.
Το ακίνητο περιγράφεται ως ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα υπάρχον κτίριο που έχει αναβαθμιστεί σε υψηλό επίπεδο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με νέα κατασκευή ή μελλοντικά στάδια, αλλά η κατάσταση 'Εξαιρετική' υποδηλώνει άμεση κατοικησιμότητα. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά βρίσκεται σε αστική περιοχή με πιθανές επιλογές στάθμευσης σε κοντινή απόσταση. Η θέα από το μπαλκόνι αναφέρεται ως θέα σε κήπο και πισίνα, όχι απευθείας στη θάλασσα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με το επίπεδο ηχομόνωσης ή την ενεργειακή απόδοση πέραν της γενικής περιγραφής ανακαίνισης.
Ref: VL679971
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και θέλουν να είναι κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, ελκυστικό για ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που εκτιμούν την ευκολία της ζωής κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Η ανακαινισμένη κατάστασή του το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες εργασίες. Η εγγύτητα στο λιμάνι προσθέτει ελκυστικότητα για όσους απολαμβάνουν τη ναυτική ατμόσφαιρα και δραστηριότητες. Για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία που προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία ζωής στην Costa del Sol, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν καλό συνδυασμό άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του duplex διαμερίσματος περιγράφεται ως υψηλής ποιότητας, με έμφαση σε 'κομψά μοντέρνα φινιρίσματα'. Η ανακαίνιση έχει γίνει με προσοχή στη λεπτομέρεια, υποδηλώνοντας τη χρήση ποιοτικών υλικών. Τα δύο μπάνια έχουν ανακαινιστεί, με ένα να διαθέτει ευρύχωρη ντουζιέρα. Η κουζίνα είναι ενιαία και λειτουργική, ενσωματωμένη στον ευρύχωρο χώρο του σαλονιού. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η περιγραφή δεν παρέχει συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις μάρκες των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές, αλλά η γενική εντύπωση είναι αυτή ενός καλά ανακαινισμένου ακινήτου που στοχεύει στην αισθητική και την πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €430.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων στην περιοχή, αντανακλώντας την ανακαίνιση υψηλής ποιότητας και την αστική του τοποθεσία. Δεδομένης της θέσης του κοντά στο λιμάνι και την παραλία, η τιμή είναι σύμφωνη με την αξία της περιοχής. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Εστεπόνα ποικίλλει, αλλά διαμερίσματα με αυτά τα χαρακτηριστικά και σε αυτή την τιμή συνήθως προσελκύουν σταθερό ενδιαφέρον, ειδικά από αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό άνεσης, ποιότητας και θέσης.
Η διαμονή σε αυτό το duplex στην Εστεπόνα προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με έντονη αίσθηση κοινότητας και ευκολίας. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση και μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών εντός εμβέλειας με τα πόδια, η καθημερινότητα είναι πρακτική και άνετη. Η Εστεπόνα, με το ιστορικό κέντρο και το σύγχρονο λιμάνι, προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Το κλίμα της περιοχής, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας και ήπιους χειμώνες, ενθαρρύνει έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα στη θάλασσα για θαλάσσια σπορ ή χαλάρωση, ενώ η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία έως κέντρα υγείας και εκπαιδευτικά ιδρύματα, είναι εύκολα προσβάσιμες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, στην οποία ανήκει αυτό το duplex, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια ευρεία γκάμα αστικών παροχών. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (524μ), ιδανική για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες στη θάλασσα. Σε ακτίνα 104 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία είναι στα 236 μέτρα. Το λιμάνι της Εστεπόνα (Puerto Estepona) απέχει 1.7 χλμ, προσφέροντας επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες για εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει την κινητικότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή της νότιας Ισπανίας είναι παγκοσμίως γνωστή για τις παραλίες, το κλίμα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αυτήν την πολυσύχναστη παράκτια ζώνη, σε συνδυασμό με την ηρεμία μιας αστικής πόλης, προσφέρει μια ελκυστική προοπτική διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της comarca Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Μαρμπέγια (περίπου 28 χλμ ανατολικά) και μια πιο ήρεμη, αστική ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας είναι εφικτή, με την πόλη της Μάλαγα να απέχει περίπου 64 χλμ. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα και τις γύρω περιοχές είναι καλή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χλμ (αιθέρας) ή 34 χλμ από το ακίνητο, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ (αιθέρας). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, είναι μόλις 524 μέτρα μακριά, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ και το Azata Golf 4.4 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό φόντο, αν και το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες που σχετίζονται με σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της comarca Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Μαρμπέγια (περίπου 28 χλμ ανατολικά) και μια πιο ήρεμη, αστική ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας είναι εφικτή, με την πόλη της Μάλαγα να απέχει περίπου 64 χλμ. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), αυτό το duplex με τιμή εκκίνησης €430.000 τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική. Η εστίαση του εν λόγω ακινήτου στην αστική ζωή, σε συνδυασμό με την ανακαίνιση υψηλής ποιότητας και την εγγύτητα στην παραλία, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή νέες αναπτυσσόμενες περιοχές. Η Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια ευρύτερη γκάμα ακινήτων, από παραθαλάσσια διαμερίσματα έως βίλες στην ενδοχώρα, με τιμές που επηρεάζονται από την απόσταση από τη θάλασσα, τις παροχές και την ποιότητα της κατασκευής. Η συγκεκριμένη προσφορά φαίνεται να στοχεύει σε αγοραστές που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής, με μια ανανεωμένη αισθητική.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
