דירת דופלקס מפוארת זו בת שלושה חדרי שינה באסטפונה, מלאגה, מציעה הזדמנות לשלב נוחות מודרנית עם קלות החיים היומיומית. הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס, עם כל השירותים החיוניים במרחק הליכה וממוקם קרוב לחוף הים, ומציע סגנון חיים אידיאלי על קו החוף. הדירה עברה שיפוץ איכותי, תוך התמקדות בפרטים ובסטנדרטים מודרניים של מגורים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים איכותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירות דופלקס אלו ממוקמות בלב אסטפונה, ומציעות מיקום מעולה עם כל השירותים במרחק הליכה, כולל החוף. הסביבה העירונית מבטיחה נוחות בחיי היומיום, בעוד הקרבה לנמל ולעורקי התחבורה הראשיים מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
דירות דופלקס אלו בעלות שלושה חדרי שינה תוכננו לענות על צרכי משפחות מודרניות. אזורי מגורים מרווחים, מטבח פתוח ושני חדרי אמבטיה משופצים מספקים נוחות ופרטיות מספקת לבני המשפחה. המרפסת המשקיפה לבריכה היא מקום אידיאלי למנוחה ופעילויות חברתיות.
דירות אלו עברו שיפוץ איכותי ונמצאות במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, העיצוב המודרני והמתקנים תואמים את הסטנדרטים העכשוויים של המגורים. עבודות השיפוץ בוצעו תוך תשומת לב לפרטים, ומספקות לדיירים חווית מגורים מודרנית.
נכס זה הוא דירה משופצת, לא פרויקט בנייה חדש. לא מסופקות אחריויות הקשורות לבניינים חדשים. תיאורי 'קרבה' מבוססים על גישה נוחה ברגל או בתחבורה קצרה. אפשרויות ריהוט מותאמות אישית אינן כלולות, אלא אם צוין אחרת.
Ref: VL679971
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירות דופלקס אלו באסטפונה מתאימות לאלו המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים וסגנון חיים ים תיכוני על חוף הים. אם אתם מעדיפים שחנויות, מסעדות והחוף יהיו במרחק הליכה, זוהי הבחירה האידיאלית. הקרבה לבתי ספר היא גם גורם חשוב למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. בנוסף, השיפוץ האיכותי והנוף לבריכה ימשכו קונים שמעריכים איכות חיים ונוחות. נכסים אלו מתאימים גם למשקיעים המחפשים מקום מגורים שני פעיל או מקום למגורים בכל ימות השנה בדרום ספרד.
דירות דופלקס אלו עברו שיפוץ איכותי, וכל המתקנים עומדים בסטנדרטים מעולים. לדירות עיצוב מודרני ופריסה הגיונית, במיוחד השילוב של המטבח הפתוח וסלון המרווח יוצר תחושה של מרחב ואור. שני חדרי אמבטיה שופצו ומציעים נוחות מודרנית, אחד מהם כולל מקלחון מרווח. החומרים המשמשים הם באיכות גבוהה, והסגנון הכללי משקף תחכום ואומנות. תכונות מסוימות, כגון (בהנחה של רשימת 'תכונות'): מרפסת מקורה, מעלית, ארונות מובנים, מוסיפות נוחות וקלות למגורים.
מחירי דירות דופלקס אלו עם שלושה חדרי שינה מתחילים מ-430,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, השיפוץ האיכותי וקרבתו לחוף ולשירותים עירוניים. כדירות דופלקס, הן מציעות ערך טוב מבחינת שטח ופונקציונליות במחיר זה. שוק הנדל'ן באסטפונה פעיל, והצעה זו מייצגת הזדמנות בפלח השוק הבינוני-גבוה. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ופרטים ספציפיים של הנכס.
אסטפונה מציעה סגנון חיים אנדלוסי טיפוסי על החוף. לעיר מורשת תרבותית עשירה, ובמקביל היא קהילה מודרנית ותוססת. התושבים יכולים ליהנות מקרבת החופים ומכל השירותים המוצעים באזור העירוני. אוכלוסיית העיר של למעלה מ-79,000 תושבים מבטיחה אווירה קהילתית תוססת לאורך כל השנה, לא רק כנקודה תיירותית עונתית. מגוון המסעדות (50), בתי הקפה (22) והמרכזים הספורטיביים (כמו Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ) מציעים אפשרויות רבות לפנאי. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים את הפעילויות בחוץ לנעימות לאורך כל השנה. למרות הקרבה להרים, האזור שטוח ברובו, במיוחד ליד החופים, שם הגובה הממוצע הוא רק 15 מטרים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באסטפונה. היא ממחישה בבירור את קרבת הנכס לחופים הסמוכים, סופרמרקטים, בתי ספר, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, וממחישה את הנוחות וסגנון החיים באזור.
אסטפונה היא עיר ומועצה אזורית בקומארקה קוסטה דל סול, בדרום ספרד. היא ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור ממוקם בחלק המערבי של החוף, גובל בערים ידועות כמו מרבייה ואסטפונה. שטח המועצה כולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הסיירה ברמחה. כחלק מקוסטה דל סול, אסטפונה נהנית מהתשתית התיירותית המפותחת של האזור ומהאווירה הבינלאומית שלו, תוך שמירה על קסמה הייחודי של דרום ספרד.
מיקום דירות דופלקס אלו מציע נגישות מצוינת. חוף Playa de Estepona נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, וניתן להגיע אליו ברגל. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק'מ (בקו אווירי), בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק'מ (בקו אווירי), ומציע מספר אפשרויות לטיסות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על ניידות התושבים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף (כמו Valle Romano Golf) נמצאים במרחק של כ-4.1 ק'מ. התנועה בעיר ובסביבתה חלקה, מתאימה לנסיעה ברכב, ובסביבה יש גם תחנות טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. טמפרטורות הקיץ מגיעות ל-28°C, בעוד בחורף הן יורדות לכ-12°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. חמשת חודשי עונת השחייה הנעימה הופכים את פעילויות החוף וספורט המים לנגישים. הנוף מגוון, החל ממישורים חופיים שטוחים (עם שיפוע קל של 1.9% בלבד לכיוון החוף) ועד לאזורים הרריים המכוסים בהרי הסיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה ל-1449 מטרים. גיוון גיאוגרפי זה מציע נופים טבעיים שונים והזדמנויות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ'), שניהם זכו בדגל כחול. פלאיה דל כריסטו (1.6 ק'מ) הוא גם בחירה פופולרית. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק'מ), מספקים את צרכי חובבי הגולף. קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מספר מרכזי ספורט ברדיוס של 0.4 ק'מ. מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק'מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק'מ) מספקות גישה נוחה לפעילויות ימיות. ישנם גם נקודות תצפית ומתקני ספורט מגוונים, בסך הכל יותר מ-134.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר ומועצה אזורית בקומארקה קוסטה דל סול, בדרום ספרד. היא ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור ממוקם בחלק המערבי של החוף, גובל בערים ידועות כמו מרבייה ואסטפונה. שטח המועצה כולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הסיירה ברמחה. כחלק מקוסטה דל סול, אסטפונה נהנית מהתשתית התיירותית המפותחת של האזור ומהאווירה הבינלאומית שלו, תוך שמירה על קסמה הייחודי של דרום ספרד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), דירת דופלקס זו, החל מ-430,000 אירו, מציעה מחיר וערך תחרותיים. Acqua Gardens מעט זול יותר, בעוד Azure Estepona יקר יותר, ואולי מציע גדלים גדולים יותר או שירותים יוקרתיים יותר. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) היא אופציה יותר משתלמת, אולי מייצגת שטח קטן יותר או מיקום אחר. היתרונות של נכס זה טמונים במיקומו המרכזי הנוח, בשיפוץ האיכותי ובקרבתו לחוף. שוק הנדל'ן באסטפונה פעיל, עם 3,163 עסקאות בשנה, מה שמעיד על האטרקטיביות המתמשכת שלו. בהשוואה לערים חוף אחרות, אסטפונה מציעה סגנון חיים מאוזן יותר, המשלב נוחות עירונית עם שלווה ים תיכונית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
